共有產(chǎn)權(quán)房屋出租合同模板

共有產(chǎn)權(quán)房屋出租合同模板共有產(chǎn)權(quán)房屋出租合同

甲方（出租方）：（出租方的名稱）

住所：（出租方的地址）

法定代表人/代理人：（出租方法定代表人/代理人的名稱）

聯(lián)系電話：（出租方的聯(lián)系電話）

乙方（承租方）：（承租方的名稱）

住所：（承租方的地址）

身份證號(hào)碼：（承租方的身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話：（承租方的聯(lián)系電話）

鑒于：

1.甲方是（共有產(chǎn)權(quán)房）的權(quán)屬人，有權(quán)將該房屋出租；

2.乙方同意租賃該房屋，并同意遵守以下約定。

一、房屋基本信息

1.房屋地址：（房屋的詳細(xì)地址）

2.房屋面積：（房屋的面積）

3.房屋用途：（房屋的用途，例如居住、辦公等）

4.房屋配套設(shè)施：（房屋的配套設(shè)施，例如家具、電器等）

二、租賃期限

1.租賃起始日期：（租賃起始日期）

2.租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期）

3.租賃期限：（租賃期限）

三、租金及支付方式

1.租金總額：（每月/每季度/每年的租金總額，以人民幣為單位）

2.租金支付方式：（租金的支付方式，例如線下支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）

3.租金支付時(shí)間：（租金的支付時(shí)間，例如每月的10號(hào)前）

四、保證金

1.保證金金額：（保證金的金額，以人民幣為單位）

2.保證金支付方式：（保證金的支付方式，例如線下支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）

3.保證金退還方式：（保證金的退還方式，例如租賃期滿后退還、扣除相關(guān)費(fèi)用后退還等）

五、租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證房屋的合法權(quán)屬；

（2）保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用；

（3）按時(shí)提供有關(guān)房屋的相關(guān)證明文件和協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等；

（4）在乙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)之前，不得隨意撤回對(duì)房屋的共有權(quán)；

（5）其他根據(jù)法律、法規(guī)和本合同約定應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按時(shí)支付租金和保證金；

（2）按照合理使用范圍使用房屋并維護(hù)房屋的安全、整潔和衛(wèi)生；

（3）遵守國(guó)家、地方的法律、法規(guī)和政策，不違法使用房屋；

（4）不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大范圍裝修；

（5）不得擅自轉(zhuǎn)租、借用或出借房屋；

（6）租賃期滿后歸還房屋，并按照甲方的要求做好整理清潔等工作；

（7）其他根據(jù)法律、法規(guī)和本合同約定應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.當(dāng)事方應(yīng)積極采取措施解決爭(zhēng)議，如無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)向有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1.本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。

2.本合同中關(guān)于租金和保證金的金額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）八、合同解除與終止

1.在租賃期限屆滿前，任何一方若有解除合同的意向，應(yīng)提前（提前解除天數(shù)）天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意解除合同。

2.若乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金或嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷出房屋。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的保證金或追償乙方應(yīng)支付的違約金和賠償金。

3.若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常租賃，甲方有權(quán)解除合同，并將已支付的租金和保證金退還給乙方。

九、保密條款

1.雙方同意對(duì)本合同的內(nèi)容以及在履行合同過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)濟(jì)利益等信息予以保密。

2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將上述保密信息告知第三方或用于商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)等違法行為。

十、爭(zhēng)議解決

1.在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

2.合同上的附加條款、補(bǔ)充條款，以及對(duì)本合同內(nèi)容的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。

十一、其他約定

1.本合同一經(jīng)簽訂即為有效合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意進(jìn)行變更或修改。

2.本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。

甲方（出租