2025年度綠色環(huán)保型民房房屋租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保型民房房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)承擔(dān)5.房屋維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3緊急維修處理6.房屋使用限制6.1房屋用途限制6.2房屋改造限制6.3房屋使用安全7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同生效日期13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表14.合同附件清單14.1附件1：房屋租賃合同14.2附件2：房屋設(shè)施清單14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系電話：_______1.1.4出租方法定代表人：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系電話：_______1.2.4承租方法定代表人：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：_______2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：_______2.4.3室內(nèi)家具：_______2.4.4電器設(shè)備：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3水電費(fèi)承擔(dān)：_______5.房屋維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)；5.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2承租方維修責(zé)任：5.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；5.2.2承租方在使用過程中造成房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3緊急維修處理：5.3.1緊急維修需立即通知出租方，出租方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)；5.3.2緊急維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.房屋使用限制6.1房屋用途限制：僅限于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2房屋改造限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改造。6.3房屋使用安全：承租方應(yīng)確保房屋使用安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單：7.1.1綠化帶：_______7.1.2停車場(chǎng)：_______7.1.3電梯：_______7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：7.2.1綠化帶：_______7.2.2停車場(chǎng)：_______7.2.3電梯：_______7.3附屬設(shè)施費(fèi)用：_______8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定；8.1.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.1.4承租方造成房屋重大損壞；8.1.2承租方單方面解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按約定提供房屋；8.1.2.2出租方未履行維修義務(wù)；8.1.2.3出租方違反合同約定；8.2違約責(zé)任8.2.1違約金：_______元/天；8.2.2損害賠償：因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金8.3.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金；8.3.2出租方未履行維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______9.2.2爭(zhēng)議解決程序：_______10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1合同附件1：房屋租賃合同10.1.2合同附件2：房屋設(shè)施清單10.1.3合同附件3：其他相關(guān)文件10.2合同附件內(nèi)容10.2.1合同附件1：房屋租賃合同10.2.2合同附件2：房屋設(shè)施清單10.2.3合同附件3：其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)，出租方將房屋交付承租方；11.2合同修改程序11.2.1合同任何一方提出修改建議，應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；12.2.2合同解釋權(quán)歸出租方所有。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署雙方代表：出租方代表：_______；承租方代表：_______14.合同附件清單14.1附件1：房屋租賃合同14.2附件2：房屋設(shè)施清單14.3附件3：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為促成合同訂立、履行或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.3房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)；1.2.4法律咨詢機(jī)構(gòu)；1.2.5爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方或合同標(biāo)的產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為：2.1.1對(duì)出租方：_______元；2.1.2對(duì)承租方：_______元；2.1.3對(duì)合同標(biāo)的：_______元。3.第三方介入的觸發(fā)條件3.1.1甲乙雙方無法就房屋租賃合同的訂立達(dá)成一致；3.1.2房屋租賃合同履行過程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議；3.1.3甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。4.第三方的職責(zé)和義務(wù)4.1.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.1.2嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定提供服務(wù)；4.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入；5.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面介入申請(qǐng)；5.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)；6.2如因第三方介入導(dǎo)致合同終止或損失，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)合同標(biāo)的負(fù)責(zé)；7.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.3第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)第三方自身或其員工的損失，由第三方自行承擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1.1甲乙雙方達(dá)成一致，第三方介入無必要；8.1.2第三方完成其職責(zé)，無進(jìn)一步介入的必要；8.1.3第三方無法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。9.第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同；9.2第三方介入過程中產(chǎn)生的文件、資料等，由甲乙雙方共同保存。10.第三方介入的特殊條款10.1對(duì)于第三方介入的特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。11.第三方的更換11.1當(dāng)?shù)谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；11.2第三方的更換應(yīng)遵循本合同的相應(yīng)程序和條款。12.第三方介入的保密條款12.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；12.2保密期限為合同簽訂之日起_______年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件1：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋維修及保養(yǎng)、房屋使用限制、附屬設(shè)施使用、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及修改、其他約定事項(xiàng)等條款。附件說明：本合同附件1為房屋租賃合同的正式文本，雙方簽署后具有法律效力。2.合同附件2：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器設(shè)備、附屬設(shè)施等清單，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：本附件用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的情況，作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.合同附件3：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、收取日期、退還條件等信息。附件說明：本附件用于證明押金的收取和退還情況。4.合同附件4：房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、收取日期、退還條件等信息。附件說明：本附件用于證明保證金的收取和退還情況。5.合同附件5：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未明確或需要調(diào)整的內(nèi)容，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的附件。