2024年設施維修管理制度15篇

2024年設施維修管理制度15篇

目錄

安全設施、設備管理檢修維修制度

（一）加強設備的維護保養(yǎng)，做到正確使用、精心維護、使設備經(jīng)常處于良好狀態(tài)，保證設備的長期，安全運轉(zhuǎn)。

（二）企業(yè)應嚴格執(zhí)行設備維護保養(yǎng)責任制，實行專機專責制或包機制，做到前后臺設備有人負責。

（三）操作人員應通過崗位訓練，對所使用的設備，做到四懂、三會，才能單獨操作設備。

（四）操作人員必須做好下列主要工作：

1、嚴格按照操作規(guī)程進行設備的啟動、運行與停機。

2、必須堅守崗位，嚴格執(zhí)行安全檢查制度，做好自查工作。

3、認真做好設備潤滑工作，該注油部位，按規(guī)定注油，不能違漏。

4、嚴格執(zhí)行交接班制度。

5、保持設備整潔。

（五）操作人員發(fā)現(xiàn)設備有不正常情況，應立即檢查原因，及時報告。在緊急情況下，應采取果斷措施或立即停機，并及時上報。不弄清原因，不排除故障不得盲目開機，未處理的缺陷需記在運行記錄上，并向下一班交待清楚。

（六）維修工（機、電、儀）對分工負責包干的設備，負有保證維修質(zhì)量的責任，做到：

1、定時定點檢查，主動向操作工了解設備運行情況。

2、發(fā)現(xiàn)缺陷及時清除，不能立即清除的缺陷，要詳細記錄及時上報，并結(jié)合設備檢修予以消除。

3、按質(zhì)按量完成維修任務。

（七）設備管理人員應對設備維護保養(yǎng)制度執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。

（八）設備檢修間隔期及設備檢查時發(fā)現(xiàn)和存在的問題要及時做好設備的檢修。

設備設施維修保養(yǎng)管理制度

1、各物業(yè)公司一律不許自行對高壓供電設備進行維修保養(yǎng)。如遇此類設備出現(xiàn)故障,應報請專業(yè)供電主管部門處理。

2、各物業(yè)公司所有特種設備設施(如空調(diào)、電梯、鍋爐、壓力容器、壓力管道、起重機械、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)機械維修檢查等)一律實行外委維護保養(yǎng)。對于外委項目維保,工程部應指派專人監(jiān)督維修保養(yǎng)質(zhì)量;每次外委項目實施作業(yè)前,外委單位應先到工程部辦理進場作業(yè)手續(xù)方可到設備安裝地點進行作業(yè)。

3、維修

(1)檢查中如發(fā)現(xiàn)設備設施存在隱患或性能劣變,維修主管應提前備好相關(guān)備件,預訂維修時間實施作業(yè)。

(2)如在預定維修時間施工影響業(yè)戶正常生活,則需報經(jīng)管理處主任同意后方可實施,并提前告知轄區(qū)內(nèi)業(yè)戶。

(3)維修主管應督導維修人員按時作業(yè)。

(4)施工前,維修人員應備好工具及備件,提前攜至作業(yè)現(xiàn)場。

(5)維修完畢后,工程部應就維修情況進行檢查,填寫《設備設施維修記錄》。

4、保養(yǎng)

(1)實施保養(yǎng)計劃前,各維修班長應制訂材料采購計劃并報批,提前組織維修保養(yǎng)材料。

(2)正式施工前,維修人員應準備好操作工具、協(xié)調(diào)相關(guān)部門創(chuàng)造保養(yǎng)條件,提前攜至作業(yè)現(xiàn)場;施工時,應先按安全要求懸掛警示牌,做好安全防護措施,要求相關(guān)人員做好配合。

(3)保養(yǎng)完畢后,保養(yǎng)人應如實填寫《設備設施保養(yǎng)記錄》

5、緊急故障處理

(1)接到緊急故障處理請求,工程部主管應迅速組織人力至故障現(xiàn)場搶修;重大故障,應同時向管理處主任、公司主管領(lǐng)導報告。

(2)到達現(xiàn)場后,工程部主管應查看現(xiàn)場、了解故障原因,制訂搶修方案。

(3)實施搶修前,嚴格按照安全規(guī)范做好防護措施,并要求相關(guān)人員予以配合。

(4)維修時以不擴大故障及隱患為前提。無法確認故障原因時,切不可盲目亂動,應集中商議,找出最佳方案;如屬特種設備,應請求有關(guān)單位配合支援,并按中華人民共和國國國務院令(第373號)《特種設備安全監(jiān)察條例》執(zhí)行。

(5)故障處理完畢后,應做好事故起因分析,制訂相應的防范措施。

(6)每次緊急故障處理完畢后,工程部經(jīng)理應如實寫出書面報告上報相關(guān)部門。

小區(qū)房屋設施養(yǎng)護維修管理規(guī)程制度

小區(qū)房屋設施養(yǎng)護維修管理規(guī)程

1、工作目標

定期對房屋進行養(yǎng)護和修繕,保持或恢復其使用功能。

2、工作職責

3、工作指引

3.1一般性的修繕

3.1.1更換水表

a)關(guān)上水表前第一個閥門,排空管內(nèi)的殘余水后拆下水表。檢查水表的接頭膠圈,如已經(jīng)斷裂或變形時應選同一型號、規(guī)格的具有合格證的水表安裝上去;

b)安裝時注意水表的水流方向與供水方向保持一致;

c)維修結(jié)束后,打開閥門檢查有無滲漏,表針轉(zhuǎn)動是否正常;

d)維修人員會同大廈事務部做好用戶新啟用水表底數(shù)記錄。

3.1.2更換電表

a)斷開電源拆下電表,確認電表已經(jīng)失靈時,可選用具有檢驗合格證的同一型號電表進行安裝,安裝時注意進出線接法正確;

b)安裝結(jié)束后合閘試電,保證用戶用電設備使用正常,電表轉(zhuǎn)動正常;

c)維修人員會同大廈事務部做好用戶新啟用電表底數(shù)記錄。

3.1.3維修開關(guān)

a)分析造成低壓開關(guān)跳閘或燒壞的原因;

b)如果是短路故障,首先將空氣開關(guān)置于'off'位置,用萬用表(兆歐表)檢查線路,查出故障點后給予排除。

c)經(jīng)試電后如確認需要更換空氣開關(guān)或熔斷器時,必須采用同一技術(shù)規(guī)格的合格配件進行調(diào)換安裝。

d)如果是由于線路過載造成的開關(guān)跳閘或燒壞,在更換損壞元件后應將該線路負荷減少。

3.1.4燈管、白熾燈的維修

a)切斷電源、取出白熾燈,如果燈絲已經(jīng)燒壞斷,可更換同一型號的卡口或螺旋頭燈泡安裝上去,試電查看是否正常;

b)燈管不亮可先檢查啟輝器,如損壞可更換新的;試電檢查如不亮時,取出燈管并更換同規(guī)格、同型號的燈管,再次試電檢查,如仍不亮時可檢查接線和鎮(zhèn)流器,查出故障立即排除,恢復正常照明;

c)其他情況造成的燈不亮情況,可參見3.1.3、3.1.5進行處理。

3.1.5線路檢測

a)線路停電檢修應及時通知用戶;

b)用戶開關(guān)燒壞的處理根據(jù)3.1.3維修開關(guān)進行處理;

c)電表損壞的維修根據(jù)3.1.2更換電表進行處理;

d)進戶接線端子接觸不良可先切斷電源,將接頭緊固;

e)線路短路時可用萬用表對線路逐一檢查,找出故障原因并及時處理;

