不動產(chǎn)登記中心不動產(chǎn)在線服務項目成交招投標書范本

千里馬招標網(wǎng)中國招投標行業(yè)門戶網(wǎng)站不動產(chǎn)在線服務項目

磋商文件項目名稱：不動產(chǎn)在線服務項目項目編號：XYJZBZCF采購人：大同市不動產(chǎn)登記中心采購代理機構：大同市鑫垣聚工程管理有限公司二零一八年十一月

目錄TOC\o"1-1"\h\z\u第一部分磋商公告 第二部分供應商須知 第三部分磋商標準和磋商方法 第四部分商務、技術要求 第五部分合同原則 第六部分響應文件格式 千里馬招標網(wǎng)中國招投標行業(yè)門戶網(wǎng)站第一部分磋商公告大同市鑫垣聚工程管理有限公司受大同市不動產(chǎn)登記中心委托，對其不動產(chǎn)在線服務項目組織競爭性磋商采購，該項目由同采購字【】號文件批復。茲邀請合格供應商參與磋商。.項目名稱：不動產(chǎn)在線服務項目.項目編號：XYJZBZCF.本項目預算金額：萬元。.磋商內(nèi)容：.本次磋商采購共一包，供應商所報內(nèi)容必須完全響應磋商文件所列內(nèi)容。不動產(chǎn)在線服務項目所采購的服務必須符合相關部門驗收標準。.范圍包括：具體報價范圍、采購范圍及所應達到的具體要求，以本磋商文件中商務、技術和服務的相應規(guī)定為準。.服務期限：年（建設期：合同簽訂后個月內(nèi)完成項目建設通過專家驗收）.質(zhì)量要求：合格.服務地點：大同市御東文盛街北側(cè)興梓園A區(qū)號。.參與磋商的供應商應具備的資格條件.具有獨立承擔民事責任的能力;.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；.參加本次政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；.本項目不接受聯(lián)合體投標；.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。.供應商購買磋商文件須攜帶相關資料.有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其它組織機構副本；.基本賬戶開戶許可證；.法定代表人授權委托書及法人、被授權人身份證；.具備審計資格的第三方出具的年度審計報告；.報名截止日期前六個月內(nèi)報價人任意一次的納稅憑證（依法免稅的報價人需提供相應文件證明其依法免稅）；.報名截止日期前六個月內(nèi)報價人任意一次的交納社保金憑證（依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障金）；.“中國政府采購網(wǎng)”（）投標人信用記錄查詢結(jié)果的網(wǎng)頁打印件或“信用中國”（）查詢本單位信用記錄的網(wǎng)頁截圖并加蓋單位公章；(以上資料請?zhí)峁┯行г凹由w報價單位公章的復印件貳份按照以上內(nèi)容裝訂成冊及證件電子版U盤壹份存檔)。.磋商文件發(fā)售時間及地點.時間：年月日至年月日（北京時間：-：，：-：，節(jié)假日除外）.地點：大同市鑫垣聚工程管理有限公司（聯(lián)系地址：大同市城區(qū)御河西路與迎賓街交匯處凱旋城公寓樓單元室）.招標文件售價：￥元（招標文件售后不退）.響應文件遞交截止時間及地點.遞交文件截止時間及開標時間：年月日：分-：分，截止時間為年月日:分整；（截止時間后送達或所提交的文件將被拒收）.遞交文件及招標地點：大同市城區(qū)御河西路與迎賓街交匯處凱旋城公寓樓單元C室。.屆時請供應商的法定代表人或其授權的供應商代表出席磋商儀式。.本公告發(fā)布媒介：中國山西政府采購網(wǎng).聯(lián)系方式采購人：大同市不動產(chǎn)登記中心聯(lián)系地址：大同市御東文盛街北側(cè)興梓園A區(qū)號聯(lián)系人：趙海燕聯(lián)系電話：采購代理機構：大同市鑫垣聚工程管理有限公司聯(lián)系地址：御河西路與迎賓街交匯處凱旋城公寓樓單元室聯(lián)系人：張利國、馬喆電話：-/郵箱：dtsxyjzb@.com.標書款及磋商保證金賬戶：開戶名：大同市鑫垣聚工程管理有限公司開戶行：大同銀行股份有限公司大同御濱園支行帳號：（行號：）

第二部分供應商須知一、總則.適用范圍本磋商文件適用于本次磋商活動的全過程;本次競爭性磋商的預算金額為萬元，報價高于此金額的響應文件將被拒絕。.定義.“貨物”指本磋商文件中所述所有貨物。按照財政部《政府采購進口產(chǎn)品管理辦法》（財庫[]號）有關規(guī)定，本磋商文件涉及的所有采購內(nèi)容除特別標注為“進口產(chǎn)品”外，均必須采購國產(chǎn)產(chǎn)品。進口產(chǎn)品特指“通過中國海關報關驗放進入中國境內(nèi)且產(chǎn)自關境外的產(chǎn)品”。.“服務”指本磋商文件所述供應商應該履行的承諾和義務。.“潛在供應商”指符合本磋商文件各項規(guī)定的合格供應商。.“供應商”指符合本磋商文件規(guī)定并參加磋商的供應商。.合格供應商的條件.具有本項目服務能力，符合、承認并承諾履行本磋商文件各項規(guī)定的國內(nèi)供應商均可參加磋商。.供應商必須是已在中國境內(nèi)依法登記注冊的供應商，并且其所持有的由工商行政管理部門所核發(fā)的有效的營業(yè)執(zhí)照上載明的營業(yè)期限剩余時間應當不少于本次采購的相關合同基本義務履行所需期限，或已經(jīng)提供相關證明材料能夠證明具有履約能力。否則，采購機構及磋商小組有權拒絕其本次響應。.依法注冊的供應商其注冊資金應足以保證本項目實施過程中的風險承擔和賠付能力。.本次磋商不允許聯(lián)合體競爭。.供應商應遵守有關的國家法律、法規(guī)和條例，具備《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》和本文件中規(guī)定的條件：（）具有獨立承擔民事責任的能力;（）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度;（）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力;（）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;（)參加本次政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。（）本項目不接受聯(lián)合體投標；（）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。.供應商購買磋商文件時應登記備案，并提供有效聯(lián)系方式。.如供應商代表不是法定代表人，須持有《法定代表人授權委托書》(按磋商文件提供的格式填寫)。.磋商費用供應商應承擔所有與準備和參加磋商有關的費用，采購機構和采購人在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用。二、磋商文件.磋商文件的內(nèi)容磋商文件由下列六部分內(nèi)容組成：第一部分磋商公告；第二部分供應商須知；第三部分磋商標準和磋商方法；第四部分商務、技術要求；第五部分合同原則；第六部分響應文件格式。.磋商文件的澄清和修改.供應商澄清要求的提交：任何已登記備案并領取了磋商文件的潛在供應商，均可要求對磋商文件進行澄清，按磋商邀請書中的聯(lián)系地址以書面形式（包括書面材料、信函、傳真，下同）送達采購代理機構（或采購人）。.