物業(yè)消防安全管理規(guī)定范本

第頁共頁物業(yè)消防安全管理規(guī)定范本第一章總則第一條為了加強(qiáng)物業(yè)消防安全管理，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，提升城市化管理水平，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于所有物業(yè)管理單位，包括住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓宇、公共場所等。第三條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和規(guī)章制度，制定和執(zhí)行消防安全管理制度，確保消防設(shè)備設(shè)施的正常使用和管理。第四條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)建立健全消防安全管理組織機(jī)構(gòu)，明確消防安全管理責(zé)任，加強(qiáng)人員培訓(xùn)和宣傳教育，提高消防安全管理水平。第五條物業(yè)消防安全管理應(yīng)當(dāng)堅持預(yù)防為主，綜合治理的原則，強(qiáng)化消防安全防控體系，做好火災(zāi)事故預(yù)防與應(yīng)急處置工作。第二章機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)第六條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立消防安全管理機(jī)構(gòu)，明確消防安全管理的組織架構(gòu)和職責(zé)。第七條消防安全管理機(jī)構(gòu)由物業(yè)管理單位的消防安全管理部門負(fù)責(zé)，下設(shè)消防安全監(jiān)督檢查、消防設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、消防演練和應(yīng)急救援等職能部門。第八條消防安全管理部門應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)制定消防安全管理制度、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計劃、安全培訓(xùn)和宣傳教育計劃等，指導(dǎo)物業(yè)管理單位的消防安全工作。第九條消防安全監(jiān)督檢查部門應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)定期對物業(yè)管理單位的消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并建立消防安全檔案。第十條消防設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)部門應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，并配備專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行定期檢測和維修，確保其正常運(yùn)行。第十一條消防演練和應(yīng)急救援部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)消防預(yù)案，組織開展消防演練和應(yīng)急救援工作，提高應(yīng)急能力和人員安全意識。第三章消防設(shè)備設(shè)施管理第十二條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)備設(shè)施，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗收和備案登記。第十三條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)制定消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計劃，并進(jìn)行日常巡查和定期檢測，及時發(fā)現(xiàn)和處理異常情況。第十四條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)明確消防設(shè)備設(shè)施的使用管理規(guī)定，確保消防設(shè)備設(shè)施的暢通使用和有效發(fā)揮作用。第十五條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)定期組織消防演練，提高人員的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。第十六條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對消防設(shè)備設(shè)施的宣傳教育，使業(yè)主和住戶了解和掌握其正確使用方法。第四章人員培訓(xùn)和宣傳教育第十七條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)消防安全宣傳教育，提高住戶和業(yè)主的消防安全意識。第十八條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)對從業(yè)人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提升其消防安全管理水平和應(yīng)急處置能力。第十九條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)定期組織消防安全知識培訓(xùn)和消防演練，增強(qiáng)從業(yè)人員的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。第二十條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)制定消防安全宣傳教育計劃，定期開展消防安全宣傳活動，提高住戶和業(yè)主的消防安全知識。第五章火災(zāi)事故應(yīng)急處置第二十一條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)制定火災(zāi)事故應(yīng)急處置預(yù)案，并定期組織演練和檢查，確保預(yù)案的科學(xué)性和可行性。第二十二條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)配備必要的消防器材和器具，在發(fā)生火災(zāi)事故時，及時采取應(yīng)急措施，組織人員撤離和滅火救援。第二十三條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)叵啦块T建立緊密的聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)機(jī)制，及時報告火災(zāi)事故，并積極配合撲救工作。第六章法律責(zé)任和監(jiān)督檢查第二十四條對于違反消防安全管理規(guī)定的物業(yè)管理單位，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十五條消防安全管理部門有權(quán)對物業(yè)管理單位的消防設(shè)備設(shè)施和消防安全管理情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時要求整改。第二十六條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)配合消防安全管理部門的監(jiān)督檢查工作，提供必要的協(xié)助和支持。第七章附則第二十七條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)與其業(yè)主、住戶和相關(guān)單位的溝通和協(xié)作，形成共同推動消防安全工作的良好氛圍