大型辦公房屋租賃合同

第頁共頁大型辦公房屋租賃合同租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方（以下簡稱“甲方”和“乙方”，合稱為“雙方”）于簽署并生效。甲方（出租方）:姓名/公司名稱:________________________地址:_________________________________聯(lián)系電話:_____________________________乙方（承租方）:姓名/公司名稱:________________________地址:_________________________________聯(lián)系電話:_____________________________合同條款：第一條合同目的甲方同意將其擁有的以下房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方同意租賃該房屋并按照本合同的約定支付租金。房屋地址:____________________________房屋面積:____________________________第二條租金和支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：-每月租金金額:_______________________-租金支付日期:每月的第______日-租金支付方式:_______________________2.甲方同意接受上述支付方式，并在乙方按照約定支付租金后提供房屋使用權(quán)。第三條租賃期限1.本租賃合同的起始日期為:_______________結(jié)束日期為:_______________2.甲方同意將房屋交付給乙方，并乙方同意在上述日期開始使用房屋。3.在合同期滿前一個月內(nèi)，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方是否續(xù)租或終止合同。第四條房屋使用和維護1.乙方有權(quán)合理使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備和家具，并按時付費修理或更換由于乙方不當使用而造成的損壞。3.甲方應(yīng)負責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)備、門窗玻璃、防盜系統(tǒng)等的維護和維修。第五條違約責(zé)任1.如果甲方未能按時交付房屋給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付租金的百分之____（_____%）作為違約金。2.如果乙方未能按照本合同的約定支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已逾期租金的百分之____（_____%）作為違約金。第六條協(xié)議終止本租賃合同在以下任何一種情況下終止：1.雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同期滿，雙方均不要求續(xù)租。第七條適用法律和管轄法院1.本合同受到所在地法律法規(guī)的管轄。2.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法達成一致，則由所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：______________________日期：______________________________乙方（承租方）簽字：__________________