提交首次響應文件截止之日前，采購人、采購代理機構或者磋商小組可以對已發(fā)出的磋商文件進行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的內(nèi)容作為磋商文件的組成部分。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響響應文件編制的，采購人、采購代理機構應當在提交首次響應文件截止時間至少日前，以書面形式通知所有獲取磋商文件的供應商；不足日的，采購人、采購代理機構應當順延提交首次響應文件截止時間。.采購代理機構（或采購人）澄清、修改及其它答復的效力：無論是否根據(jù)供應商的澄清、修改或進行其它答復的要求，采購人一旦對磋商文件做出澄清、修改或進行其它答復，即刻發(fā)生效力，采購人有關的補充文件，應當作為磋商文件的組成部分，對所有供應商均具有約束力。.采購代理機構（或采購人）將視情況確定是否有必要進行現(xiàn)場考察或如開磋商前答疑會。如果進行或召開，采購人將向所有已登記備案并領取了磋商文件的潛在供應商發(fā)出通知。.采購代理機構（或采購人）在磋商現(xiàn)場，對采購情況在不改變磋商文件實質(zhì)內(nèi)容前提下可做進一步的澄清和說明，并經(jīng)全場供應商代表簽字確認。三、響應文件.響應文件的語言和計量單位.供應商提交的響應文件（包括技術文件和資料、圖紙中的說明）以及供應商與采購代理機構就有關磋商的所有來往函電均應使用中文簡體字。.響應文件所使用的計量單位，應使用國家法定計量單位。.原版為外文的證書類文件，以及由外國人做出的本人簽名、外國公司的名稱或外國印章等可以是外文，但應當提供中文翻譯文件并加蓋供應商公章。必要時磋商小組可以要求供應商提供附有公證書的中文翻譯文件或者與原版文件簽章相一致的中文翻譯文件。原版為外文的證書類、證明類文件，與供應商名稱或其它實際情況不符的，供應商應當提供相關證明文件。.響應文件的組成及相關要求.響應文件分為商務部分、報價部分、技術部分和服務部分。響應文件所有內(nèi)容須裝訂為一冊，正本壹份、副本叁份。..商務部分指供應商提交的證明其有資格參加磋商和成交后有能力履行合同的文件。..報價部分指供應商為完成本采購項目所需全部相關費用的明細及其總和。..技術部分和服務部分指供應商提交的能夠證明供應商提供的服務符合磋商文件規(guī)定的文件。..本次磋商，供應商應按本磋商文件要求提交商務、報價、技術、服務部分內(nèi)容和需要供應商自行編寫的其他文件。（具體填寫要求及格式詳見磋商文件第五部分）。.響應文件要求內(nèi)容及編排順序..商務部分:*響應函(見‘響應文件格式’)；*法定代表人身份證明書(見‘響應文件格式’)；*法人授權委托書(原件)(見‘響應文件格式’)；*有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；*基本賬戶開戶許可證*近三年同類項目業(yè)績及證明資料；*具備審計資格的第三方出具的年度審計報告；*報名截止日期前六個月內(nèi)報價人任意一次的納稅憑證（依法免稅的報價人需提供相應文件證明其依法免稅）；*報名截止日期前六個月內(nèi)報價人任意一次的交納社保金憑證（依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障金）；*投標保證金電匯單。*“中國政府采購網(wǎng)”（）投標人信用記錄查詢結(jié)果的網(wǎng)頁打印件或“信用中國”（）查詢本單位信用記錄的網(wǎng)頁截圖并加蓋單位公章；*參加政府采購活動前年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；供應商企業(yè)簡況；供應商認為需要提供的其他商務材料。..報價部分：*報價一覽表(見‘供應商文件格式’)；..技術部分：*服務方案的描述；*履行合同所必須的人員和設備的描述；*偏離表(見‘投標文件格式’)；*本項目實施時間進度表；供應商認為需要提供的其他技術材料。..服務部分：*后續(xù)服務方案及承諾；*后續(xù)服務人員、設施等情況；供應商認為需要提供的其他服務材料。政策性文件（如有）節(jié)能產(chǎn)品明細表（如適用）（見“投標文件格式”）；環(huán)境標志產(chǎn)品明細表（如適用）（見“投標文件格式”）；所響應信息安全產(chǎn)品屬于《信息安全產(chǎn)品強制性認證目錄》中的產(chǎn)品（如適用）（附：有效認證證書復印件，并加蓋公章）；中小企業(yè)聲明函（見“投標文件格式”）。.報價文件的規(guī)格、裝訂和格式..響應文件規(guī)格幅面（A），正文使用仿宋體小四號字，按照磋商文件所規(guī)定的內(nèi)容順序，統(tǒng)一編目、編頁碼裝訂（響應文件中復印件及彩色宣傳資料等均須與響應文件正文一起逐頁編排頁碼）。裝訂須采用膠訂形式，不得采用活頁裝訂，須編排頁碼。..為方便評審，響應文件中的各項表格必須按照磋商文件第五部分格式要求制作。.磋商保證金..本項目磋商保證金金額為：壹萬伍仟元整（￥：元）。..磋商保證金的形式：磋商保證金必須通過報價人的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，轉(zhuǎn)賬的保證金應在投標截止時間之前匯入招標代理機構賬號。開戶名：大同市鑫垣聚工程管理有限公司開戶行：大同銀行股份有限公司大同御濱園支行帳號：行號：辦理時間：上午:-:下午:-:聯(lián)系人：劉會計 聯(lián)系電話：-..供應商未按照磋商文件要求提交磋商保證金的，響應無效。..采購人或者采購代理機構應當在采購活動結(jié)束后及時退還供應商的磋商保證金，但因供應商自身原因?qū)е聼o法及時退還的除外。未成交供應商的磋商保證金應當在成交通知書發(fā)出后個工作日內(nèi)退還，成交供應商的磋商保證金應當在采購合同簽訂后個工作日內(nèi)退還。..有下列情形之一的，磋商保證金不予退還：（）供應商在提交響應文件截止時間后撤回響應文件的；（）供應商在響應文件中提供虛假材料的；（）除因不可抗力或磋商文件認可的情形以外，成交供應商不與采購人簽訂合同的；（）供應商與采購人、其他供應商或者采購代理機構惡意串通的；（）磋商文件規(guī)定的其他情形。.報價..所有響應報價均以人民幣元為計算單位。只要投報了一個確定數(shù)額的總價，無論分項價格是否全部填報了相應的金額或免費字樣，報價應被視為已經(jīng)包含了但并不限于各項購買貨物及其運送、安裝、驗收、保險和相關服務等的費用。在其它情況下，由于分項報價填報不完整、不清楚或存在其它任何失誤，所導致的任何不利后果均應當由供應商自行承擔。..供應商投報多包的，應對每包分別報價并分別填報報價一覽表。..本次磋商不接受可選擇或可調(diào)整的響應和報價。..供應商要按響應貨物數(shù)量、價格表(統(tǒng)一格式)的內(nèi)容填寫貨物單價（包括貨物報價、裝箱、包裝、包裝物料、送貨和保險費用）、總價及其他事項，并由法定代表人或供應商代表簽署。..供應商對響應報價若有說明應在報價一覽表顯著處注明，只有磋商時唱出的報價優(yōu)惠承諾才會在評標時予以考慮。..響應的報價優(yōu)惠承諾應對應報價一覽表、響應貨物數(shù)量價格表等提供相應的明細清單。除報價優(yōu)惠承諾外，任何超出磋商文件要求而額外贈送的軟硬件設備、免費培訓等其他形式的優(yōu)惠，在評標時將不作為價格折算的必備條件。..對于有配件、耗材、選件、備件和特殊工具的貨物，還應填報響應貨物配件、耗材、選件、備件及特殊工具清單，注明品牌、型號、產(chǎn)地、功能、單價、批量折扣等內(nèi)容，該表格式由供應商自行設計。..