f)當確認故障排除后方可送電。

3.1.6門鈴維修

a)無電情況時可更換新電池;

b)電極板腐蝕或接觸不良可進行除銹、緊固處理;

c)因線路短路問題造成的故障,用萬用表(兆歐表)檢查線路找出故障點并及時處理。

3.1.7插座無電

a)由于市政停電或線路維修造成的停電應通知用戶;

b)插座接線端子松動,可拆開插座板緊固接線頭后重新安裝,檢查試電情況;

c)線路短路造成的停電根據(jù)3.1.6e)進行處理。

3.1.8水龍頭漏水

a)關(guān)閉戶內(nèi)水閥門,拆卸下水龍頭并檢查出故障點;

b)根據(jù)用戶需要,更換破損的膠圈部件或更換新水龍頭;如因水龍頭有砂眼漏水的,必須更換新的水龍頭;

c)打開水閥門檢查水龍頭是否有滲漏,使用時切勿過度擰緊。

3.1.9馬桶不通

檢查堵塞的原因,用馬桶抽子或疏通機進行疏通,使其排水暢通。

3.1.10洗臉(菜)盆堵塞、漏水

a)檢查存水彎管,取出雜物。如仍不通暢,可用竹篾,鐵絲或疏通機對下水管道進行疏通,排除故障后試驗排水情況,使其排水暢通;

b)檢查盆體與下水管接口,查出漏水處用玻璃膠封閉漏水處,待膠干后試水檢查,保證無漏水現(xiàn)象。

3.1.11浴缸堵塞、漏水

a)如管道堵塞根據(jù)3.1.10a)進行處理;

b)浴缸缸體漏水應建議用戶更換,如檢查是接口漏水應征得用戶同意打開修理,待修理部位干燥后試水,檢查有無再漏現(xiàn)象。

3.1.12部分樓層停水

a)查明停水的樓層后先關(guān)總閥,拆開支閥,并將濾網(wǎng)清洗后重新裝上;

b)市政或其他維修造成的停水應通知用戶,并作解釋。

3.1.13疏通地漏

同3.1.9處理辦法。

3.1.14修門窗

a)檢查門窗附件有無損壞、不全,進行更新或補裝;

b)清除門角和窗軌道的雜物,對門合頁和窗軌道注油;

c)更換破損玻璃時注意防止玻璃碎片跌下傷人。

3.1.15換鎖

拆下壞鎖后先檢查是何處壞,如能修理及時修理,無法修理好的可通知用戶更換新鎖。

3.2非一般性的維修

委托專業(yè)維修公司進行。

3.3時間要求

a)接到《維修單》后立即安排人員進行處理,無特殊情況時不超過25分鐘,一般性維修不超過7小時,較困難復雜的維修要求72小時完成(工藝技術(shù)要求特殊的除外);同時應向用戶解釋原因;

b)能性維修,以恢復其原有功能為準,外觀性維修要求與原有部位相比較表面應無色差,高低不平現(xiàn)象;

c)維修時應盡量滿足用戶的合理要求。

3.3維修工作的檢查

a)機電主管每周將《維修單》整理一次,以檢查服務的及時性和用戶的反映,對服務過程中發(fā)現(xiàn)的不合格和發(fā)現(xiàn)的隱患應立即查找原因,并采取糾正措施。

b)大廈事務部根據(jù)《維修單》對用戶進行回訪,收集用戶對維修人員服務態(tài)度及維修工作的反饋信息,管理處經(jīng)理對維修工作進行相應檢查。

4、質(zhì)量記錄

4.1《回訪工作規(guī)程》

4.2《房屋(設施)養(yǎng)護計劃》qr/gr-057

4.3《房屋(設施)養(yǎng)護記錄表》qr/gr-057

4.4《不合格/糾正預防措施報告》qr/gr-101-1

4.5《維修單》qr/gr-064

5、參閱文件、資料

化工企業(yè)機械設備、安全設施檢、維修管理制度

1、檢修前準備

1.1、生產(chǎn)部在設備檢修前編制檢修計劃應做到內(nèi)容詳細、責任明確、措施具體，應包括對安全裝置、設施的檢修。凡是有二人以上參與的檢修項目，必須有一人負責安全。

1.2、生產(chǎn)部長及各車間負責人要對檢修中的安全負責，在對參加檢修人員交待好檢修任務的同時，交待好安全措施。

1.3、生產(chǎn)部長及各車間負責人在檢修前，要組織人員對檢修過程進行風險評估，做好檢修機具準備和周密檢查，做到機具齊備，確保安全可靠。

1.4、檢修工在進行檢修作業(yè)時，必須按規(guī)定穿戴好勞動保護用品。

1.5、檢修電氣設備時，必須切斷電源，并經(jīng)兩次啟動復查證明無誤后，在電源開關(guān)處上鎖和拆下熔斷器，并掛上“嚴禁合閘”“有人工作”等標示牌，工作未結(jié)束或未得到許可，不準任何人隨意拿掉標示牌或送電。必須帶電檢修時，應采用可靠的安全措施，作業(yè)人員和監(jiān)護人員應由有帶電作業(yè)實踐經(jīng)驗的人員擔任。

2、檢修安全規(guī)定

2.1、檢修人員要對檢修項目進行檢查，各項準備工作符合檢修要求方可進行檢修。

2.2、一切檢修作業(yè)，必須嚴格執(zhí)行公司各項安全技術(shù)規(guī)程和相關(guān)安全管理規(guī)定。

2.3、凡檢修用的臨時照明，應使用36v或者12v電壓的安全行燈，絕緣要良好，電動工具必須安裝漏電保護器并有可靠的接地零線。在潮濕場所，安全行燈電壓不應大于12v。

2.4、拆卸有危險的零部件時，應穿戴好規(guī)定的防護用品。

2.5、設備內(nèi)檢修必須有專人監(jiān)護，監(jiān)護人必須由有經(jīng)驗的人擔任，必須認真負責，堅守崗位，并與檢修人員保持有效連絡。

2.6、在檢修作業(yè)條件發(fā)生變化，并可能危及檢修人員時，必須立即撤出檢修，再次進行檢修時，重新進行檢查。

2.7、較大型設備檢修，應根據(jù)設備具體情況搭設安全梯和架臺，并配備救護繩索、安全帶，確保應急撤離需要。

3、檢修竣工驗收

3.1、檢修竣工后，生產(chǎn)部要細致檢查，切勿將工具器材等忘掉在機械設備內(nèi)，并將搭設的工作架臺、拉設的臨時電源全部拆除，做到工完、料凈、場地清。

3.2、檢修移交驗收前，不得拆除懸掛的警示牌和開啟切斷的電源。

3.3、竣工驗收時，生產(chǎn)和檢修雙方負責人當場檢查質(zhì)量是否全部符合檢修標準，安全裝置是否恢復齊全。

3.4、生產(chǎn)車間自己檢修的，生產(chǎn)部負責任要親自到現(xiàn)場檢查驗收。

3.5、檢維修設備（設施）竣工驗收時，驗收人要在檢修記錄上簽字確認，并將檢修記錄交由設備（設施)管理人員存檔備案。

消防設施器材檢查維修管理制度

為加強**供電分公司消防設施及消防器材的檢查、檢測、保養(yǎng)、維修和管理,使其經(jīng)常保持完整好用,隨時處于良好的待用狀態(tài),適應撲救火災的需要,根據(jù)國家消防法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度,特制定本制度。