附件說明：本附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。6.合同附件6：房屋租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中需要變更的內(nèi)容，雙方可簽訂變更協(xié)議，作為合同的附件。附件說明：本附件用于記錄合同變更情況。7.合同附件7：房屋租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同解除的情況，雙方可簽訂解除協(xié)議，作為合同的附件。附件說明：本附件用于記錄合同解除情況。8.合同附件8：房屋租賃合同爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同爭(zhēng)議的解決方式，雙方可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，作為合同的附件。附件說明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金；1.2承租方違反房屋使用規(guī)定；1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.4承租方造成房屋重大損壞；1.5出租方未按約定提供房屋；1.6出租方未履行維修義務(wù)；1.7出租方違反合同約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承租方未按約定支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金；2.2承租方違反房屋使用規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4承租方造成房屋重大損壞：承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用；2.5出租方未按約定提供房屋：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.6出租方未履行維修義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.7出租方違反合同約定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______元違約金；3.2承租方違反房屋使用規(guī)定：如承租方將房屋用于非法用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4承租方造成房屋重大損壞：如承租方在使用過程中造成房屋重大損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用；3.5出租方未按約定提供房屋：如出租方未按約定提供房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.6出租方未履行維修義務(wù)：如出租方未履行維修義務(wù)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.7出租方違反合同約定：如出租方違反合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度綠色環(huán)保型民房房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房屋使用及禁止事項(xiàng)7.1使用范圍7.2禁止事項(xiàng)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋配套設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：雙方同意在租賃期間如需變更租賃期限，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________賬戶名稱：________賬號(hào)：________開戶行：________4.3支付時(shí)間：每月____日前5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及配套設(shè)施無損壞、租賃合同約定的其他條件滿足時(shí)，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后的____個(gè)工作日內(nèi)6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋使用及禁止事項(xiàng)7.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割出租。7.2禁止事項(xiàng)：7.2.1不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；7.2.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；7.2.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)；7.2.4不得擅自改變房屋外觀及配套設(shè)施。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前____天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后，簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議。8.2轉(zhuǎn)借條件：承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用，如因特殊原因需轉(zhuǎn)借，應(yīng)遵守本合同約定的轉(zhuǎn)租條件。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。9.1.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.1.3如承租方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1如出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。9.2.2如出租方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院管轄。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1租賃期限屆滿，合同自然解除；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.4出租方或承租方嚴(yán)重違約；11.2解除程序：合同解除應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并辦理相應(yīng)的合同解除手續(xù)。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。13.合同生效及終止13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止日期：租賃期滿或因合同解除而終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.1提供房屋租賃信息；15.3.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂；15.3.3提供房屋租賃咨詢、評(píng)估等服務(wù)；15.3.4提供擔(dān)保服務(wù)；15.3.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1如第三方介入，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并約定第三方在合同履行過程中的責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知乙方。16.2乙方額外條款：16.2.1如第三方介入，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并約定第三方在合同履行過程中的責(zé)任。16.2.3乙方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知甲方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確約定責(zé)任限額，并確保該限額不低于本合同約定的賠償限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋租賃信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋租賃信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同履行的合法權(quán)益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：如第三方在合同履行過程中需要變更，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方退出：如第三方在合同履行過程中退出，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)：第三方退出后，其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)由其承擔(dān)或由甲乙雙方另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：包含本合同及所有附加條款。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等配套設(shè)施及其狀況。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明出租方對(duì)租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件。4.維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況。5.第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的任何書面協(xié)議。6.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的任何書面補(bǔ)充協(xié)議。7.付款憑證：證明租金支付情況的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。說明要求：所有附件均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。附件應(yīng)與合同一同簽署，并作為合同附件列表的一部分。