采用綜合評分法的，最低報價不能作為中標的保證。.報價內(nèi)容填寫說明.供應商應詳細閱讀磋商文件的全部內(nèi)容。響應文件須對磋商文件中的內(nèi)容做出實質(zhì)性和完整的響應。.供應商照搬照抄磋商文件技術、商務要求，并未提供技術資料或提供資料不詳?shù)?，磋商小組有權決定是否通知供應商限期進行書面解釋或提供相關證明材料。若已要求，而該供應商在規(guī)定期限內(nèi)未做出解釋、做出的解釋不合理或不能提供證明材料的，磋商小組有權拒絕該響應。.響應文件應嚴格按照磋商文件第六部分的要求提交，并按規(guī)定的統(tǒng)一格式逐項填寫，不準有空項；無相應內(nèi)容可填的項應填寫“無”、“未測試”、“沒有相應指標”等明確的回答文字。.報價一覽表為在公開報價儀式上報價的內(nèi)容，要求按格式統(tǒng)一填寫，不得自行增減內(nèi)容。.供應商必須保證響應文件所提供的全部資料真實可靠，并接受磋商小組對其中任何資料進一步審查的要求。.響應文件的有效期本項目響應文件的有效期為個日歷天。有效期短于該規(guī)定期限的響應文件將被拒絕。.響應文件的簽署及其他規(guī)定.組成響應文件的各項文件均應遵守本條。.供應商在響應文件及相關文件的簽訂、履行、通知等事項的書面文件中的“單位蓋章”、“印章”、“公章”等處均僅指與當事人名稱全稱相一致的標準公章，不得使用其它（如帶有“專用章”等字樣）的印章。.供應商應按照磋商文件要求，在每一份響應文件的正本和副本封面下方和其他要求的位置填寫供應商全稱并加蓋公章，同時在該處簽署法定代表人或供應商代表的全名或加蓋本人簽名章。.供應商須注意：為合理節(jié)約政府采購評審成本，提倡誠實信用的響應行為，特別要求供應商應本著誠信精神，在本次響應文件的偏離表和其它偏離文件中(若本次磋商文件中沒有提供偏離表或其它偏離文件樣本，供應商亦應當自制偏離表并裝訂于本次響應文件中，并應當在總目錄及分目錄上清楚表明所在頁數(shù))，以審慎的態(tài)度明確、清楚地披露各項偏離。若供應商對某一事項是否存在或是否屬于偏離不能確定，亦必須在偏離表中清楚地表明該偏離事項，并可以注明‘不能確定’的字樣。.供應商應按本磋商文件所要求的響應文件的份數(shù)提交響應文件。（）供應商應保證響應文件副本與正本內(nèi)容嚴格一致；（）響應文件的正本必須用碳素筆填寫或打印，注明“正本”字樣，并由供應商的法定代表人或供應商代表簽字。由供應商代表簽字的，供應商代表須將書面形式的《法定代表人授權委托書》（按照磋商文件格式填寫）原件附在響應文件中，否則按無效響應處理。.響應文件應字跡清楚、內(nèi)容齊全、不得涂改或增刪。如有修改和增刪，必須有供應商公章及法定代表人或其授權的供應商代表簽字。.因響應文件字跡潦草或表達不清所引起的不利后果由供應商承擔。四、響應文件的遞交.響應文件的密封及標記.響應文件應按以下方法裝袋密封：供應商須將響應文件所有正、副本及供應商認為有必要提交的其他資料密封于一袋內(nèi)。封口處應有法定代表人或供應商代表的簽字及供應商公章。封皮上寫明項目編號、項目名稱、供應商全稱、地址，并注明“磋商時啟封”字樣。.如果供應商未按上述要求對響應文件密封及加寫標記，采購機構對響應文件的誤投和提前啟封概不負責。對由此造成提前開封的響應文件，采購代理機構有權予以拒絕，并退回供應商。.響應文件遞交截止時間供應商應當在磋商文件要求的截止時間前，將響應文件密封送達指定地點。在截止時間后送達的響應文件為無效文件，采購人、采購代理機構或者磋商小組應當拒收。.響應文件的補充、修改和撤回.供應商在提交響應文件截止時間前，可以對所提交的響應文件進行補充、修改或者撤回，并書面通知采購人、采購代理機構。補充、修改的內(nèi)容作為響應文件的組成部分。補充、修改的內(nèi)容與響應文件不一致的，以補充、修改的內(nèi)容為準。.供應商撤回響應文件的要求應由供應商法定代表人或供應商代表簽署，補充、修改響應文件的書面材料，應當按照磋商文件要求簽署、蓋章，作為響應文件的組成部分，密封送達采購機構，同時應在封套上標明“修改響應文件(并注明項目編號)”和“磋商時啟封”字樣。.在響應文件遞交截止時間之后，供應商不得撤回響應文件，否則采購人有權沒收其磋商保證金。五、磋商程序和要求.組建磋商小組.磋商小組由采購人代表和評審專家共人以上單數(shù)組成，其中評審專家人數(shù)不得少于磋商小組成員總數(shù)的/。磋商小組成員人數(shù)由人組成，其中經(jīng)濟、技術類專家名，采購人代表人。.響應文件審查.響應文件審查分資格性審查和符合性審查。.資格性審查評審工作開始后，磋商小組須對各響應文件所提供的資格證明文件是否符合磋商文件的要求進行審核。.符合性審查..磋商小組須審查每份響應文件是否實質(zhì)上響應了磋商文件的要求。包括但不限于：（）響應有效期不足的；（）服務方案、響應承諾等不滿足磋商文件中的相關要求和超出采購人可接受的偏差范圍的；（）未按照磋商文件規(guī)定報價的；（）不符合磋商文件中有關分包、轉(zhuǎn)包規(guī)定的；（）聯(lián)合體響應文件未附聯(lián)合體響應協(xié)議書的；（）響應文件附有采購人不能接受的條件；（）不符合磋商文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求及*要求。..供應商須知規(guī)定不接受聯(lián)合體響應的，或供應商沒有組成聯(lián)合體的，響應文件不包括本部分第.（）目所指的聯(lián)合體響應協(xié)議書。.對審核中明顯的文字和計算錯誤處理原則..如果正本與副本不一致，以正本為準；磋商一覽表內(nèi)容與響應文件中明細表內(nèi)容不一致的,以磋商一覽表為準。..如果以文字表示的數(shù)據(jù)與數(shù)字表示的有差別，以文字表示的為準。如果大小寫金額不一致的，以大寫金額為準。..如果單價乘以數(shù)量不等于總價，以單價為準修正總價，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的,應以總價為準，并修改單價。如果明細價格相加不等于匯總價格，以明細價格為準。..調(diào)整后的數(shù)據(jù)應對供應商具有約束力，若供應商不同意以上修正，其響應將被拒絕。.磋商.磋商小組所有成員應當集中與審查合格的單一供應商分別進行磋商，并給予所有參加磋商的供應商平等的磋商機會。.磋商文件的變動..在磋商過程中，磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實質(zhì)性變動采購需求中的技術、服務要求以及合同草案條款，但不得變動磋商文件中的其他內(nèi)容。實質(zhì)性變動的內(nèi)容，須經(jīng)采購人代表確認。..對磋商文件作出的實質(zhì)性變動是磋商文件的有效組成部分，磋商小組應當及時以書面形式同時通知所有參加磋商的供應商。..供應商應當按照磋商文件的變動情況和磋商小組的要求重新提交響應文件，并由其法定代表人或授權代表簽字或者加蓋公章。由授權代表簽字的，應當附法定代表人授權書。供應商為自然人的，應當由本人簽字并附身份證明。.響應文件的澄清..磋商小組有權要求供應商對響應文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤等內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補正。該要求應當采用書面形式,并由磋商小組成員共同簽字。..