一、消防設施及消防器材包括:自動防火報警系統(tǒng)及監(jiān)控系統(tǒng)、手動報警系統(tǒng)、自動滅火及控制系統(tǒng)、消防廣播、消防水泵系統(tǒng)、消防給水管道、消防水箱、防煙及排煙設備、防火門及防火卷簾、消火栓、火災救助器材及防護器材、消防器材及器具、隨車滅火器具等。上述消防設施及消防器材的檢查、檢測、保養(yǎng)、維修、配備和管理,必須列入分公司年度工作計劃,并由分公司生技科、實業(yè)公司維修組認真組織實施。

二、消防設施及消防器材是分公司和各單位進行火災報警、初期火災撲救的設備,各單位及人員不得用于非消防方面,要落實責任制,達到會使用,指定專人保管和管理,并負責定期檢查、檢測、維護和保養(yǎng)。

三、消防設施及消防器材的使用、保管。

(一)分公司電力調(diào)度辦公大樓的消防設施(自動防火報警系統(tǒng)及監(jiān)控系統(tǒng)、手動報警系統(tǒng)、自動滅火及控制系統(tǒng)、消防水泵系統(tǒng)、消防給水管道、消防水箱、防煙及排煙設備、防火門及防火卷簾、消火栓等)、家屬樓的消防設施由實業(yè)公司維修組負責使用和保管,并建立和執(zhí)行相關(guān)管理制度。

(二)分公司直屬各單位、實業(yè)公司及下屬各單位的辦公和營業(yè)場所、變電站、供電營業(yè)所、調(diào)度室、倉庫、鍋爐房等的消防設施及消防器材、消防水泵系統(tǒng)、消火栓、推車或手提滅火器、防火沙箱、消防鍬、鉤、桶等,由各單位負責使用和管理。

(三)隨車配備的滅火器具,由車輛使用單位負責使用和管理。

四、消防設施及消防器材的檢查、維護和保養(yǎng)。

(一)電力調(diào)度辦公樓、分公司庫房和家屬樓的消防設施,由實業(yè)公司維修組負責檢查、維護和保養(yǎng)。應采取定期或不定期的形式進行檢查、維護和保養(yǎng)。

1、不定期例行檢查、維護和保養(yǎng)。

(1)消防設施及消防器材應有專人保管和使用,值班員交接班前后必須進行檢查和擦拭保養(yǎng),要經(jīng)常保持消防設施及消防器材的清潔,防止丟失損壞。

(2)分公司電力調(diào)度辦公樓門衛(wèi)值班室值班人員、電建公司維修組人員要認真學習和掌握消防設施的運行知識,熟記心里,熟悉設備和各種操作程序。熟悉探頭和手報的具體位置,會聯(lián)動操作,遇有報警應準確無誤地確定具體位置。堅守工作崗位,作好本班運行記錄,堅持交接班制度,室內(nèi)不準使用電爐子,閑雜人員禁止入內(nèi)。

2、定期檢查、維護保養(yǎng)。

(1)實業(yè)公司維修組對電力調(diào)度辦公樓、分公司庫房和家屬樓的消防設施每季進行全面檢查、維護和保養(yǎng)一次。

(2)實業(yè)公司維修組對分公司電力辦公樓的消防設備進行檢查、維護和保養(yǎng)。

(3)檢查時進行各種聯(lián)動操作試驗,通過操作,仔細觀察、聽、看設備運行是否正常,在無異聲、故障、打印機是否正常打印、走紙是否流暢,備用電源是否處于充電狀態(tài)、電壓是否穩(wěn)定。

(4)發(fā)現(xiàn)問題、故障,能修理排除的,立即排除恢復,不能排除需要更換件的應立即報告分公司生技科,說明原因,共同研究后,報分公司安委會安排資金解決。

(5)煙感探頭、手動報警的檢查、維護和保養(yǎng)。

(6)煙感探頭檢查試驗。通過檢查、抽查試驗,看巡檢是否正常,吸煙后是否馬上報警。探頭無巡檢或吸煙后不報警,應立即拆下清洗,清洗后仍不報警,應進行修理更換。

(7)手動報警檢查試驗。檢查時應采取抽查試驗,將手報按鈕按下后,到控制室查看是否報警,檢查時注意觀察,手報按鈕蓋是否完好無缺,座體是否牢固,巡檢是否閃動,如發(fā)現(xiàn)缺蓋,座體松動,巡檢不閃,應立即修復更換、緊固。

(8)排煙的檢查、維護和保養(yǎng)。檢查各樓層門窗開啟、關(guān)閉是否正常,有無損壞。

(9)卷簾門、消火栓的檢查、維護和保養(yǎng)。

(10)卷簾門檢查時應進行升降試驗,注意觀察升、降、停三檔運行是否靈活流暢,電機是否有異聲、門體是否犯卡、卷簾門墻壁開關(guān)應保持穩(wěn)固,如有松動、缺件應及時修補。

(11)消火栓檢查時應進行出水實驗,看有無壓力、出水是否符合要求。檢查消火栓輪柄、開關(guān)是否靈活,有無銹蝕、滴漏,如銹蝕、滴漏,開關(guān)轉(zhuǎn)不動或轉(zhuǎn)動費力,應立即維護修理。

(二)各班組站的消防設施及消防器材由使用和保管單位負責檢查、維護和保養(yǎng)。應采取定期或不定期的形式進行檢查、維護和保養(yǎng)。

1、各班組站的消防設施及消防器材是各單位用于初期火災的撲救,各單位應指定專人負責管理,并定期進行檢查、維護。

2、各單位使用和保管人員要認真學習和掌握消防設施及消防器材的使用、檢查、維護和保養(yǎng)知識,熟悉初期火災的撲滅方法,熟悉消防設施及消防器材的各種設備和程序、方法。

3、各單位的使用和保管人員每星期交接班前后必須進行檢查擦試保養(yǎng)和清點,要經(jīng)常保持消防設施及消防器材的清潔,防止丟失損壞。

4、各單位對其它消防設施及消防器材每月進行一次全面檢查、維護和保養(yǎng)。主要檢查消火栓、空氣呼吸器、推車或手提滅火器、消防沙箱、消防鍬、鉤、桶等的完好程度,有無丟失損壞,檢查滅火器和空氣呼吸器和空氣呼吸器的壓力表的指示針是否在正常位置,并進行全面擦拭保養(yǎng)。

(三)隨車配備的滅火器具,由車輛駕駛員負責在每次出車前進行檢查,由車輛使用單位負責日常的保養(yǎng)和維護。

五、消防設施及消防器材的檢測、維修和配備。

(一)消防設施及消防器材的維修和補充每年進行一次,消防設施及消防器材檢測按照規(guī)程要求定期進行檢測,由分公司生技科組織實施。

(二)由實業(yè)公司維修組及各班組站、實業(yè)公司車隊管理的消防設施每年年初提出維修和補充資金計劃,報分公司生技科審核后,向分公司安委會申請資金,并組織維修。

(三)各單位檢查出需要維修、報廢和補充的小型消防器材數(shù)量、型號,每季初月上旬報分公司生技科,由安全專責師審核后向分公司安委會申請資金,并組織維修。

(四)消防設施及消防器材的檢測。

(五)消防設施檢測由實業(yè)公司維修組、各班組站、實業(yè)公司車隊,按照消防技術(shù)規(guī)程提出申請,報分公司生技科審核后,向分公司安委會申請資金,提請消防部門同意后,聘請有消防檢測資質(zhì)的單位進行檢測。消防器材檢測每年進行一次。

