農(nóng)村自建房出售合約

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)農(nóng)村自建房出售合約一、合約背景本合約是由出售方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就農(nóng)村自建房出售事宜而訂立的合約。為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特制定本合約。二、房屋信息房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]房屋權(quán)屬：該房屋系甲方自行建造，已取得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。房屋狀況：房屋在甲方的使用下，沒(méi)有重大損壞或質(zhì)量問(wèn)題。三、交易條款乙方同意以[填寫出售房屋的價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買甲方所出售的房屋。乙方在簽訂本合約時(shí)需支付定金，定金數(shù)額為出售房屋總價(jià)的10%（即[填寫定金數(shù)額]）。定金一旦支付，不可退還。乙方需在[填寫定金支付時(shí)間]前支付定金，否則本合約自動(dòng)解除，甲方有權(quán)將房屋出售給其他買家。乙方需在[填寫買房款支付時(shí)間]之前支付剩余的買房款，否則甲方有權(quán)保留定金，并有權(quán)將房屋出售給其他買家。甲方在收到買房款后，將協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。甲方保證房屋在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)沒(méi)有抵押、查封或其他法律糾紛。房屋過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任若乙方在定金支付時(shí)間之前未支付定金，甲方有權(quán)解除本合約，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。若乙方在買房款支付時(shí)間之前未支付買房款，甲方有權(quán)保留定金，并有權(quán)將房屋出售給其他買家，同時(shí)乙方還需賠償甲方因此而產(chǎn)生的一切損失。乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，若發(fā)現(xiàn)房屋有抵押、查封或其他法律糾紛，乙方有權(quán)單方面解除本合約并要求退還已支付的定金和買房款。除非本合約另有規(guī)定，任何一方違反合約約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合約總價(jià)的10%。五、其他約定本合約一經(jīng)簽訂生效，雙方均不得擅自變更或解除合約，如需變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。本合約的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合約一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_________________乙