供應商必須按照磋商小組通知的內(nèi)容和時間做出書面答復，該答復經(jīng)法定代表人或供應商代表的簽字認可，將作為響應文件內(nèi)容的一部分。澄清、說明或者補正不得超出響應文件的范圍或者改變響應文件的實質(zhì)性內(nèi)容。供應商拒不按照要求對響應文件進行澄清、說明或者補正的，磋商小組可拒絕該供應商。.最后報價的確定..磋商文件能夠詳細列明采購標的的技術、服務要求的，磋商結(jié)束后，磋商小組應當要求所有實質(zhì)性響應的供應商在規(guī)定時間內(nèi)提交最后報價，提交最后報價的供應商不得少于家。..磋商文件不能詳細列明采購標的的技術、服務要求，需經(jīng)磋商由供應商提供最終設計方案或解決方案的，磋商結(jié)束后，磋商小組應當按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票推薦家以上供應商的設計方案或者解決方案，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)提交最后報價。..最后報價是供應商響應文件的有效組成部分。符合“市場競爭不充分的科研項目，以及需要扶持的科技成果轉(zhuǎn)化項目”情形的，提交最后響應報價的供應商可以為家。..已提交響應文件的供應商，在提交最后響應之前，可以根據(jù)磋商情況退出磋商。采購人、采購代理機構應當退還退出磋商的供應商的磋商保證金。.評審.磋商確定最終采購需求和提交最后響應的供應商后，由磋商小組采用綜合評分法對提交最后響應的供應商的響應文件和最后報價進行綜合評分。.本次采用綜合評分法，磋商小組按照公開、公平、公正、誠信的原則對待每位報價人，在全部滿足磋商文件實質(zhì)性要求前提下，按得分由高至低排序推薦名成交候選供應商，并編寫評審報告。.具體磋商原則、方法和中標條件詳見磋商文件第三部分“磋商標準和磋商辦法”。.重新評審.除資格性檢查認定錯誤、分值匯總計算錯誤、分項評分超出評分標準范圍、客觀分評分不一致、經(jīng)磋商小組一致認定評分畸高、畸低的情形外，采購人或者采購代理機構不得以任何理由組織重新評審。采購人、采購代理機構發(fā)現(xiàn)磋商小組未按照磋商文件規(guī)定的評審標準進行評審的，應當重新開展采購活動，并同時書面報告本級財政部門。.采購人或者采購代理機構不得通過對樣品進行檢測、對供應商進行考察等方式改變評審結(jié)果。.確定成交(候選)人.采購人應當在收到評審報告后個工作日內(nèi)，依據(jù)磋商小組的評審報告提出的成交候選供應商中，按照排序由高到低的原則確定成交供應商。.采購活動終止出現(xiàn)下列情形之一的，采購人或者采購代理機構應當終止競爭性磋商采購活動，發(fā)布項目終止公告并說明原因，重新開展采購活動：（一）因情況變化，不再符合規(guī)定的競爭性磋商采購方式適用情形的；（二）出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；（三）在采購過程中符合要求的供應商或者響應未超過采購預算的供應商不足家的。.磋商過程保密.磋商開始之后，直到授予成交人合同止，凡是屬于審查、澄清、評價和比較報價的有關資料以及授標意向等，均不得向供應商或其他與評審無關的人員透露。.在磋商期間，供應商企圖影響采購代理機構或磋商小組的任何活動，將導致響應被拒絕，并由其承擔相應的法律責任。.關于供應商瑕疵滯后發(fā)現(xiàn)的處理規(guī)則無論基于何種原因，各項本應作拒絕響應處理的情形，即便未被及時發(fā)現(xiàn)而使該供應商進入初審、詳細評審或其它后續(xù)程序，包括已經(jīng)簽約的情形。一旦被發(fā)現(xiàn)存在上述情形，采購人或采購代理機構均有權決定取消該供應商的此前評議結(jié)果，或決定對該響應予以拒絕，并有權采取相應的補救及糾正措施。六、簽訂合同.成交通知.成交人確定后,采購代理機構將在刊登本次磋商公告的媒體上發(fā)布成交公告，并以書面形式向成交人發(fā)出成交通知書，但該成交結(jié)果的有效性不依賴于未成交的供應商是否知道成交結(jié)果。成交通知書對采購人和成交人具有同等法律效力。成交通知書發(fā)出以后，采購人改變成交結(jié)果或者成交供應商放棄成交，應當承擔相應的法律責任。.采購代理機構對未成交的供應商不作未成交原因的解釋。.成交通知書是合同的組成部分。.成交服務費.本次磋商按國家有關規(guī)定收取成交服務費，請供應商在測算報價時充分考慮這一因素，成交人在領取成交通知書時一次性繳納。.收費標準..本次采購，成交供應商須按照國家計委計價格〔〕號、〔〕號及發(fā)改價格〔〕號文件的計費方法計算，請供應商在測算報價時充分考慮這一因素。.采購代理服務費只收電匯或從投標保證金中扣除。.簽訂合同.采購人與成交供應商應當在成交通知書發(fā)出之日起日內(nèi)，按照磋商文件確定的合同文本以及采購標的、規(guī)格型號、采購金額、采購數(shù)量、技術和服務要求等事項簽訂政府采購合同。.采購人不得向成交供應商提出超出磋商文件以外的任何要求作為簽訂合同的條件，不得與成交供應商訂立背離磋商文件確定的合同文本以及采購標的、規(guī)格型號、采購金額、采購數(shù)量、技術和服務要求等實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議。.成交供應商拒絕簽訂政府采購合同的，采購人可以按照評審報告推薦的成交候選人名單排序，確定下一候選人為成交供應商并簽訂政府采購合同，也可以重新開展采購活動。拒絕簽訂政府采購合同的成交供應商不得參加對該項目重新開展的采購活動。七、保密和披露.保密供應商自領取磋商文件之日起，須承諾承擔對本采購項目的保密義務，不得將因本次磋商獲得的信息向第三人外傳。.披露.采購代理機構有權將供應商提供的所有資料向有關政府部門或評審標書的有關人員披露。.在采購代理機構認為適當時、國家機關調(diào)查、審查、審計時以及其他符合法律規(guī)定的情形下，采購代理機構無須事先征求供應商/成交人同意而可以披露關于采購過程、合同文本、簽署情況的資料、供應商/成交人的名稱及地址、響應文件的有關信息以及補充條款等，但應當在合理的必要范圍內(nèi)。對任何已經(jīng)公布過的內(nèi)容或與之內(nèi)容相同的資料，以及供應商/成交人已經(jīng)泄露或公開的，無須再承擔保密責任。八、詢問和質(zhì)疑.詢問.供應商對政府采購活動事項和采購文件、采購結(jié)果有疑問的，可按第一部分磋商公告中載明的聯(lián)系方式、地址口頭或書面形式向采購代理機構、采購人提出詢問，采購代理機構、采購人將依據(jù)《中華人民共和國政府采購法實施條例》第五十二條第一款的規(guī)定時限做出處理和答復。.詢問超出采購人對采購代理機構委托授權范圍的，采購代理機構將依據(jù)《中華人民共和國政府采購法實施條例》第五十二條第二款的規(guī)定告知供應商向采購人提出質(zhì)疑。.質(zhì)疑.磋商程序受《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《中華人民共和國財政部令第號--政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》和相關法律法規(guī)的約束，并受到嚴格的內(nèi)部監(jiān)督，以確保授予合同過程的公平公正。.供應商對磋商文件條款或技術、商務參數(shù)有異議的，應當在開標前通過澄清或修改程序提出。.供應商對采購事項有疑問的，可以向采購代理機構（或采購人）提出詢問。.