六、監(jiān)督及獎懲

(一)分公司生技科依照消防法規(guī)和企業(yè)有關(guān)規(guī)章制度負責對分公司消防設施及消防器材的使用、檢查、檢測、保養(yǎng)、配備和管理情況及本制度執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查;實業(yè)公司車隊負責對分公司所屬全部車輛配備的滅火器具的使用、檢查、保養(yǎng)、配備和管理情況進行檢查。

(二)分公司生技科采取定期或不定期的形式進行監(jiān)督檢查。定期,每季監(jiān)督檢查一次。不定期,根據(jù)節(jié)假日、大型活動、季節(jié)變換和要求的情況進行監(jiān)督檢查。

(三)對在消防設施及消防器材的使用檢查、檢測、保養(yǎng)、維修、配備和管理工作中成績突出的單位和個人,由生技科提請分公司安委會給予表彰和獎勵。

(四)違反本制度,生技科通知采取改正措施而拒絕執(zhí)行,情節(jié)嚴重的,對有關(guān)責任人員由生技科依照分公司有關(guān)規(guī)章制度提請分公司給予處罰。

重要設備設施維護保養(yǎng)與維修管理制度

1、目的

為保障對各種設備設施的安全管理，預防設備安全事故，保障作業(yè)人員的安全，制定本制度。

2、適用范圍

適用于對生產(chǎn)設備、動力設施、及其它輔助設施的各項管理，消防設備設施另有規(guī)定。

3、職責

3.1電工人員負責對本公司設備設施的維修保養(yǎng)，做好有關(guān)安全技術(shù)措施。

3.2安全主任負責監(jiān)督設備設施的維修保養(yǎng)落實情況，負責對特種設備的安全管理。

3.3設備操作人員負責對設備的日常維護保養(yǎng)，并做好有關(guān)保養(yǎng)記錄等。

4、設備的保養(yǎng)范圍及安全管理要求

4.1納入定期保養(yǎng)的設備包括：生產(chǎn)用的較大及大型設備、動力機械設備、特種設備。

4.2凡納入定期保養(yǎng)范圍的設備都要有安全操作規(guī)程，由安全主任組織編制，各使用人員必須嚴格遵守安全操作規(guī)程的相關(guān)規(guī)定。

4.3設備必須經(jīng)安裝調(diào)試合格后方可正式投入生產(chǎn)使用，但在正式投入生產(chǎn)使用時必須制定設備的安全操作規(guī)程，落實設備日常保養(yǎng)及記錄負責人。

4.4設備技術(shù)性能達不到生產(chǎn)工藝要求的，老化、耗能高、效率低、無法維修或淘汰的設備，車間主管要及時報告總經(jīng)理批準報廢。

4.5危險設備（推臺鋸、剪板機、折彎機等）要張貼有明顯的警示標識，關(guān)鍵部位的防護還要有防誤動作措施。各類危險設備要安裝有效的防護裝置來保證操作者安全，操作人員在操作前常檢查防護裝置的可靠性。

4.6根據(jù)勞動保護需求為危險設備作業(yè)人員配備合適的勞保用品，并對勞保用品的使用情況進行監(jiān)督，確保有效。

4.7設備設施的使用人員應嚴格遵守安全操作規(guī)程，及時處理或向上級報告設備的安全隱患。

5、設備設施的日常保養(yǎng)和維修管理

5.1設備日常保養(yǎng)

（1）設備的日常保養(yǎng)由班組長負責組織或由操作者本人直接負責。

（2）保養(yǎng)的具體時間要根據(jù)實際使用情況在上班前或下班后進行。

（3）保養(yǎng)的項目包括：對設備進行全面（專項）檢查、擦拭和清潔、保持潤滑、對防護性能檢查及加固。

（4）設備的日常保養(yǎng)完成后必須要在《設備維護保養(yǎng)記錄表》上進行記錄，并在每個月的第一個工作日更換新的記錄表，同時將上一個月的記錄表交安全主任存檔。

5.2設備維修管理

（1）設備設施發(fā)生故障時，操作者要立即停止使用、盡可能地采取安全措施，及時報告車間主管，禁止設備帶病運行，以免產(chǎn)生危險。

（2）設備的維修必須由專業(yè)技術(shù)人員負責，非專業(yè)人員不得擅自維修。

（3）維修設備時要關(guān)閉設備電源，懸掛警示標識，維修過程中要做好防護措施，不能關(guān)閉電源或開機檢修時必須有人監(jiān)護或采取有效的安全措施；維修人員要負責做好維修記錄。

6、特種設備的管理

6.1本公司的特種設備有：壓力容器、電梯、叉車。

6.2由安全主任負責對特種設備進行安全管理，包括特種設備臺帳建立，及時申報檢驗；由電工人員負責對本公司特種設備的日常檢查與保養(yǎng)；使用部門及使用人員嚴格遵守特種設備使用規(guī)定及操作規(guī)程。

6.3要建立以下特種設備安全技術(shù)檔案

（一）當新購買特種設備時要收集特種設備的設計文件、制造單位、產(chǎn)品質(zhì)量、合格

證明、使用維護說明等文件以及安裝技術(shù)文件的資料。

（二）特種設備投入運行后的定期檢驗和定期自行檢查的記錄。

（三）特種設備的日常使用記錄及運行故障及事故記錄。

（四）特種設備及安全附件、安全保護裝置及有關(guān)附屬儀器儀表的日常維護保養(yǎng)記錄。

6.4特種設備在投入使用前或后30日內(nèi)，使用單位應當向特種設備安全監(jiān)督管理部門登記并申報檢驗。在有效期屆滿前一個月向特種設備檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗的要求，接到定期檢驗的通知后，要做好送檢、迎檢工作。登記及檢測標志應當置于或者附著于該特種設備的顯著位置。

6.5對特種設備要進行經(jīng)常性日常維護保養(yǎng)，并定期自行檢查，作好記錄，發(fā)現(xiàn)情況及時處理。安全保護裝置及有關(guān)附屬儀表進行定期校驗、檢修，并做好記錄。

6.6本公司的壓力容器由電工負責進行日常維護保養(yǎng)，并定期每年對安全閥進行一次檢驗，對壓力表定期每半年進行一次檢驗。當取得檢驗合格報告后要交安全主任存檔。

6.7本公司的電梯由專門電梯維保單位進行每月保養(yǎng)和定期每年一次的安全檢驗，當

電梯發(fā)生故障時必須停止使用，并及時通知電梯維保單位進行維修，本公司電工及其他人員不得私自維修，否則有可能導致事故發(fā)生。

6.8本公司的叉車每年進行一次安全檢驗，并由經(jīng)過培訓考核并取得駕駛證的員工駕駛。

7、相關(guān)表格《設備維修保養(yǎng)記錄表》

生產(chǎn)設施檢維修管理制度

1目的

為保證生產(chǎn)設施的正常運行和檢維修過程的安全管理，特制定本制度。

2適用范圍

本制度適用于本公司所有設備檢維修。

3職責

3.1設備動力部機修車間負責對生產(chǎn)設施運行、檢維修管理

3.2機修車間各班組對使用的生產(chǎn)設施嚴格遵循操作規(guī)程，認真檢查設施運行過程中的各參數(shù)指標是否符合要求，做好設施設備的日常維護，保證生產(chǎn)設施運行安全。

