合肥存量房買賣合同

合肥存量房買賣合同

第一條出賣存量房的詳細(xì)狀況如下：

（一）存量房座落在合肥市_________【區(qū)】_________【路】_________號_________幢_________室（車）庫等部位：_________權(quán)屬證號為：_________類型：_________用途：_________構(gòu)造：_________

（二）建筑面積_________平方米（含【_________】【_________】面積_________平方米）。

（三）隨存量房同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非存量房附屬設(shè)備）及裝飾狀況（詳見附件一）。

（四）甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系）（詳見附件四）。

甲方已照實陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系；乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該存量房。

其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計（大寫）：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中商定。乙方交付存量房價款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條甲、乙雙方同意，甲方于_________年_________月_________日前騰空該存量房，并通知乙方進(jìn)展驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)對存量房及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)展查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被撤除的，應(yīng)按其價值_________元向乙方支付賠償金。

第五條甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之后_________日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)治理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條上述存量房毀損、滅失風(fēng)險責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方擔(dān)當(dāng)。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費_________元。

存量房轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)與創(chuàng)巴市“基準(zhǔn)房價“接近，否則，應(yīng)由房產(chǎn)治理部門賜予確認(rèn)，以確認(rèn)的價款作為征收稅費的依據(jù)。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)治理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中商定。

第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按以下方式處理：

一、逾期未超過_________日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同其次條商定存量房價款萬分之_________的違約金，合同連續(xù)履行。

二、逾期超過_________日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同其次條商定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_________的違約金。假如乙方情愿連續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬同意，合同連續(xù)履行。

第九條甲方未按本合寫其次條商定期限交接存量房的.，甲、乙雙方同意按以下方式處理：

一、逾期未超過_________日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同其次條商定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_________的違約金，合同連續(xù)履行。

二、逾期超過_________日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同其次條商定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_________的違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達(dá)之日起_________日內(nèi)，退還全部已付款。假如甲方情愿連續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同連續(xù)履行。

第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充可議，為買賣合同不行分割的一局部。本合同補充條款與正文條款不全都的，以補充條款為準(zhǔn)。

一、_________

二、_________

第十一條甲、乙雙方同意托付房產(chǎn)治理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉(zhuǎn)讓價款實行托管。

本合同商定以外的托付經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理的其他事項、權(quán)限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》中進(jìn)展商定。

第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商制。協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

一、[向合肥仲裁委員會申請仲裁

二、[依法向人民法院起訴]。

第十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份、房產(chǎn)治理部門一份。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

證件號碼：_________證件號碼：_________

【居住】【注冊】地址：_________【居住】【注冊】地址：_________

郵政編碼：_________郵政