供應商認為磋商文件、磋商過程、中標或者成交結(jié)果使自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人、采購代理機構提出質(zhì)疑。.質(zhì)疑應當以書面形式向采購人、采購代理機構提出，經(jīng)法定代表人（或單位負責人）簽字并加蓋公章。.質(zhì)疑書應當包括以下主要內(nèi)容：（一）供應商的姓名或者名稱、地址、郵編、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；（二）質(zhì)疑項目的名稱、編號；（三）具體、明確的質(zhì)疑事項和與質(zhì)疑事項相關的請求；（四）事實依據(jù)；（五）必要的法律依據(jù)；（六）提出質(zhì)疑的日期。.質(zhì)疑應按照“誰主張、誰舉證”的原則，質(zhì)疑書應當附相關證明材料。質(zhì)疑材料應為簡體中文，一式二份。.有下列情形之一的，屬于無效質(zhì)疑，采購代理機構（或采購人）可不予受理：（）未在有效期限內(nèi)提出質(zhì)疑的；（）質(zhì)疑未以書面形式提出的；（）所提交材料未明示屬于質(zhì)疑材料的；（）質(zhì)疑書沒有法定代表人（或單位負責人）簽署本人姓名或印蓋本人姓名章并加蓋單位公章的；質(zhì)疑書由參加采購項目的授權代表簽署本人姓名或印蓋本人姓名章，但沒有法定代表人（或單位負責人）特別授權的；（）質(zhì)疑書未提供有效聯(lián)系人或聯(lián)系方式的；（）質(zhì)疑事項已經(jīng)進入投訴或者行政復議或者訴訟程序的；（）質(zhì)疑書未附相關證明材料，被視為無有效證據(jù)支持的。（）供應商對磋商文件條款或技術參數(shù)有異議，未在開標前通過澄清或修改程序提出，并且供應商已經(jīng)參與招標，而于開標后對招標文件提出質(zhì)疑的；（）在提出本次質(zhì)疑前半年內(nèi)連續(xù)三次質(zhì)疑而無事實依據(jù)的；（）其它不符合受理條件的情形。.采購人、采購代理機構不得拒收質(zhì)疑供應商在法定質(zhì)疑期內(nèi)發(fā)出的質(zhì)疑函，應當在收到質(zhì)疑函后個工作日內(nèi)作出答復，并以書面形式通知質(zhì)疑供應商和其他有關供應商。質(zhì)疑答復的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密。.質(zhì)疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意，或者采購人、采購代理機構未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在答復期滿后個工作日內(nèi)向本辦法第六條規(guī)定的財政部門提起投訴。九、供應商違規(guī)處罰.供應商有下列情形之一的，成交無效，同時采購代理機構將提請政府采購監(jiān)管部門，依據(jù)政府采購法律法規(guī)的規(guī)定作出處理:（）提供虛假材料謀取成交的；（）采取不正當手段詆毀、排擠其他供應商的；（）與采購人、其他供應商惡意串通的；（）公開報價后供應商撤回其報價的；（）在磋商期間，影響采購代理機構、采購人或磋商小組的任何活動的；（）成交后未按本磋商文件要求簽約或與采購人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其它協(xié)議的；（）供應商未按磋商文件規(guī)定和合同約定履行義務的；（）法律法規(guī)規(guī)定的其它事項。

第三部分磋商標準和磋商方法本次磋商依照《中華人民共和國政府采購法》及《中華人民共和國政府采購法實施條例》，遵循公平、公正、科學、誠實信用和擇優(yōu)原則，采用綜合評分法磋商,即響應文件滿足磋商文件全部實質(zhì)性要求且按評審因素的量化指標評審得分最高的供應商為成交候選供應商。、磋商標準磋商小組在磋商時，依據(jù)響應報價和各項技術方案、服務承諾對供應商進行綜合評價，包括但不限于以下各項因素：()響應報價及折扣，包括供應商須知所確定的采購范圍內(nèi)完成服務的費用；()提交的成果和技術方案的合理性；()響應的內(nèi)容與磋商文件技術規(guī)格要求的偏離；()付款條件；()交付成果和服務能力的承諾，包括交付時間（成果應在磋商文件規(guī)定的時間范圍內(nèi)交付，交付時間超過采購人可接受的時間范圍的響應將視為非實質(zhì)響應）等；()后續(xù)服務以及其他有附加值的服務承諾；()財務狀況和經(jīng)營信譽；()供應商提供的其它內(nèi)容和條件。、磋商方法.本次磋商采取一輪磋商兩輪報價、綜合評分方式進行。.第一輪響應報價..采購代理機構按磋商文件規(guī)定的時間、地點主持磋商，采購人代表、供應商代表及有關工作人員參加。..供應商參加磋商的代表必須在供應商簽到表上簽到以證明其出席。..第一輪響應報價前，由已經(jīng)簽到的供應商推薦兩名代表查驗所有響應文件的密封情況，并當眾報告查驗結(jié)果，確認無誤并簽字后由采購代理機構工作人員拆封，進行第一次響應報價。..第一輪響應報價將當眾宣讀供應商名稱、報價價格、書面補充、修改和撤回響應的通知以及采購機構認為適當?shù)钠渌麅?nèi)容。..采購代理機構將對第一輪報價做書面記錄，并在第一輪響應報價后要求供應商法定代表人或供應商授權代表在書面記錄上簽字確認。.組建磋商小組采購代理機構根據(jù)有關法律法規(guī)和本磋商文件的規(guī)定，結(jié)合本采購項目的特點組建磋商小組，對響應文件進行評估和比較。.響應文件審查..評審工作開始后，磋商小組依據(jù)審查（核）標準對各響應文件進行資格性審核和符合性審查。..磋商小組在資格性、符合性審核之后，應該在“磋商小組磋商筆錄”中對審核情況做詳細記錄。..磋商小組依據(jù)磋商文件對已通過審核的各響應文件進行書面審核，在審核后由磋商小組組長主持，歸納各成員審核意見，形成磋商要點。.磋商..磋商小組按照各供應商簽到順序，與各供應商分別進行技術磋商與商務磋商。具體步驟為：（）供應商向磋商小組陳述，供應商須結(jié)合磋商文件技術要求，將擬提供的技術、服務以及報價組成等技術、服務方案向磋商小組進行技術陳述；對所報價服務的交付時間、售后服務、業(yè)績、信譽、質(zhì)保內(nèi)容、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營等商務情況向磋商小組進行商務陳述。（）磋商小組依據(jù)技術和商務磋商要點，結(jié)合書面審核意見和供應商技術和商務陳述情況，與供應商進行技術磋商；磋商小組對采購項目的技術與商務要求進行統(tǒng)一調(diào)整的，須將調(diào)整意見通知所有參與磋商的供應商，并要求供應商做出書面響應承諾。（）磋商后，供應商根據(jù)磋商小組要求，對原報價技術參數(shù)和原商務參數(shù)進行修正，并做書面承諾。.最后響應報價..各供應商以磋商后書面技術與商務要求承諾為基礎，進行第二輪報價即最后報價，最后報價采用書面方式做出，供應商須按照要求的最終報價時間統(tǒng)一密封報出。..最后報價的澄清，最后報價結(jié)束后，采購代理機構將最后報價情況向磋商小組通報。磋商小組須對各供應商的最終報價進行合理性審核，如磋商小組一致認為某個供應商的最終報價明顯不合理，有降低質(zhì)量、不能誠信履行的可能時，磋商小組有權決定是否通知該供應商限期進行書面解釋或提供相關證明材料。若已要求，而該供應商在規(guī)定期限內(nèi)未做出解釋、做出的解釋不合理或不能提供證明材料的，磋商小組有權拒絕該報價。.綜合評分..綜合評分的主要因素為最后報價價格、技術、財務狀況、信譽、業(yè)績、服務以及對磋商文件的響應程度。磋商小組根據(jù)重新提交的響應文件，按照磋商文件規(guī)定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦成交候選人。..每一供應商的技術部分最終得分為所有評委評分的算術平均值。..每一供應商的商務部分和服務部分的得分由磋商小組共同認定，技術部分中相同品牌型號產(chǎn)品的得分應相同。..分值構成：商務部分分；技術部分分；響應報價分。具體評價因素見下表：

