公司房屋租賃合同格式

第頁共頁公司房屋租賃合同格式合同編號：【合同編號】甲方（出租人）：姓名/單位名稱：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租人）：姓名/單位名稱：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人（或受托經(jīng)營人），乙方有意租賃該房屋，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條合同物件1.1甲方同意將其擁有的位于【房屋所在地址】的房屋，面積約【房屋面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，用途為【房屋用途】等，作為租賃物出租給乙方。1.2房屋配套設(shè)施及家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2甲方同意提前【提前通知期限】提醒乙方續(xù)租或退還房屋。若乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【提前退還期限】將房屋清理整理并如期退還給甲方。第三條租金和支付方式3.1租金為人民幣【租金金額】元/月（大寫：【租金大寫】圓整），共計【租金總金額】元。3.2乙方應(yīng)于每月【租金支付日期】前向甲方支付當(dāng)月的租金。支付方式為【支付方式】。3.3如乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取違約金，每日按應(yīng)付款項的1%計算。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付保證金【保證金金額】元（大寫：【保證金大寫】圓整）作為押金。4.2保證金不計利息，租賃期滿后，如乙方無違約行為且按合同約定歸還房屋，則甲方應(yīng)在【退還保證金期限】內(nèi)無息退還保證金給乙方。4.3若乙方有違約行為或在租賃期滿后未如期歸還房屋的，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，并保留追究乙方其他損失的權(quán)利。第五條房屋的使用5.1乙方承諾只將房屋用于【房屋用途】，不得轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋設(shè)施，確保房屋的整潔和日常維護(hù)，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。5.3乙方不得擅自改動房屋的裝修和結(jié)構(gòu)，如需裝修或改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第六條房屋維護(hù)和保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備的維修和保養(yǎng)，但不包括乙方自己的財產(chǎn)和使用設(shè)備。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋衛(wèi)生、保養(yǎng)以及部分維修工作，如更換燈泡、防火設(shè)備的檢查等。6.3若房屋因乙方使用不當(dāng)或其他過失導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按照合同約定交付房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并賠償乙方其他由此造成的損失。7.2若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和其它損失賠償。第八條合同解除和終止8.1甲乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)在書面協(xié)議上簽字，并退還保證金給乙方。8.2若乙方在租賃期內(nèi)存在違約行為的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的租金和保證金作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。9.2本合同的爭議如無法通過友好協(xié)商解決，應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁，并按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：