2024年建筑工程抹灰工程專業(yè)分包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程抹灰工程專業(yè)分包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包方主體資格確認(rèn)1.2總包方主體資格確認(rèn)1.3工程抹灰專業(yè)分包定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程抹灰部分范圍及內(nèi)容第三條合同價(jià)格及支付3.1分包合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款條件3.4變更支付3.5支付流程第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1抹灰工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量問題處理第五條工期及進(jìn)度5.1合同工期5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3延期違約責(zé)任第六條材料供應(yīng)及設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2分包方采購(gòu)材料要求6.3設(shè)備使用及管理第七條安全管理及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)保要求及措施第八條違約責(zé)任8.1分包方違約責(zé)任8.2總包方違約責(zé)任8.3不可抗力因素影響第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更、解除的程序及后果第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條通知與聯(lián)系12.1聯(lián)系地址及方式12.2通知程序及要求第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件效力第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包方主體資格確認(rèn)1.2總包方主體資格確認(rèn)1.3工程抹灰專業(yè)分包定義本合同所述工程抹灰專業(yè)分包，是指乙方按照甲方的要求，在甲方提供的工程現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)完成合同約定的抹灰工程的行為。第二條工程概況2.1工程名稱本合同所述工程名稱為：X項(xiàng)目建筑工程。2.2工程地點(diǎn)本合同所述工程地點(diǎn)為：X。2.3工程規(guī)模本合同所述工程規(guī)模為：X。2.4工程抹灰部分范圍及內(nèi)容本合同所述抹灰工程范圍及內(nèi)容包括：樓地面、墻面、天棚等部位的抹灰施工，具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格及支付3.1分包合同總價(jià)本合同總價(jià)暫定為人民幣（大寫）：捌佰萬(wàn)元整（小寫）：80,000,000.00元。該價(jià)款包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。3.2支付方式本合同支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款條件甲方按照乙方實(shí)際完成工程量的70%進(jìn)行進(jìn)度付款。3.4變更支付如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按實(shí)際變更的工程量進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.5支付流程甲方在確認(rèn)乙方完成合同約定的工程量后，按照本合同約定的支付比例和時(shí)間，將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1抹灰工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)工藝要求進(jìn)行施工，確保抹灰工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收程序甲方或甲方指定的監(jiān)理單位對(duì)乙方完成的抹灰工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，予以支付相應(yīng)工程款項(xiàng)。4.3質(zhì)量問題處理如乙方施工的抹灰工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工重做，并扣除乙方相應(yīng)的工程款項(xiàng)。第五條工期及進(jìn)度5.1合同工期本合同約定的合同工期為：自雙方簽訂合同之日起，至乙方完成合同約定的抹灰工程之日止，預(yù)計(jì)工期為X日。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和工程量清單，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。5.3延期違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)1%的違約金。第六條材料供應(yīng)及設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的材料供應(yīng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和使用合同約定的材料，確保材料質(zhì)量滿足施工要求。6.2分包方采購(gòu)材料要求乙方采購(gòu)的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并提供合格的材料檢驗(yàn)報(bào)告。6.3設(shè)備使用及管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合同約定的施工設(shè)備的管理和維護(hù)，確保設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或更換。第八條違約責(zé)任8.1分包方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：（1）如乙方延遲完成工程，每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)0.5%的違約金；（2）如乙方施工的工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工重做，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）如乙方違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約部分工程款項(xiàng)的20%。8.2總包方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：（1）如甲方延遲支付工程款項(xiàng)，每延遲一天，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)0.2%的違約金；（2）如甲方違反合同約定的其他條款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約部分工程款項(xiàng)的20%作為違約金。8.3不可抗力因素影響因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定處理。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3變更、解除的程序及后果合同的變更、解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，并按照約定的程序進(jìn)行。變更、解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條通知與聯(lián)系12.1聯(lián)系地址及方式甲乙雙方的聯(lián)系地址為合同簽訂地，聯(lián)系方式為合同約定的電話、電子郵件等。