附件的說明應(yīng)清晰、具體，便于雙方理解和使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋1.4違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金____%的違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀或賠償損失。2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋：解除合同，并要求賠償損失。2.4違反合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。乙方擅自將房屋用于商業(yè)用途，違反了合同約定，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。甲方未經(jīng)乙方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。全文完。2025年度綠色環(huán)保型民房房屋租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同租賃物信息5.合同租賃期限6.合同租金及支付方式7.合同押金及退還條件二、租賃物描述1.租賃房屋的地理位置2.租賃房屋的結(jié)構(gòu)及面積3.租賃房屋的設(shè)施及配置4.租賃房屋的權(quán)屬證明5.租賃房屋的維修責(zé)任三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)5.雙方共同遵守的法律法規(guī)四、租賃物的使用與維護(hù)1.租賃物的使用范圍2.租賃物的維護(hù)責(zé)任3.租賃物的損壞賠償4.租賃物的維修及更換5.租賃物的安全使用五、租賃物的交付與接收1.租賃物的交付時(shí)間2.租賃物的交付條件3.租賃物的接收程序4.租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.租賃物的驗(yàn)收責(zé)任六、租賃物的租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.支付方式3.支付時(shí)間4.逾期支付的處理5.優(yōu)惠政策的說明七、租賃期限及終止1.租賃期限2.續(xù)租條件3.終止合同的條件4.合同解除的程序5.合同解除后的處理八、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)讓程序3.轉(zhuǎn)租條件4.轉(zhuǎn)租程序5.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的禁止事項(xiàng)九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付4.違約責(zé)任的追究5.違約責(zé)任的免除十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行十一、合同附件1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)證明文件4.合同補(bǔ)充協(xié)議5.合同附件的效力十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除后的處理5.合同的其他約定十三、合同解除1.合同解除的條件2.合同解除的程序3.合同解除后的處理4.合同解除的效力5.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)十四、合同終止1.合同終止的條件2.合同終止的程序3.合同終止后的處理4.合同終止的效力5.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同編號(hào)：20250012.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方信息：出租方：[出租方全名]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]租賃方：[租賃方全名]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]4.合同租賃物信息：房屋地址：[租賃房屋地址]房屋面積：[租賃房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[租賃房屋結(jié)構(gòu)]房屋設(shè)施：[租賃房屋設(shè)施列表]5.合同租賃期限：租賃起始日期：2025年1月2日租賃終止日期：2025年12月31日6.合同租金及支付方式：租金總額：[租金總額]每月租金：[每月租金]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：每月[具體日期]前7.合同押金及退還條件：押金金額：[押金金額]押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞租賃期滿后15日內(nèi)退還押金二、租賃物描述1.租賃房屋的地理位置：[詳細(xì)地理位置描述]2.租賃房屋的結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)，面積]3.租賃房屋的設(shè)施及配置：[詳細(xì)設(shè)施清單，如家電、家具等]4.租賃房屋的權(quán)屬證明：[房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)]5.租賃房屋的維修責(zé)任：租賃期間房屋的日常維修由出租方負(fù)責(zé)因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定使用租賃房屋要求出租方提供合格的租賃房屋在租賃期內(nèi)擁有房屋的使用權(quán)2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.出租方權(quán)利：收取租金享有合同約定的其他權(quán)利4.出租方義務(wù)：保證房屋符合租賃條件按時(shí)交付租賃房屋對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修5.雙方共同遵守的法律法規(guī)：遵守國(guó)家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)遵守租賃合同約定的條款四、租賃物的使用與維護(hù)1.租賃物的使用范圍：僅限居住使用不得用于商業(yè)活動(dòng)2.租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)出租方負(fù)責(zé)房屋的大修3.租賃物的損壞賠償：因租賃方原因造成的損壞，租賃方負(fù)責(zé)賠償4.租賃物的維修及更換：租賃方發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)立即通知出租方出租方應(yīng)及時(shí)維修或更換5.租賃物的安全使用：租賃方應(yīng)確保租賃物的安全使用五、租賃物的交付與接收1.租賃物的交付時(shí)間：2025年1月2日2.租賃物的交付條件：房屋設(shè)施齊全，符合租賃條件3.租賃物的接收程序：租賃方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收出租方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全，符合租賃合同約定5.租賃物的驗(yàn)收責(zé)任：租賃方在驗(yàn)收時(shí)對(duì)房屋狀況負(fù)責(zé)六、租賃物的租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[每月租金金額]2.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶3.支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.逾期支付的處理：逾期支付租金的，每逾期一日按月租金的[逾期利率]支付滯納金5.優(yōu)惠政策的說明：如有優(yōu)惠政策，應(yīng)在合同中明確約定七、租賃期限及終止1.租賃期限：自2025年1月2日至2025年12月31日2.續(xù)租條件：租賃期滿前30日內(nèi)，租賃雙方可協(xié)商續(xù)租3.終止合同的條件：租賃期滿出租方或租賃方提前30日書面通知對(duì)方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.合同解除的程序：雙方協(xié)商一致一方提前30日書面通知對(duì)方5.合同解除后的處理：租賃方應(yīng)騰退房屋出租方應(yīng)退還押金雙方按照合同約定處理其他事宜八、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件：租賃方需提前30日書面通知出租方出租方同意后方可轉(zhuǎn)讓2.轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議出租方在收到轉(zhuǎn)讓協(xié)議后10日內(nèi)予以確認(rèn)3.轉(zhuǎn)租條件：租賃方需提前30日書面通知出租方出租方同意后方可轉(zhuǎn)租4.轉(zhuǎn)租程序：轉(zhuǎn)租方與受租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議出租方在收到轉(zhuǎn)租協(xié)議后10日內(nèi)予以確認(rèn)5.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的禁止事項(xiàng)：未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租不得將房屋用于違法活動(dòng)九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日按月租金的1%支付滯納金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，需恢復(fù)原狀或賠償損失損壞房屋的，需負(fù)責(zé)維修或賠償2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋的，需支付違約金未保證房屋質(zhì)量的，需負(fù)責(zé)維修或賠償3.違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)按合同約定的比例計(jì)算違約金應(yīng)在一周內(nèi)支付4.違約責(zé)任的追究：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟5.違約責(zé)任的免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，可不承擔(dān)違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出仲裁機(jī)構(gòu)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)進(jìn)行仲裁4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行：仲裁裁決或法院判決具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行十一、合同附件1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)證明文件4.