簡單的私人房屋租賃合同樣本

第頁共頁簡單的私人房屋租賃合同樣本私人房屋租賃合同本租賃合同（下稱“合同”）由以下雙方共同簽訂，即出租方（以下簡稱“房東”）和承租方（以下簡稱“租戶”）。第一條：租賃房屋基本信息1.房東同意將該房屋出租給租戶，房屋基本信息如下：-地址：________________________-面積：________________________-房屋配置（如家具、廚具等）：________________________2.租期：本次租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止。第二條：租金1.租金金額：每月租金為人民幣（以下簡稱“元”）________元/月，共計________元/年/月。2.租金支付方式：租戶應在每月的______日之前支付當月租金。支付方式可為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。3.拖欠租金處理：若租戶逾期未支付租金，每日將按逾期金額的______%向租戶收取滯納金。第三條：押金1.押金金額：租戶應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向房東支付押金金額為人民幣______元。2.押金用途：押金作為保證房屋及附屬設施、設備的安全和保養(yǎng)所用，不得用于租金支付。3.扣除方式：租期屆滿，租戶無違約行為，房東應當在______日內(nèi)將全部押金無息退還給租戶。第四條：房屋使用1.租戶承諾按照房東的要求并按時使用房屋，并妥善保管及維護房屋及其附屬設施、設備。2.禁止擅自改動：租戶不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或擅自改動房屋的室內(nèi)裝修。3.妥善保管：租戶應當妥善保管房屋內(nèi)的電器、家具等物品，出現(xiàn)損壞或遺失的情況，租戶應當承擔相應的賠償責任。第五條：違約責任1.租戶在租賃期間有以下行為之一的，視為違約：-未經(jīng)房東同意，超過合同約定的人數(shù)居住。-擅自轉(zhuǎn)租或親友以外的人居住。-在房屋內(nèi)從事違法活動或嚴重影響其他居民生活的行為。2.違約責任：對于上述違約行為，租戶應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、終止合同等。第六條：其他約定1.保險責任：租戶可根據(jù)自身需要自行購買房屋租賃保險。2.維修責任：租戶負責小修小補，如出現(xiàn)房屋設施設備故障，應及時通知房東，由房東負責維修。3.房屋歸還：租賃期滿后，租戶應當按時歸還房屋，并保持房屋的原狀及清潔。第七條：爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：合同生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至約定租期屆滿。合同正本一式兩份，各方壹份。房東（簽名/蓋章）：________________________