3.3如生產(chǎn)設施的檢維修實行外包，機修車間主任對檢修安全工作負全面責任，并制定專人負責整個檢維修作業(yè)過程的安全監(jiān)護工作。

4工作程序

4.1生產(chǎn)設施的安全管理

4.1.1生產(chǎn)設施使用單位負責設備的管理與維護

4.1.1.1機修車間每天必須對設備實施安全運行檢查，并認真做好設備巡回檢查記錄。

4.1.1.2操作者嚴格按操作規(guī)程操作設備，做好設備維護保養(yǎng)記錄。

4.1.1.3操作者在操作過程中發(fā)現(xiàn)問題及時處理，處理不了的應及時上報。

4.1.1.4機修車間應對主要設備每周進行一次重點檢查，檢查內(nèi)容主要有：設備的壓力、溫度、振動、聲音、電流、電壓、軸承、反腐、主要泄露點等，發(fā)現(xiàn)問題，及時會診處理。

4.1.2生產(chǎn)設施隱患處理

4.1.2.1各部門負責人根據(jù)檢查出的生產(chǎn)設施隱患，下發(fā)隱患整改通知單，詳細說明存在的問題，整改意見及期限。

4.1.2.2機修車間接到隱患整改通知書后，應立即組織人員進行整改，安排整改措施落實到人，整改完成后將整改情況上交機修車間主任和安全生產(chǎn)委員會。

4.1.2.3隱患整改后，安全生產(chǎn)委員會應對整改結(jié)果進行跟蹤驗證，簽署復查意見。

4.2生產(chǎn)設施安全檢維修管理

4.2.1檢維修前的準備

4.2.1.1設備檢修前應與各使用部門進行交接。

4.2.1.2應先制定設備檢修方案，落實維修人員、安全措施。

4.2.1.3維修時如需高處作業(yè)、動火、動土、短路、吊裝等，按相關(guān)規(guī)定辦理安全作業(yè)許可證。

4.2.2維修前的安全教育

4.2.2.1維修作業(yè)必須遵守有關(guān)檢修安全規(guī)章。

4.2.2.2維修過程中可能出現(xiàn)的不安全因素及對策。

4.2.2.3檢查必備的勞動防護用品。

4.2.3安全檢查和措施

4.2.3.1安全檢查應有記錄。

4.2.3.2對維修所使用的設備和工具進行檢查，不符合作業(yè)安全的器具不得使用。

4.2.3.3維修通電設備前應采取可靠的斷電措施經(jīng)確認后，在電源開關(guān)處掛上禁止合閘安全標識，并安排專人守候。

4.2.3.4維修使用的移動式電氣工具應配備漏電保護裝置。

4.2.3.5應將現(xiàn)場的易燃易爆品、障礙物、油污清理干凈。

4.2.3.6對有腐蝕性介質(zhì)的檢修場所應備有沖洗水源。

4.2.3.7需夜間檢修的場所，應設有足夠亮度的照明裝置。

4.2.4檢修作業(yè)中安全要求

4.2.4.1檢修人員應穿戴好勞動防護用品

4.2.4.2檢修人員嚴格按安全操作規(guī)程進行檢修活動。

4.2.4.3檢修時應安排陪護人，防止異常情況發(fā)生。

4.2.4.4檢修時，作業(yè)環(huán)境不符合要求的和安全措施未落實的，檢修人員有權(quán)拒絕作業(yè)。

4.2.5檢修結(jié)束后的安全要求

4.2.5.1檢修人員應檢查檢查項目是否有遺漏，工具和材料是否遺漏在上班內(nèi)。

4.2.5.2因檢修需要的蓋板、扶手、欄桿、防護罩等安全措施應恢復到位。

4.2.5.3照明設備、臨時用電設施及時拆除，清理現(xiàn)場。

4.2.5.4設備動力部應會同檢修人員對設備進行試車、驗收、交接。

4.2.6設備檢維修需外包的，按《承包商管理制度》進行。

食品用設備設施清潔消毒維修管理制度

導語:我整理了食品用設備、設施清潔消毒維修管理制度,歡迎閱讀!

食品用設備、設施清潔消毒維修管理制度

1、食品處理區(qū)應按照原料進入、原料處理、半成品加工、成品供應的流程合理布局設備、設施,防止在操作中產(chǎn)生交叉污染。

2、配備與生產(chǎn)經(jīng)營的食品品種、數(shù)量相適應的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通風、反腐、防塵、防蠅、防鼠、防蟲、洗滌以及處理廢水、存放垃圾和廢棄物的設備或設施。主要設施宜采用不銹鋼,易于維修和清潔。

3、有效消除老鼠、蟑螂、蒼蠅及其他有害昆蟲及其孳生條件。加工與用餐場所(所有出入口),設置紗門、紗窗、門簾或空氣幕,如木門下端設金屬防鼠板,排水溝、排氣、排油煙出入口應有網(wǎng)眼孔徑小于6mm的防鼠金屬隔柵或網(wǎng)罩;距地面2m高度可設置滅蠅設施;采取有效“除四害”消殺措施。

4、配置方便使用的從業(yè)人員洗手設施,附近設有相應清洗、消毒用品、干手設施和洗手消毒方法標示。宜采用腳踏式、肘動式或感應式等非手動式開關(guān)或可自動關(guān)閉的開關(guān),并宜提供溫水。

5、食品處理區(qū)應采用機械排風、空調(diào)等設施,保持良好通風,及時排除潮濕和污濁空氣。

6、用于加工、貯存食品的工用具、容器或包裝材料和設備應當符合食品安全標準,無異味、耐腐蝕、不易發(fā)霉。

7、食品接觸面原則上不得使用木質(zhì)材料(工藝要求必須使用除外),必須使用木質(zhì)材料的工具,應保證不會對食品產(chǎn)生污染;加工直接入口食品的宜采用塑膠型切配板。

8、各功能區(qū)和食品原料、半成品、成品操作臺、刀具、砧板等工用具,應分開定位存放使用,并有明顯標識。

9、應當定期維護食品加工、貯存、陳列、消毒、保潔、保溫、冷藏、冷凍等設備與設施,校驗計量器具,及時清理清洗,必要時消毒,確保正常運轉(zhuǎn)和使用。

食品加工經(jīng)營場所及設施清潔、消毒管理制度

(一)加工經(jīng)營場所

1、廚房內(nèi)外環(huán)境整潔,上、下水道通暢,地面無積水。廢棄物盛放容器必須密閉,外觀清潔;設置能盛裝一個餐次垃圾的密閉容器,并做到班產(chǎn)班清;地面、排水溝、墻壁、天花板、門窗等應保持清潔和良好狀況;排煙、排氣設施無油垢沉積、不滴油。

2、應定期進行除蟲滅害工作,防止害蟲孳生。除蟲滅害工作不能在食品加工操作時進行,實施時對各種食品(包括原料)應有保護措施。

3、使用殺蟲劑進行除蟲滅害,應由專人按照規(guī)定的使用方法進行;使用時不得污染食品、食品接觸面及包裝材料,使用后應將所有設備、工具及容器徹底清洗。

4、發(fā)現(xiàn)老鼠、蟑螂及其他有害害蟲應即時殺滅。發(fā)現(xiàn)鼠洞、蟑螂滋生穴應即時投藥、清理,并用硬質(zhì)材料進行封堵。操作間及庫房門應設立高50cm、表面光滑、門框及底部嚴密的防鼠板。

