工程造價(jià)管理課件：工程造價(jià)概論

工程造價(jià)管理工程造價(jià)概論

11.1工程造價(jià)概述武漢地鐵2號(hào)線二期，概算總投資131.98億一、工程造價(jià)的含義2一、工程造價(jià)的含義武漢天興洲公鐵兩用斜拉橋，工程總投資約110.6億

3舉世矚目的三峽總投資近2000個(gè)億！4一、工程造價(jià)的含義南水北調(diào)工程，總投資額5000億。一、工程造價(jià)的含義5一、工程造價(jià)的含義1、建設(shè)項(xiàng)目的全部花費(fèi)2、建安工程承包價(jià)格在實(shí)質(zhì)意義上，工程造價(jià)這兩個(gè)含義與工程承發(fā)包的范圍和內(nèi)容相對(duì)應(yīng)。(1)建設(shè)全過程承包。全過程承包又稱“交鑰匙工程承包”。從項(xiàng)目建議書開始，直到竣工投產(chǎn)交付使用，實(shí)行一次性全面承包(2)階段性承包或?qū)ｍ?xiàng)承包。包括勘察設(shè)計(jì)承包，材料、設(shè)備供應(yīng)承包，工程施工承包等6二、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)1、單件性計(jì)價(jià)

......由建筑產(chǎn)品和生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)所決定2、多次性計(jì)價(jià)

......由工程項(xiàng)目構(gòu)成的特點(diǎn)所決定3、組合性計(jì)價(jià)

......由工程建設(shè)程序所決定4、動(dòng)態(tài)性和多樣性7項(xiàng)目建議書和可行性研究階段設(shè)計(jì)階段施工圖階段招投標(biāo)階段合同實(shí)施階段竣工驗(yàn)收階段概算造價(jià)投資估算預(yù)算造價(jià)（定額和清單計(jì)價(jià)）投標(biāo)報(bào)價(jià)合同價(jià)工程結(jié)算竣工決算2.工程造價(jià)的多次性二、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)8××學(xué)院教學(xué)樓實(shí)驗(yàn)樓圖書館食堂宿舍樓土建工程設(shè)備安裝水暖工程電氣工程土方工程砌筑工程混凝土工程裝飾工程模板支護(hù)鋼筋綁扎混凝土澆注建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程3、工程造價(jià)的組合性計(jì)價(jià)91.2工程造價(jià)管理概述一、工程造價(jià)管理的含義1、建設(shè)工程投資費(fèi)用管理2、建設(shè)工程價(jià)格管理10二、工程造價(jià)管理的發(fā)展歷程萌芽中國(guó)古代出現(xiàn)有關(guān)造價(jià)管理的萌芽雛形19世紀(jì)英國(guó)出現(xiàn)工料測(cè)量師誕生1986年“英國(guó)皇家特許測(cè)量師協(xié)會(huì)”成立發(fā)展20世紀(jì)50年代到60年代，各方面大發(fā)展再發(fā)展20世紀(jì)70年