門面房租賃合同協(xié)議書

第頁共頁門面房租賃合同協(xié)議書合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】住所：【甲方住所】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】住所：【乙方住所】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方有租賃合作意向，本著平等、自愿、公平的原則，通過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃物品甲方同意將其所擁有的位于【門面房地址】的門面房出租給乙方，供乙方經(jīng)營使用。第二條：租賃期限本次租賃期限為【租賃期限】。自【起始日期】起至【終止日期】為一個(gè)租賃期，共【租賃期限】個(gè)租賃期。第三條：租金及支付方式1.本次租賃期間，乙方應(yīng)按照每個(gè)租賃期【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.租金支付方式：（1）甲方與乙方協(xié)商確定的方式：【租金支付方式】；（2）租金支付期限：每個(gè)租賃期的【支付期限】前，乙方應(yīng)將租金支付到甲方指定的賬戶。第四條：履行義務(wù)1.甲方的義務(wù)：（1）將門面房按照約定的時(shí)間交付給乙方，并確保門面房處于正?？山?jīng)營狀態(tài)；（2）提供門面房的所有權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)；（3）負(fù)責(zé)門面房的維修、保養(yǎng)；（4）不得擅自進(jìn)入門面房或干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（5）其他甲方應(yīng)履行的義務(wù)。2.乙方的義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間交納租金；（2）按照約定的使用方式使用門面房，不得將門面房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）按照當(dāng)?shù)胤?、法?guī)經(jīng)營，并主動(dòng)承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)；（4）保持門面房整潔、無破損；（5）其他乙方應(yīng)履行的義務(wù)。第五條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定的條款，導(dǎo)致合同不能履行或履行不完全的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)違約金；3.如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失；4.雙方同意，在發(fā)生爭議時(shí)，盡量通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條：保密條款雙方同意對涉及本合同的商業(yè)秘密及相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方披露。第七條：其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.合同中未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商解決，并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分；3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；4.本合同的有效期為租賃期限，如有需要延長或終止，應(yīng)提前【提前通知期限】互相通知，并達(dá)成書面協(xié)議，否則視為繼續(xù)履行本合同；5.本合同以中文書寫，如有異議，以中文文本為準(zhǔn)。甲方（出租方）：【甲方簽字/蓋章】乙方