標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣協(xié)議甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在自愿平等的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方有關(guān)房屋的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、房屋基本信息1.買方同意購(gòu)買甲方位于（房屋地址）的房產(chǎn)，面積為（面積），樓層為（樓層），使用性質(zhì)為（住宅/商業(yè)/辦公等）。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況良好，不存在任何抵押、查封、糾紛等問題，具備合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。3.房屋所有權(quán)證號(hào)為（房屋所有權(quán)證號(hào)），證書載明了買方購(gòu)買的面積和所有權(quán)份額。二、房屋交付與付款時(shí)間1.甲乙雙方約定，房屋交付的時(shí)間為自本協(xié)議簽署之日起（天/月）內(nèi)。2.乙方應(yīng)在（日期）前將全部購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方，以完成購(gòu)房交易。三、房屋價(jià)格及付款方式1.本次房屋交易總價(jià)為人民幣（金額）元整。2.乙方在交付房屋時(shí)應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款的（百分比）作為首付款，即人民幣（金額）元整。3.乙方余下的購(gòu)房款應(yīng)在（日期）前支付給甲方，即人民幣（金額）元整。4.乙方未按時(shí)付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為（違約金金額）。四、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)在約定交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方，并移交給乙方一切與房屋有關(guān)的權(quán)利、證件及材料。2.乙方應(yīng)在收到房屋交付時(shí)核對(duì)房屋的面積、房屋設(shè)施及附屬設(shè)施的完好情況。3.如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在（天/月）內(nèi)向甲方提出書面通知，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或按協(xié)議約定的方式進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金的金額為每天千分之（滯納金比例）的銷售價(jià)格。3.如乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為購(gòu)房款項(xiàng)的（百分比）。六、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.購(gòu)房過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)。2.房屋過(guò)戶費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、協(xié)議效力及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有合同效力。2.本協(xié)議任何一方要求解除或修改應(yīng)由雙方當(dāng)事人變更或解除書面協(xié)議，否則無(wú)效。3.本協(xié)議的訂立、效力和解釋、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的法院解決。甲方（賣方）：