評分標準及方法評審項目分值評分標準投標報價分滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分。其他報價得分=評標基準價/投標報價×%×。商務文件（-分）綜合實力分、投標人近三年獲得中國軟件行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的自主可靠企業(yè)“核心軟件品牌”證書的得分。、投標人擁有CMMI（含）以上認定證書，得分。、投標人近三年所承擔過關于“地理信息空間科學類相關應用”項目獲得過中華人民共和國國務院頒發(fā)的國家科學技術進步獎得分。（評審依據(jù)：投標人提供的獲獎證書原件，并在投標文件中復印件加蓋投標人公章，否則不得分）。人員配備分根據(jù)項目特點制定人員配備方案，優(yōu)得-分，良得-分，一般得-分。由評委酌情打分。項目負責人具有計算機專業(yè)的高級工程師證書得分。其他財財務狀況分有完整的會計或?qū)徲嬍聞账鼍叩慕辏ㄗ阅暝氯罩聊暝氯眨┑呢攧諏徲媹蟾?，且反映投標人財務狀況的資料數(shù)據(jù)可靠，無相互矛盾，財務狀況良好得分，否則不得分。售后續(xù)服務分根據(jù)投標人提供售后服務計劃或方案情況，對服務電話設置、服務內(nèi)容、服務隊伍、響應時間、措施等的周密性、合理性、可行性進行綜合評分。（-分）近三年業(yè)績證明分、投標人承擔實施過市級互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)案例的，每個案例得分，最高得分（評審依據(jù)：提供合同原件）。、投標人承擔實施過市級不動產(chǎn)登記系統(tǒng)類似項目，具有不動產(chǎn)項目建設經(jīng)驗的，每個案例得分，最多得分（評審依據(jù)：提供合同原件）。、投標人承擔實施過國土資源信息化成功案例，每個案例得分，最多得分（評審依據(jù)：提供合同原件）。、投標人承擔實施房產(chǎn)信息化成功案例，每個案例得分，最多得分（評審依據(jù)：提供合同原件）。技術文件-分技術文件總體評價分對用戶需求中技術要求的實質(zhì)性響應程度，對照用戶要求中的技術要求點對點應答是否詳盡、明晰，是否滿足招標文件要求，由評委在-分之間酌情打分。服務方案分、對項目建設的原則、目標、任務的理解情況。能夠清晰全面說明項目建設內(nèi)容，對不動產(chǎn)登記項目建設的總體情況、數(shù)據(jù)情況等理解清晰、任務目標明確，由評委在-分之間酌情打分。、對本項目的技術執(zhí)行標準嚴格性、準確性，提交成果的完整性、準確性，提交成果的完整性、正確性進行說明，由評委在-分之間酌情打分。、技術路線和工作流程總體設計科學性、合理性、適用性，能夠針對項目的現(xiàn)有信息化水平、數(shù)據(jù)情況。編制科學合理的技術路線，進行詳細說明，由評委在-分之間酌情打分。服務定位分從服務好業(yè)主角度出發(fā)對項目的整體統(tǒng)籌規(guī)劃、認識深刻，定位合理的得分，次之得-分，一般得-分。服務保證措施分投標人組織機構及服務質(zhì)量保證措施。保密措施等能做到機構健全，建立完整的工作臺帳、工作信息收集、反饋等客戶質(zhì)量保證措施優(yōu)得-分，良得-分，一般得-分。.響應文件中提供的復印件與供應商提供的原件不一致時，執(zhí)行下述規(guī)定：()法人營業(yè)執(zhí)照不一致的，響應無效。()年月至今的類似項目的中標(或成交)通知書或服務合同原件與響應文件中復印件內(nèi)容不一致的，該項業(yè)績不被認可。()年月至今的業(yè)績，類似項目的中標(或成交)通知書或服務合同原件與響應文件中復印件數(shù)量不一致的，以有原件支撐的響應文件中的復印件數(shù)量作為評分依據(jù)。匯總得分.各供應商商務部分、服務部分、技術部分、最后響應報價各項得分和即為該供應商的總得分。.按照評審得分由高到低順序推薦成交候選供應商，評審得分相同的，按照最后報價由低到高的順序推薦。評審得分且最后報價相同的，按照技術指標優(yōu)劣順序推薦。政府采購政策性要求內(nèi)容認定（如適用）、根據(jù)《國務院辦公廳關于建立政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國辦發(fā)〔〕號）的規(guī)定，本項目采購的貨物中如包含財政部、發(fā)改委發(fā)布的最新一期《節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單》中“★”標注的國家強制性采購產(chǎn)品，以及同時屬于財政部、環(huán)保部發(fā)布的最新一期《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購清單》中的產(chǎn)品，均須提供清單中的國家強制性采購產(chǎn)品。本文件有規(guī)定允許采購清單以外產(chǎn)品的除外。節(jié)能產(chǎn)品明細表、環(huán)境標志產(chǎn)品明細表，同時，提供所投產(chǎn)品在最新一期《節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單》和最新一期《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購清單》中所在頁截圖復印件，并予以標記,作為評定依據(jù)。包含有國家強制采購的節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品，供應商未在報價文件中進行標記，評標小組經(jīng)審查所報產(chǎn)品不屬于國家強制采購的節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品將對其報價文件作無效處理。、本項目所采購的貨物中如包含計算機，必須預裝正版操作系統(tǒng)軟件產(chǎn)品；所采購的其它軟件必須為正版軟件。、供應商提供貨物中如含有財政部會同有關部門制定下發(fā)的《信息安全產(chǎn)品強制性認證目錄》中的產(chǎn)品，須提供中國信息安全認證中心按國家標準認證頒發(fā)的有效認證證書。未附有效認證證書，將有可能導致報價文件無效。、中小微企業(yè)參加本項目評審標準（殘疾人企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)視同中小微企業(yè)要求，具體內(nèi)容參見財庫〔〕號、財庫[]號）（）審查《中小企業(yè)聲明函》各項內(nèi)容是否符合相關規(guī)定要求，同時需提供由地市級以上中小企業(yè)管理部門對供應商及所投產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家出具的小、微企業(yè)認定證明材料（需提供原件），否則不予認定。如磋商過程中發(fā)現(xiàn)虛假聲明，則拒絕其報價，同時可認為供應商提供虛假材料謀取成交，可按《中華人民共和國政府采購法》第七十七條規(guī)定處理。（）產(chǎn)品價格折扣：小、微型企業(yè)給予%的價格扣除，用扣除后的價格參與評審。（）聯(lián)合體價格折扣：本項目允許聯(lián)合體參加時，聯(lián)合體協(xié)議中約定，小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同金額%以上的，給予聯(lián)合體%的價格扣除，用扣除后價格參與評審。

