工程量清單計價講座課件

工程量清單計價講座課件CATALOGUE目錄工程量清單計價概述工程量清單計價規(guī)范及編制要求工程量清單計價過程與步驟工程量清單計價中存在的問題及解決辦法工程量清單計價實例分析01工程量清單計價概述它是指按照招標(biāo)要求，將擬建工程的全部項目和內(nèi)容列出清單，作為招標(biāo)文件的重要組成部分，供投標(biāo)方逐項報價。工程量清單計價是一種市場定價模式，由投標(biāo)方根據(jù)自身實力和競爭策略進(jìn)行報價。工程量清單計價是一種基于工程量清單的工程造價計價方式。工程量清單計價定義工程量清單計價涵蓋了工程的全部項目和內(nèi)容，包括分部分項工程、措施項目、其他項目等。全面性競爭性風(fēng)險性工程量清單計價模式下，投標(biāo)方根據(jù)自身實力和競爭策略進(jìn)行報價，有利于促進(jìn)市場競爭。工程量清單計價模式下，投標(biāo)方需承擔(dān)一定的價格風(fēng)險。030201工程量清單計價特點(diǎn)工程量清單計價模式能夠提高招投標(biāo)的透明度，減少暗箱操作和腐敗現(xiàn)象。提高招投標(biāo)透明度工程量清單計價模式能夠降低建設(shè)單位的成本，提高資金使用效率。降低成本工程量清單計價模式能夠促進(jìn)企業(yè)提高自身實力和競爭力，推動行業(yè)整體發(fā)展。促進(jìn)企業(yè)發(fā)展工程量清單計價模式能夠適應(yīng)市場變化，及時調(diào)整價格，保證工程造價的合理性和可行性。適應(yīng)市場變化工程量清單計價的優(yōu)勢02工程量清單計價規(guī)范及編制要求工程量清單計價規(guī)范是指一套用于工程量清單編制、計價和管理的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，旨在確保工程量清單的準(zhǔn)確性、完整性和統(tǒng)一性，為工程項目的投資控制、合同管理以及施工過程中的計量與支付提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支持。定義和目的適用于建筑工程、安裝工程以及市政工程等各類工程項目，是招標(biāo)投標(biāo)、合同簽訂、施工管理以及竣工結(jié)算等活動的重要依據(jù)。適用范圍工程量清單計價規(guī)范概述編制依據(jù)根據(jù)招標(biāo)文件、施工圖紙、工程現(xiàn)場情況以及相關(guān)計價規(guī)范等資料進(jìn)行編制。遵循原則工程量清單編制應(yīng)遵循客觀、公正、科學(xué)、合理的原則，確保清單項目齊全、內(nèi)容完整，工程量計算準(zhǔn)確，項目特征描述清晰明了。編制流程熟悉招標(biāo)文件和施工圖紙→了解現(xiàn)場情況和相關(guān)法規(guī)→編制工程量清單→審核并調(diào)整清單→完成清單編制。工程量清單編制要求編制方式01采用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)格式和編碼規(guī)則進(jìn)行編制，確保清單的可讀性和可追溯性。計價方法02根據(jù)工程特點(diǎn)和合同條件選擇合適的計價方法，如綜合單價法、工料單價法等。清單內(nèi)容03包括工程量清單說明、工程量清單表以及計價匯總表等部分，其中工程量清單表應(yīng)按照統(tǒng)一的格式和編碼規(guī)則進(jìn)行編制，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。工程量清單編制方法03工程量清單計價過程與步驟收集相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)收集與工程量清單計價相關(guān)的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保計價工作的合法性和規(guī)范性。收集圖紙和相關(guān)文件收集工程的施工圖紙、工程量清單、合同條款等文件，為計價工作提供準(zhǔn)確的基礎(chǔ)。確定工程概況了解工程的名稱、地點(diǎn)、建設(shè)單位、工程規(guī)模、設(shè)計概況、施工條件等。收集資料與準(zhǔn)備仔細(xì)閱讀施工圖紙，理解圖紙的設(shè)計意圖和細(xì)節(jié)，確保工程量的計算準(zhǔn)確無誤。理解圖紙根據(jù)圖紙和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，選擇合適的計算方法，確保工程量的計算規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。使用合適的方法對計算出的工程量進(jìn)行核對和檢查，確保工程量的準(zhǔn)確性。檢查與核對計算工程量根據(jù)工程的實際情況和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，選擇合適的定額消耗量，確保定額的套用合理和準(zhǔn)確。選擇合適的定額根據(jù)選擇的定額，計算出工程的定額消耗量，為后續(xù)的綜合單價計算提供基礎(chǔ)。