5、三防設施有效:紗門、紗窗或門簾、金屬防鼠板、防鼠隔柵等設施能有效起到防蠅、防鼠、防塵作用。

6、廢棄油脂應由專業(yè)的公司回收,并應與該公司簽訂寫有“廢棄油脂不能用于食品加工”的合同。

(二)、設施

1、餐具、用具消毒由專人負責,必須穿戴整潔的工作衣帽,工作人員必須取得個人健康證明和食品安全知識培訓合格證明方可上崗操作。

2、餐具、用具必須嚴格執(zhí)行“一洗、二刷、三沖、四消毒、五保潔”的程序進行洗滌消毒。

3、餐具、用具清洗消用毒用水池必須專用,分設洗滌池、消毒池和清潔池,并有明顯標識

4、化學消毒劑應符合國家消毒產(chǎn)品衛(wèi)生標準和要求,餐具消毒時消毒液濃度不得低于250mg/l,餐具全部浸泡時間不低于5分鐘。

5、待清洗餐具用具應用不滲漏的容器盛裝修,不得隨意亂放。

6、消毒后餐具專柜保存,與未消毒餐具分開放置,保潔柜應有明顯標志,定期清洗保持潔凈。

7、餐具消毒應有記錄、存檔備查。

維修設備設施維護保養(yǎng)安全管理制度

為了加強設備設施維護保養(yǎng)，做到正確使用，精心維護，使設備經(jīng)常處于良好狀態(tài)，特制定本制度。

1、設備操作工在獨立使用設備前，須掌握該設備的操作技能。

2、設備使用應定人定機，對公用設備由專人負責保養(yǎng)。

3、操作工要養(yǎng)成自覺愛護設備的習慣。班前班后認真擦試設備及注油潤滑工作，使設備經(jīng)常保持良好的潤滑與清潔。4、操作工要遵守設備操作規(guī)程，合理使用設備，管好設備附件。

對私自操作設備人員，要進行嚴肅的批評教育，由此發(fā)生的一切后果由私自操作者負責。

6、設備管理員應根據(jù)設備維護要求以及設備技術(shù)狀況制定設備和測量裝置的保養(yǎng)細則、保養(yǎng)周期和檢定周期。

設備保養(yǎng)人應嚴格按照常規(guī)維修設備檢查保養(yǎng)周期進行保養(yǎng)，做好記錄交設備管理員驗收。

8、設備維修以外修為主，本單位操作人員配合，設備管理員做好維修記錄。

設備發(fā)生故障應及時停機，使用部門應立即通知設備管理員或單位領(lǐng)導，請修理人員檢查排除故障。當修理人員在排除故障時，操作人員應積極協(xié)助修理人員排除故障。

對設備使用年久，部件嚴重損壞，又無法修復和沒有改造價值的，可辦理報廢手續(xù)報請經(jīng)理批準。

11、對設備的檢查、保養(yǎng)、修理應做好所有記錄，由設備員歸檔，以便檢查。

h化工企業(yè)生產(chǎn)設施檢維修安全管理制度

一、總則

1.1本制度適用于設備檢維修作業(yè)的安全管理。規(guī)定了作業(yè)過程中安全管理的基本內(nèi)容和要求。

1.2生產(chǎn)部是設備檢維修作業(yè)的安全監(jiān)督管理部門。安全管理人員負責施工作業(yè)的安全管理工作。

二、具體內(nèi)容和要求

2.1認真做好裝

設備設施檢修維修安全管理制度

1目的

為進一步加強對公司設施、設備的安全技術(shù)管理,保證公司設施、設備的技術(shù)狀況良好、安全生產(chǎn)、節(jié)能增效,充分發(fā)揮設施、設備的經(jīng)濟效益和社會效益,明確公司內(nèi)所有檢維修作業(yè)過程的安全管理,結(jié)合公司實際,制定本管理規(guī)定。

2適用范圍

本制度適用于本公司范圍內(nèi)的所有檢維修作業(yè)。

3職責

1)總經(jīng)理對大檢修計劃進行審批,計劃停車檢維修由廠長批準。

2)生產(chǎn)安全委員會對檢修現(xiàn)場的作業(yè)安全進行監(jiān)督。

3)生產(chǎn)安全委員會負責對檢維修現(xiàn)場的交叉作業(yè)和檢維修期間的生產(chǎn)活動進行協(xié)調(diào)。

4)各系統(tǒng)職能部室負責對所屬生產(chǎn)設施的檢維修情況進行監(jiān)督。

5)各系統(tǒng)職能部室相關(guān)負責人對自己所管轄區(qū)域的檢維修作業(yè)進行管理。

6)作業(yè)相關(guān)人員必須對整個作業(yè)過程負責。

4管理內(nèi)容和要求

4.1檢修計劃的下達:

1)設備檢修計劃分大修計劃、計劃停車檢維修、日常檢維修。

2)根據(jù)設備檢維修間隔期以及日常設備檢查中發(fā)現(xiàn)和存在的問題,各部門應在每年十二月上旬提出生產(chǎn)設施(包括安全設施)大修計劃、計劃停車檢修計劃(包括安全設施),大修計劃由企業(yè)管理匯總,根據(jù)實際生產(chǎn)情況和設備運行狀況,組織平?,制定公司年度大修計劃,送交檢修單位副經(jīng)理審核,由總經(jīng)理批示,下達年度大修計劃。

3)年度大修計劃由企業(yè)管理部在每年的十二月中旬編制上交,同時提出備品備件、材料、工具計劃,制訂的檢修計劃應包括檢修項目及內(nèi)容、檢修單位各級檢修負責人、檢修進度等;計劃停車檢修計劃應根據(jù)生產(chǎn)任務、外部供電情況、供水情況或節(jié)假日等情況制定。

4)日常檢維修計劃由各系統(tǒng)職能部門編制,分管副經(jīng)理審核后下達。

4.2檢修準備工作

1)大修計劃實施:成立大修工作組,設立大修指揮長、成員、指揮部地點、時間,形成統(tǒng)一指揮和統(tǒng)一行動與協(xié)調(diào)。

(1)“五到現(xiàn)場”:思想工作到現(xiàn)場、生產(chǎn)指揮到現(xiàn)場、材料供應到現(xiàn)場、設計科研到現(xiàn)場、生活服務到現(xiàn)場,切實抓好停車、置換、檢維修、試壓開機“四個環(huán)節(jié)”。

(2)大修計劃實施過程中,采用“五新技術(shù)”必須辦理審批手續(xù),進行風險控制,對安全附件、檢測和測量設施的校驗或檢測,組織有關(guān)部門試車驗收。

(3)重大設施檢維修必需制定大修方案,方案包括:檢維修項目、質(zhì)量要求、工程進度、安全措施、人員配置、備品配件、材料、工具需求量,安全設施,試機驗收規(guī)程,并經(jīng)檢修單位分管副經(jīng)理審批。

2)企業(yè)管理部根據(jù)檢維修計劃制訂風險分析、風險控制措施,方可實施。

(1)檢修負責人根據(jù)檢修計劃編制檢修施工方案,落實檢修人員的具體分工及安全措施。

(2)檢修負責人根據(jù)檢修任務劃分作業(yè)組,凡兩人以上的檢修作業(yè),必須指定一人負責安全工作,檢查和落實安全措施。

(3)檢修負責人和檢修人員必須到檢修現(xiàn)場核實檢修任務,并與作業(yè)人員及其相關(guān)負責人交換意見,制定安全措施。

(4)檢修負責人要做好檢修工具的整理工作,要求合理布置,周密檢查,安全可靠。

4.3檢修作業(yè)管理

1)檢維修實施過程中,嚴格執(zhí)行安全規(guī)章制度,現(xiàn)場應設安全防護欄桿、警示標志,確保檢維修安全。

2)特種設備安裝、修理嚴格按照《特種設備安全監(jiān)察條例》執(zhí)行。

3)檢維修過程中應按照《安全作業(yè)管理制度》進行作業(yè)管理。檢修負責人應根據(jù)作業(yè)內(nèi)容辦理動火、高處、進入受限空間、能源介質(zhì)、大型吊裝、交叉、其它危險作業(yè)等的作業(yè)證,作為檢維修、施工依據(jù)。