第四部分商務、技術要求建設背景黨的十九大報告指出，“必須堅持以人民為中心”的發(fā)展思想。提出簡政放權、放管結(jié)合、優(yōu)化服務三管齊下。為貫徹落實此項指示，給人民帶來更多的“獲得感”，就要求政務服務部門“簡化辦事流程”、加強“互聯(lián)網(wǎng)+政務服務”的頂層設計，優(yōu)化“對企業(yè)和市民的服務”。不動產(chǎn)網(wǎng)上服務平臺借助互聯(lián)網(wǎng)的規(guī)模優(yōu)勢和應用優(yōu)勢，拓展“互聯(lián)網(wǎng)+”與不動產(chǎn)登記工作的深度融合，為不動產(chǎn)登記構筑新優(yōu)勢和新動能。通過“互聯(lián)網(wǎng)+”與不動產(chǎn)工作的融合，克服傳統(tǒng)的“自給自足”式建設觀念和方式，充分運用云服務推進網(wǎng)上服務平臺進行網(wǎng)上服務服務業(yè)務，建設統(tǒng)一網(wǎng)上服務平臺，提供用戶訪問管里，信息管理，權限控制，操作日志，實現(xiàn)平臺有效監(jiān)管。消除“信息孤島”，實現(xiàn)資源共享，提高辦事效率，做到“多讓數(shù)據(jù)網(wǎng)上跑，少讓群眾路上走”。不動產(chǎn)在線服務系統(tǒng)為社會公眾提供不動產(chǎn)登記在線受理、在線查詢、為不動產(chǎn)登記機構提供信息公開等服務。通過門戶網(wǎng)站申請人可在線辦理不動產(chǎn)登記、在線查詢辦理進度，不僅省去很多大廳排隊辦理的時間，同時也減輕窗口繁重的文字性錄入及材料掃描上傳工作，把精力放在對材料的審查當中來，實現(xiàn)外網(wǎng)申請，內(nèi)網(wǎng)審核工作模式，提高不動產(chǎn)登記工作效率，對不動產(chǎn)登記機構和公眾提供“一站式”服務。建設依據(jù)不動產(chǎn)登記網(wǎng)上受理平臺建設過程中，主要遵循以下的法律法規(guī)和標準規(guī)范。法律法規(guī)《中華人民共和國物權法》；《中華人民共和國土地管理法》；《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；《中華人民共和國土地管理法實施條例》（國務院令號）；《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務院令第號）；《土地登記辦法》（國土資源部第號令）《房屋登記辦法》（建設部第號令）；《林木和林地權屬登記管理辦法》（國家林業(yè)局第號令）；《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》。國家標準《中華人民共和國行政區(qū)劃代碼》（GB/T-）；《國民經(jīng)濟行業(yè)分類與代碼》（GB/T）；《基礎地理信息要素分類與代碼》（GB/T）；《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T-）；《森林林資源規(guī)劃設計調(diào)查技術規(guī)程》（GB/T）；《地理空間數(shù)據(jù)交換格式》（GB/T-）；《信息技術—軟件生存周期過程》（GB/T-）；《計算機軟件文檔編制規(guī)范》（GB/T-）；《計算機軟件測試文件編制規(guī)范》（GB/T-）；《計算機軟件需求規(guī)格說明規(guī)范》（GB/T-）；《軟件工程—軟件產(chǎn)品質(zhì)量要求與評價（SQuaRE）—SQuaRE指南》（GB/T.-）；《軟件工程—產(chǎn)品質(zhì)量—第部分:質(zhì)量模型》（GB/T.-）；《政府部門信息安全管理基本要求》（GB/T-）。行業(yè)標準《土地勘測定界規(guī)程》（TD/T-）；《地籍調(diào)查規(guī)程》(TD/T)；《城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫標準》D/T）；《國土資源信息核心元數(shù)據(jù)標準》（TD/T）；《房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)技術規(guī)范》（CJJ/T）；《房屋代碼編碼標準》（JGJ/T）；《房地產(chǎn)市場基礎信息數(shù)據(jù)標準》（JGJ/T）；《房地產(chǎn)登記技術規(guī)程》（JGJ-）；《林地保護利用規(guī)劃林地落界技術規(guī)程》（LY/T）；《海域使用分類體系》（HY/T）；《海籍調(diào)查規(guī)范》（HY/T）；《沿海行政區(qū)域分類與代碼》（HY/T-）；《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權要素編碼規(guī)則》（NY/T）；《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記數(shù)據(jù)庫規(guī)范》（NY/T）。其他標準國土資源部《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準（試行）》；國土資源部《不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺建設總體方案》；國土資源部《不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)建設技術規(guī)范（試行）》；國土資源部《不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺接入技術規(guī)范（試行）》；國土資源部《國土資源業(yè)務網(wǎng)改造方案》；國土資源部《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)協(xié)同共享規(guī)范（討論稿）》；國土資源部《不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)接入規(guī)范（討論稿）》相關通知國土資源部關于貫徹實施《不動產(chǎn)登記暫行條例》的通知；《國土資源部關于啟用不動產(chǎn)登記簿證樣式（試行）的通知》（國土資發(fā)〔〕號）；《國土資源部關于做好不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺建設工作的通知》（國土資發(fā)〔〕號）；《國土資源部關于做好不動產(chǎn)權籍調(diào)查工作的通知》（國土資發(fā)〔〕號）；《國土資源部關于啟用不動產(chǎn)登記簿證樣式（試行）的通知》（國土資發(fā)〔〕號）；其他相關的法律法規(guī)和標準規(guī)范。建設內(nèi)容不動產(chǎn)登記網(wǎng)上受理平臺是為社會公眾、開發(fā)商、個人等辦事群眾，提供不動產(chǎn)登記在線受理等服務。