計算定額消耗量套用定額消耗量確定材料價格計算人工費(fèi)計算機(jī)械使用費(fèi)計算其他費(fèi)用計算綜合單價01020304根據(jù)市場價格和合同約定，確定材料的單價和數(shù)量。根據(jù)相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，計算出人工的單價和數(shù)量。根據(jù)相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，計算出機(jī)械使用的單價和數(shù)量。根據(jù)合同條款和相關(guān)法規(guī)，計算出其他費(fèi)用如措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)等。將各部分的價格匯總，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、其他費(fèi)用等。匯總各部分價格根據(jù)合同條款和實際情況，考慮可能存在的風(fēng)險因素，如市場價格波動、政策變化等?？紤]風(fēng)險因素根據(jù)實際情況和合同約定，對匯總的工程造價進(jìn)行調(diào)整，確保工程造價的合理性和準(zhǔn)確性。調(diào)整價格和費(fèi)用匯總工程造價04工程量清單計價中存在的問題及解決辦法工程量清單編制不規(guī)范，缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，導(dǎo)致清單項目不完整、漏項、重復(fù)等問題。編制不規(guī)范計算錯誤圖紙理解錯誤缺乏溝通工程量計算錯誤，如數(shù)量、規(guī)格、尺寸等不準(zhǔn)確，導(dǎo)致清單項目與實際不符。對圖紙的理解不準(zhǔn)確，未能正確理解設(shè)計意圖，導(dǎo)致清單項目與實際不符。設(shè)計與施工方之間缺乏有效的溝通和協(xié)調(diào)，導(dǎo)致清單編制與實際不符。工程量清單編制不準(zhǔn)確問題清單項目中某些單價的確定不合理，高于或低于市場價，導(dǎo)致綜合單價不均衡。單價不合理編制清單時未進(jìn)行充分的市場調(diào)研，對市場價格不了解，導(dǎo)致綜合單價不均衡。缺乏市場調(diào)研施工方為獲得中標(biāo)機(jī)會，故意壓低報價，導(dǎo)致綜合單價不均衡。報價策略問題綜合單價不均衡問題03費(fèi)用調(diào)整不及時由于政策變化或市場價格波動等原因，某些費(fèi)用項需要進(jìn)行調(diào)整，但未及時調(diào)整，導(dǎo)致總價不準(zhǔn)確。01費(fèi)用計取錯誤各項費(fèi)用的計取不規(guī)范，如規(guī)費(fèi)、稅金等計算錯誤，導(dǎo)致總價不準(zhǔn)確。02費(fèi)用漏計清單中某些費(fèi)用項未計入總價中，導(dǎo)致總價不完整。費(fèi)用計算不規(guī)范問題05工程量清單計價實例分析工程概況：該工程為商務(wù)辦公樓，包括辦公室、會議室、休息區(qū)等功能區(qū)域，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為中高檔，注重環(huán)保節(jié)能和智能化管理。施工圖：包含建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖通等專業(yè)施工圖紙建設(shè)規(guī)模：地上10層，地下2層，總建筑面積18000平方米工程名稱：某商務(wù)辦公樓工程地點(diǎn)：某市市區(qū)工程概況及施工圖根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及相關(guān)規(guī)定，按照施工圖紙和工程現(xiàn)場實際情況進(jìn)行編制。工程量清單編制原則包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程等，具體項目按照規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行設(shè)置。工程量清單項目設(shè)置采用綜合單價法，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，根據(jù)市場價格和工程實際情況確定。工程量清單計價方法按照規(guī)范和相關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程實際情況進(jìn)行編制，具體程序包括劃分項目、計算工程量、套用定額等。工程量清單計價程序工程量清單編制及計價投標(biāo)報價原則根據(jù)工程量清單和施工圖紙，結(jié)合企業(yè)自身情況和市場價格進(jìn)行報價。評標(biāo)辦法采用綜合評標(biāo)法，綜合考慮報價、企業(yè)資質(zhì)、技術(shù)水平、服務(wù)質(zhì)量等因素進(jìn)行評價。投標(biāo)報價策略根據(jù)企業(yè)自身情況和市場價