4.4設施交接

1)檢修前交接

(1)生產(chǎn)部門應制定停車方案,并按規(guī)定進行停車,對生產(chǎn)設施進行卸壓、降溫、排凈、置換、隔離,切斷需要檢修設施的水、電、汽、氣。

(2)分析測定檢修環(huán)境空氣中的有毒和可燃氣體的含量,應達到安全要求。

(3)檢修負責人和生產(chǎn)部門負責人應在現(xiàn)場檢查檢修設施,符合安全條件的交檢修單位,同時指派一人在檢修現(xiàn)場協(xié)助工作。

(4)設施移交后,生產(chǎn)單位未征得檢修負責人同意,不得使用。

2)檢修后交接

(1)檢修完畢后,檢修單位要做到“三清”:一是清除設施內(nèi)部遺忘工具和零配件;二是清掃管路,清理應拆除的盲板或墊圈阻塞;三是清除現(xiàn)場的雜物垃圾。

(2)檢修完畢后應進行試漏、試壓、試車,做好記錄,恢復原有的安全防護設施。

(3)檢修完畢要執(zhí)行交接驗收手續(xù),雙方負責人當場檢查質(zhì)量合格,安全設施恢復完備。

(4)生產(chǎn)單位對檢修前切斷的管線、重點設施及人孔等,要由專人檢查處理并復原。

(5)生產(chǎn)設施、安全設施大修、計劃停車檢維修要有完整檢修記錄,并存檔。

(6)年度大修工作完工后,由企業(yè)管理部組織使用單位對大修質(zhì)量進行驗收,計劃停車檢修、日常檢維修由使用部門組織驗收,并記錄。

設施設備管理和檢修維修制度

1.設施、設備的管理制度

1.1設施、設備管理工作在總經(jīng)理的統(tǒng)一指揮下進行。

1.2安全部負責設施、設備的計劃、購置、安裝、調(diào)試、驗收等全過程的管理工作。

1.3設施、設備管理工作實行責任制,各單位負責本部門設施、設備的日常管理工作,并指定專人負責,所負責人員要定期檢查其在用狀況,對于重點設施、設備要每日巡查,并做好巡查記錄。

1.4設施、設備應定期進行檢測,確保能夠正常使用及日常的維護保養(yǎng)工作。

2.設施、設備的維護制度

2.1使用部門負責對設施、設備的日常維護保養(yǎng),并指定專人負責,做到'三好'、'四會',并遵守'四項要求'。

2.1.1'三好':對設備要用好、管好、維護好;

2.1.2'四會':對設備要會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障;

2.1.3'四項要求':整齊、清潔、潤滑、安全。

2.2使用單位應制定計劃,對安全設備進行一級保養(yǎng)和二級保養(yǎng).一保、二保完成后都應記錄在維護保養(yǎng)記錄上。

2.3對重點安全設施、設備的使用維護應實行四定:定使用人員,定檢修人員,定維護操作人員,定維修方式和備品備件,并嚴格執(zhí)行使用維護相關(guān)要求。

2.4安全設備使用單位應對每臺設備制定維護保養(yǎng)規(guī)程,操作人員嚴格按規(guī)程執(zhí)行。

安全設施設備管理和檢修維修制度

為了進一步加強施工現(xiàn)場設施、設備的管理,提高設備的三率(即機械設備的利用率、完好率、機械效率),確保設備、設施安全,滿足施工生產(chǎn)的需要,特制定本規(guī)定。

一、總則

1、機械設備應按其技術(shù)性能的要求正確使用。缺少安全裝置或安全裝置已失效的機械設備不得使用。

2、嚴禁拆除機械設備上的安全裝置,設備的調(diào)試和故障的排除應由專業(yè)人員負責進行。

3、處在運轉(zhuǎn)中的機械嚴禁對其進行維修、保養(yǎng)或調(diào)整等作業(yè)。機械設備應按時進行保養(yǎng),當發(fā)現(xiàn)有漏保、失修或超載帶病運轉(zhuǎn)等情況時,有關(guān)部門應停止使用。

4、機械設備的操作人員必須身體健康,并經(jīng)過專業(yè)培訓考試合格,在取得有關(guān)部門頒發(fā)的操作證、特殊工種操作證后,方可獨立操作。

5、機械作業(yè)時,操作人員不得擅自離開工作崗位或?qū)C械交給非本操作人員操作。嚴禁無關(guān)人員進入作業(yè)區(qū)和操作室。工作時,思想要集中,嚴禁酒后操作。

6、機械操作人員和配合作業(yè)人員,都必須按規(guī)定穿戴勞動保護用品。高空作業(yè)必須系安全帶,不得穿硬底鞋和拖鞋。嚴禁從高處往下投擲物件。

7、實行交接班制。操作人員認真填寫交接班記錄。

8、機械進入作業(yè)地點后,施工技術(shù)人員應向機械操作人員進行施工任務及安全技術(shù)措施交底。

9、當機械設備發(fā)生事故或未遂惡性事故時,啟動設備事故應急方案,并立即報告領(lǐng)導和有關(guān)部門聽候處理。企業(yè)領(lǐng)導對事故應按“四不放過”的原則進行處理。

二、適用范圍

1、本規(guī)定適用于公司自有設備、租賃設備。

2、機械設備:是指參與施工生產(chǎn)的所有機械。

三、管理職責

1、公司分管設備的主管領(lǐng)導:審批公司設備購買合同、設備租賃的《合格分供方名錄》、審批設備的需用計劃。

2、公司工程管理科負責設備管理工作,組織評審設備租賃供方和設備購買供方,組織設備合同評審,組織設備的進場,監(jiān)督檢查出租方對設備維護保養(yǎng)和履約情況,組織對設備安全檢查,對各類設備管理資料進行收集、分類、歸檔。

3、項目部分管生產(chǎn)的副經(jīng)理:是分管設備的領(lǐng)導,對本項目設備需用計劃進行評定,執(zhí)行公司有關(guān)設備管理的規(guī)定,審核本項目設備需用計劃,組織落實設備檢查驗收。

4、機械設備班長:貫徹實施公司設備管理規(guī)定,制定設備需用計劃,保養(yǎng)維修計劃,對本項目的設備驗收提出建議,報告設備的運行情況,落實本項目設備安全檢查。

5、操作人員:經(jīng)專業(yè)培訓合格,熟悉機械設備的性能,堅守崗位,按章操作,做好機械的日常保養(yǎng),持證上崗。

四、機械設備的使用、保養(yǎng)、修理、報廢和啟用

1、機械設備的使用、租賃

①在制訂購置計劃時,應根據(jù)本單位設備的現(xiàn)有情況和各項工作的實際需要,經(jīng)調(diào)研和可行性技術(shù)經(jīng)濟論證后,綜合考慮生產(chǎn)效率、精度、可靠性、維修性、節(jié)能型、環(huán)境保護性、耐久性、自動化、安全適用成套性、效益回報來選擇設備;同時對設備供方的資質(zhì)、質(zhì)保體系等情況進行考察,經(jīng)評審選擇合格供方。

②對設備租賃方履行設備合同進行評審,旨在提高其服務質(zhì)量。

③機械設備按照施工平面布置圖合理布置,盡可能降低對其周圍環(huán)境的影響。項目部機械班組織相關(guān)部門對進入施工現(xiàn)場的設備進行驗收,經(jīng)驗收合格后,分類建立機械設備臺帳,并負責存留相關(guān)記錄。