12.2通知程序及要求雙方在履行合同過程中，對(duì)涉及合同變更、解除、終止等重要事項(xiàng)，應(yīng)按照約定程序及時(shí)通知對(duì)方。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、材料供應(yīng)計(jì)劃等。13.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)予以履行。第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件本合同在乙方完成合同約定的抹灰工程之日終止。14.3合同解除條件雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的各方，包括但不限于監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃商、施工分包商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)和責(zé)任。第三方介入并不意味著甲方和乙方責(zé)任的轉(zhuǎn)移，甲方和乙方仍應(yīng)履行各自的合同義務(wù)。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的合同義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方合同簽訂甲方、乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方合同備案甲方和乙方應(yīng)將第三方合同的副本相互備案，以便雙方履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限制。3.2第三方責(zé)任限額確定甲方和乙方應(yīng)在第三方合同中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、工期延誤限制等。3.3第三方責(zé)任限額告知甲方和乙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的約定明確告知第三方，并確保第三方理解并接受該限額。第四條第三方管理與協(xié)調(diào)4.1甲方和乙方均有義務(wù)對(duì)第三方進(jìn)行管理與協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)調(diào)解決第三方履行合同過程中出現(xiàn)的問題。4.3甲方和乙方應(yīng)共同處理第三方違約、侵權(quán)等法律糾紛。第五條第三方違約處理5.1第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，處理第三方違約造成的損失。5.3第三方如因違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。第六條第三方侵權(quán)處理6.1第三方如侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。6.2甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)自身合法權(quán)益，采取必要的法律措施。6.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，處理第三方侵權(quán)造成的損失。第七條第三方退出7.1第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，處理與第三方的后續(xù)事宜。7.3第三方退出合同不影響甲方和乙方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬或代理關(guān)系。8.2第三方如因履行合同導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。8.3第三方如因履行合同獲得收益，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行分配。第九條附件9.1本第三方介入修正條款的附件包括但不限于：第三方合同、第三方責(zé)任限額約定等。9.2附件與本修正條款具有同等法律效力，甲方和乙方應(yīng)予以履行。第十條合同的變更與解除10.1甲方和乙方如需要變更或解除本合同，應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行。10.2本第三方介入修正條款的變更或解除，應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1甲方和乙方如違反本第三方介入修正條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2第三方如違反本第三方介入修正條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3甲方和乙方應(yīng)共同處理因第三方違約導(dǎo)致的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方如因本第三方介入修正條款發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本第三方介入修正條款未盡事宜，應(yīng)參照原合同相關(guān)條款執(zhí)行。13.2本第三方介入修正條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商，并以書面形式簽訂。13.3本第三方介入修正條款與原合同具有同等法律效力，甲方和乙方應(yīng)予以履行。第十四條合同的生效、終止第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通等各專業(yè)圖紙，以及施工圖、設(shè)計(jì)變更圖等。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等。3.材料供應(yīng)計(jì)劃：包括材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求、供應(yīng)時(shí)間等。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：包括各工程階段的開始和結(jié)束時(shí)間、施工步驟、施工人員安排等。5.安全施工方案：包括施工安全措施、應(yīng)急預(yù)案、安全教育等。6.質(zhì)量保證措施：包括質(zhì)量控制流程、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量問題處理等。7.環(huán)保措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保要求、廢氣廢水處理、噪聲控制等。8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、通知、函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：（1）延遲支付工程款項(xiàng)；（2）未按約定提供施工圖紙、材料等；（3）未按約定提供施工場(chǎng)地、水電等；（4）未按約定履行其他合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的一定比例，具體比例根據(jù)違約行為的影響程度確定。2.乙方違約行為：（1）延遲完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）未按約定使用合格材料；（4）未按約定履行其他合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約行為的影響程度確定。3.第三方違約行為：（1）延遲提供服務(wù)；（2）服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（3）未按約定履行其他合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方和乙方應(yīng)共同要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約行為的影響程度確定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間簽訂