合同補(bǔ)充協(xié)議5.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容合法有效2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致簽訂書面變更協(xié)議3.合同解除條件：合同約定的解除條件成就雙方協(xié)商一致4.合同解除后的處理：租賃方騰退房屋出租方退還押金雙方按照合同約定處理其他事宜5.合同的其他約定：如有其他約定，應(yīng)在合同中明確十三、合同解除1.合同解除的條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除的程序：雙方書面通知對(duì)方在合同解除后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)3.合同解除后的處理：租賃方騰退房屋出租方退還押金雙方按照合同約定處理其他事宜4.合同解除的效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止5.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任十四、合同終止1.合同終止的條件：租賃期滿合同解除雙方協(xié)商一致2.合同終止的程序：雙方書面通知對(duì)方在合同終止后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)3.合同終止后的處理：租賃方騰退房屋出租方退還押金雙方按照合同約定處理其他事宜4.合同終止的效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止5.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任[出租方簽字][出租方蓋章][出租方簽字日期][租賃方簽字][租賃方蓋章][租賃方簽字日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方維修責(zé)任條款：甲方維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如因租賃方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。2.甲方裝修限制條款：租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，租賃方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。租賃期滿后，租賃方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，否則甲方有權(quán)要求租賃方賠償損失。3.甲方提前解除合同條款：如遇國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要或其他不可抗力因素，甲方有權(quán)提前解除合同。甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知租賃方，并退還剩余租金。4.甲方信息披露條款：甲方應(yīng)向租賃方提供租賃房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)信息。甲方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方裝修條款：租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修或改造。乙方裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。2.乙方提前終止合同條款：如遇乙方工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等特殊情況，乙方有權(quán)提前終止合同。乙方提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知甲方，并支付提前終止合同違約金。3.乙方租賃用途條款：乙方承諾僅將租賃房屋用于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)或非法活動(dòng)。4.乙方房屋使用規(guī)范條款：乙方應(yīng)遵守租賃房屋的使用規(guī)范，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)，如無特殊約定，雙方各承擔(dān)一半。2.中介保密條款：中介在提供中介服務(wù)過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介費(fèi)用退還條款：如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬?，中介服?wù)費(fèi)用不予退還。5.中介糾紛解決條款：如中介與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋設(shè)施清單3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.甲方和乙方的身份證明文件6.中介服務(wù)合同（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方逾期支付租金租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)租賃方損壞房屋設(shè)施出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件甲方提前解除合同未提前通知乙方乙方提前終止合同未提前通知甲方2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，并受該裁決約束的一種爭(zhēng)議解決方式。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，以彌補(bǔ)因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方逾期支付租金解決辦法：甲方可向租賃方發(fā)出催告函，如租賃方仍逾期支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.問題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)維修或賠償，如雙方爭(zhēng)議，可向人民法院提起訴訟。3.問題：甲方提前解除合同未提前通知乙方解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方賠償因此造成的損失。4.問題：乙方提前終止合同未提前通知甲方解決辦法：乙方應(yīng)支付提前終止合同違約金，并賠償甲方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人租賃民房2.企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所3.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃未售房屋4.房地產(chǎn)中介提供租賃服務(wù)5.綠色環(huán)保型民房租賃全文完。2025年度綠色環(huán)保型民房房屋租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著誠(chéng)信、互利、共贏的原則，就2025年度綠色環(huán)保型民房房屋租賃事宜達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂本合同。2.2目的：甲方將位于_________的綠色環(huán)保型民房房屋出租給乙方，乙方承租該房屋用于_________，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，共同遵守本合同約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色環(huán)保型民房：指在建筑過程中采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、綠色施工等，符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的民房。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間，自本合同生效之日起至_________止。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋：指甲方擁有的位于_________的綠色環(huán)保型民房。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但不得影響乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同房屋租賃地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的房屋租賃憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金；（2）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；（3）因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因房屋租賃產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及押金等費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定時(shí)間將租金及押金等費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方支付租金及押金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償由此造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為租賃期限屆滿之日起_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他形式處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利。（2）甲方保留在房屋租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋的安全和完好，確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保房屋符合租賃要求，乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋。（2）雙