④機械設備均應有專人負責管理和使用,凡特種作業(yè)人員應持證上崗,實行定機、定人、定崗位制度。

⑤項目部要做好機械設備的標識工作,按要求懸掛機械設備標識牌。

2、機械設備的保養(yǎng)

①一級保養(yǎng):由操作人員實施,主要對機械設備在操作前、作業(yè)后進行“十字作業(yè)”保養(yǎng)(清潔、潤滑、堅固、調(diào)整、反腐),并對一些外部易損部件進行拆洗檢查,調(diào)整。

②二級保養(yǎng):由維修人員完成,二級保養(yǎng)除一級保養(yǎng)內(nèi)容外,主要是對機械設備內(nèi)部各系統(tǒng)進行清潔、潤滑和調(diào)整,并對可能有問題的部位予以解體進行檢查、清洗的調(diào)整。

③三級保養(yǎng):指對設備主體進行解體檢查和調(diào)整,更換達到磨損限度的零部件。同時對主要零件、部件的磨損情況進行測量和鑒定。三級保養(yǎng)由專業(yè)維修人員完成。

④設備的各級保養(yǎng)由各設備產(chǎn)權(quán)單位負責。

3、機械設備的修理

①小修:是一種維護性修理,主要是排除使用不當,保養(yǎng)失誤及使用中發(fā)生的臨時故障和局部損壞,維護機械設備的正常運轉(zhuǎn),小修應結(jié)合保養(yǎng)進行。

②中修:是在兩次大修之間和新機械設備大修之前有計劃的平?性修理,其目的在于消除總成間損壞出現(xiàn)不平?的狀態(tài),以及可能延長大修間隔期。

③大修:是對設備的總狀態(tài)達到極限磨損的程度進行技術(shù)鑒定,進行一次全面徹底的恢復性修理,使性能達到規(guī)定的技術(shù)要求,以延長使用壽命。

④機械設備的各類維修,均由設備產(chǎn)權(quán)單位負責實施,且由專業(yè)修理人員完成。

⑤項目部要做好《運轉(zhuǎn)記錄》,根據(jù)實際情況提出機械設備保養(yǎng)維修月度計劃,將《機械設備使用報表》按每月26日報公司

4、設備的報廢

⑴凡符合下列之一的設備應當辦理報廢

a、經(jīng)長期使用或發(fā)生重大、特大事故,基礎(chǔ)部件已嚴重損壞,修理后其技術(shù)性能仍達不到生產(chǎn)施工工藝要求的;

b、設備老化,技術(shù)性能落后,經(jīng)濟效益差的;

c、維修費用一次超過設備原值50%以上,繼續(xù)使用經(jīng)濟上不合算的;

d、屬于國家淘汰產(chǎn)品,性能低劣、又不能降級使用的;

e、主要零件無法補充而長期失修的;

f、嚴重污染環(huán)境,危害人身安全健康,改造也不經(jīng)濟的。

⑵設備報廢審批程序

a、符合報廢條件的設備,由設備管理部門組織技術(shù)人員,操作人員,領(lǐng)導參加鑒定小組小組,對需報廢的設備,認真檢查鑒定,提出報廢處理意見。

b、凡報廢設備要認真填寫設備報廢申請表,經(jīng)鑒定小組人員和公司領(lǐng)導審批后實施報廢程序。

⑶對已申請報廢的設備,未獲批準前,必須妥善保管,不得隨意棄之不理或亂拆零部件。報廢設備由公司集中處理,回收殘值。

5、設備的封存與啟用

⑴設備的封存

凡因生產(chǎn)任務變動而多余閑置設備,停用一年以上或暫時不用的設備在維修好后均可封存。封存設備可從停止不用月份的次月起,停止計算折舊,啟用之月份的次月起開始計算折舊。

⑵設備的封存條件

a、封存設備應存放在清潔、干燥、通風的庫房里。

b、大型及笨重設備確實無法進庫保管時,必須選擇適當?shù)胤酱钌w臨時庫棚保管。對露天存放設備,必須上蓋下墊妥善保管。

c、存放設備要排列整齊,并留有一定間距便于檢查、保養(yǎng)。

d、封存的設備應達到大修后質(zhì)量標準。

⑶封存作業(yè)與定期保養(yǎng)

a、設備入庫前必須徹底清洗干凈,有燃油和儲水系統(tǒng)的設備,必須把油箱油管、水箱水管的油水放干凈。

b、有皮帶彈簧的部位,應進行松弛,以防彈性退化。

c、儀器封存必須裝在放有干燥劑的箱內(nèi),不得倒置,各種鈕鍵應放在零位或關(guān)閉狀態(tài)。

d、經(jīng)常注意檢查存放場所,破損漏水現(xiàn)象,應即時修理。

e、按季檢查封存設備,發(fā)現(xiàn)生銹、腐蝕、油干等問題及時處理。

f、庫房應經(jīng)常通風,遇雨季注意防潮。

⑷長期不用或封存2年以上設備,應視作長期閑置不用設備,應積極轉(zhuǎn)讓處理,并報公司備案。

⑸設備的啟用

a、凡封存設備不得任意拆取零件。

b、啟用設備應按工序詳細檢查后再行使用。

五、安全管理規(guī)定

1.設備安全管理要求

①、嚴禁無生產(chǎn)許可證、無產(chǎn)品合格證、粗制濫造、質(zhì)量低劣的塔機進入施工現(xiàn)場安裝使用。

②、機械設備的安裝與驗收,必須以相應的規(guī)范標準以及自身的使用說明書為依據(jù),結(jié)合施工單位本身實際情況,嚴格、周密、有序地進行。

③、出租的機械設備和施工機具及配件,應當具有生產(chǎn)(制造)許可證、產(chǎn)品合格證。出租單位應當對出租的機械設備和施工機具及配件的安全性能進行檢測。檢測由具有相應資質(zhì)的單位進行。檢測不合格的設備,必須停機整改,重新檢測合格后,方可重新使用,禁止設備帶故障、帶隱患運轉(zhuǎn)。在簽訂租賃協(xié)議時,應有專項內(nèi)容明確各自安全生產(chǎn)管理職責。

④建立完善的設備管理制度、設備維修保養(yǎng)制度、運轉(zhuǎn)維修的登記統(tǒng)計制度、設備報廢制度。對投入施工作業(yè)的設備,要嚴格進行班前檢查、安全運行、定期和不定期的維修保養(yǎng)、安全專項檢查等,保證設備性能良好,不帶故障、不留安全隱患進行施工作業(yè)。

⑤、落實“定人、定機、定崗”的崗位責任制,特種作業(yè)崗位人員均應經(jīng)過專業(yè)培訓取得操作證,嚴格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程,嚴禁違章指揮,違章操作。

2.施工現(xiàn)場設備設施技術(shù)資料和安全資料必須齊

①.生產(chǎn)許可證、出廠合格證、使用說明書、設備臺帳、運轉(zhuǎn)及維修保養(yǎng)記錄、安裝拆除方案、驗收記錄

②.操作人員特種作業(yè)人員的操作證。

③.懸掛安全警示牌、驗收合格牌

3.施工單位應當制定本單位生產(chǎn)安全事故應急救援預案,建立應急救援組織或者配備應急救援人員,備配必要的應急救援器材、設備,并定期組演練。應急設備隨時更新,進行必要的保養(yǎng)、維護,指定專人負責,保證完好率。

設備設施安全維修保養(yǎng)管理制度

一、目的

為作好設備設施的維修保養(yǎng)安全管理工作，對設備設施進行有效管理，消除物的不安全狀態(tài)，確保設備設施安全運行，防止事故發(fā)生，制定本制度。

二、適用范圍

本