通過網(wǎng)上受理平臺，申請人可在線辦理不動產(chǎn)登記、在線查詢辦理進度等工作，節(jié)省業(yè)務大廳排隊辦理的時間，減輕窗口繁重的文字錄入，材料掃描等工作，可將工作重點側(cè)重于審核工作，采用外網(wǎng)申請，內(nèi)網(wǎng)審核工作模式，提高不動產(chǎn)登記受理工作效率，對不動產(chǎn)登記機構和公眾提供“一站式”服務基礎。在線受理系統(tǒng)基礎平臺不動產(chǎn)在線服務系統(tǒng)提供為用戶單位統(tǒng)一的門戶網(wǎng)站服務和微信服務，主要包括在線受理、在線查詢、在線信息服務、系統(tǒng)后臺管理等功能。個人在線受理子系統(tǒng)個人通過向不動產(chǎn)登記中心提出申請，用戶注冊；通過賬號登錄，用戶可實現(xiàn)信息錄入、資料上傳等在線業(yè)務申請。短信平臺系統(tǒng)建立不動產(chǎn)短信平臺，不動產(chǎn)短信平臺可以與現(xiàn)有不動產(chǎn)登記系統(tǒng)進行結(jié)合。提供業(yè)務辦理結(jié)果通知、業(yè)務流程流轉(zhuǎn)通知等，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記的高效辦公管理。微信服務不動產(chǎn)在線服務系統(tǒng)將PC端門戶網(wǎng)站和手機端微信服務進行有機結(jié)合，社會公眾不僅可以通過PC端辦理不動產(chǎn)登記，還可以通過手機微信端實時了解業(yè)務辦理狀態(tài)。微信服務包括進度查詢、證書校驗、微信預約及辦事指南等功能模塊。建設目標實施不動產(chǎn)登記內(nèi)外網(wǎng)一體化辦理。搭建網(wǎng)上服務平臺，在保留現(xiàn)有申請模式的基礎上，建立外網(wǎng)預審、內(nèi)網(wǎng)核驗、一次辦結(jié)機制，逐步推動各類依申請啟動的不動產(chǎn)登記業(yè)務分期分步納入網(wǎng)上辦理。同時，基于大數(shù)據(jù)分析，強化網(wǎng)上服務平臺服務評價、自助查詢及提醒服務等功能，進一步豐富接入網(wǎng)上服務平臺的網(wǎng)絡渠道。推動不動產(chǎn)登記信息網(wǎng)上查詢。進一步完善不動產(chǎn)登記信息查詢規(guī)則，對可以公開查詢的登記信息，在網(wǎng)上服務平臺建立線上申請查詢、后臺快速反饋的機制。對不動產(chǎn)處分中涉及其他登記信息查詢業(yè)務，要從依法行政、實踐便民的角度進行規(guī)范。總體思路提供便捷服務，實現(xiàn)窗口分流系統(tǒng)充分考慮當前網(wǎng)絡的普遍性，社會公眾利用網(wǎng)絡在PC端和移動端即可進行不動產(chǎn)業(yè)務在線辦理，不僅縮短百姓等待時間，同時分解不動產(chǎn)登記業(yè)務辦理窗口人流量，減輕工作人員勞動強度，提高工作效率。多種業(yè)務受理方式，支持PC端和移動端為了更好的實現(xiàn)不動產(chǎn)業(yè)務辦理、資源共享，系統(tǒng)同時支持PC端和移動端，實現(xiàn)辦事群眾足不出戶就可進行網(wǎng)上項目在線申請、查詢和受理，為群眾提供最有用、最快捷、最方便的不動產(chǎn)工作政務服務，擴大了服務范圍和服務對象，拓展了服務渠道，真正實現(xiàn)隨時、隨地、隨身訪問。全面的數(shù)據(jù)安全保障技術采用威脅發(fā)現(xiàn)技術、數(shù)據(jù)追溯技術、角色挖掘技術、風險自適應的訪問控制、認證技術等信息安全技術，確保系統(tǒng)在外網(wǎng)部署環(huán)境下的數(shù)據(jù)安全。如開啟外網(wǎng)數(shù)據(jù)庫審計功能，如果遭受數(shù)據(jù)的邏輯攻擊，可快速發(fā)出警告、阻止運行，還可以有效還原數(shù)據(jù)庫；同時針對敏感信息做隱藏、密碼嚴加密的處理。功能要求不動產(chǎn)在線服務系統(tǒng)提供為用戶單位統(tǒng)一的門戶網(wǎng)站服務和微信服務，主要包括在線受理、在線查詢、在線信息服務、微信服務、系統(tǒng)后臺管理等功能。在線受理系統(tǒng)針對個人和開發(fā)商兩類不同的用戶提供不動產(chǎn)登記在線受理服務，登記受理流程：在線填寫登記申請選擇登記業(yè)務類型上傳材料提交材料等待審核。用戶注冊用戶首次登錄前，需進行賬號注冊，包括個人用戶注冊和開發(fā)商用戶注冊。個人用戶注冊：通過輸入用戶姓名、身份證號、密碼、聯(lián)系電話等信息進行注冊。開發(fā)商用戶注冊：通過輸入企業(yè)名稱、組織機構代碼、密碼、聯(lián)系電話等信息進行注冊。用戶登錄包括賬號密碼登錄和手機驗證碼登錄兩種方式。提供系統(tǒng)驗證碼，防止惡意登錄嘗試。用戶登錄時必須進行實名確認。信息錄入用戶在線申請辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務時，需錄入相關信息。選擇辦理業(yè)務主題，并確認辦理所屬行政區(qū)劃；支持當?shù)卿浫藛T作為第一申請人可以添加多申請人；填寫受理信息，比如申請人姓名、證件類型、證件號碼、手機號等。資料上傳申請人在完成不動產(chǎn)登記在線申請相關信息填寫后，上傳不動產(chǎn)登記辦理必要資料，并提供對資料的自動審核。業(yè)務受理在完成不動產(chǎn)登記受理申請?zhí)峤怀晒?，系統(tǒng)將自動確認已接收相關信息資料，通過內(nèi)網(wǎng)初步審核通過后，通知用戶業(yè)務受理成功，可收到提示到大廳進行現(xiàn)場審核與進一步辦理。在線查詢在線查詢分為登記結(jié)果查詢、辦理進度查詢和登記資料查詢?nèi)齻€模塊。支持單一條件查詢、組合條件查詢和模糊查詢等多種查詢方式。辦理進度查詢通過輸入業(yè)務受理編號可查詢登記辦理進度、查詢申請辦理進度、遺失/滅失聲明申請辦理進度等信息，隨時掌握自己的業(yè)務辦理進度。登記結(jié)果查詢支持不動產(chǎn)登記證明、不動產(chǎn)權證書等登記結(jié)果的查詢，通過輸入證明編號、權利人姓名、權利人證件號碼、不動產(chǎn)權證書號碼等信息，返回查詢結(jié)果。在線信息服務公告公示公告推送支持推送包括不動產(chǎn)首次登記公告、不動產(chǎn)更正登記公告、不動產(chǎn)權證書/登記證明作廢公告、不動產(chǎn)權證書/登記證明遺失（滅失）聲明等公告。支持采用自動推送方式發(fā)布。公告搜索用戶通過輸入登記權利人、坐落、用途、權利類型、登記機構等信息，即可查詢相關不動產(chǎn)登記公告。系統(tǒng)支持單一條件查詢、組合查詢和模糊查詢等多種查詢方式。異議材料提交異議人對登記存在異議，可通過在線異議材料提交鏈接，提交相關的證明材料。工作人員在線審核所提交異議材料是否符合異議受理條件。達到異議條件受理時，系統(tǒng)將自動標注異議標識，用于進一步進行異議登記。中心動態(tài)主要用來發(fā)布當?shù)夭粍赢a(chǎn)的工作動態(tài)，這些信息將按照時間的先后放置在主頁的醒目位置，方便社會公眾查看。辦事指南主要實現(xiàn)網(wǎng)上表格下載、辦事指南等功能，便于社會公眾了解不動產(chǎn)登記業(yè)務的辦事章程。辦事指南：介紹辦事機構、辦事程序、辦事規(guī)范和費用等。表格下載：提供辦事表格下載功能，方便公眾填寫。政策法規(guī)按國土業(yè)務類型分：不動產(chǎn)類、土地類、礦產(chǎn)類、測繪類和綜合類等類型，其中每個大類中又分別包含部級、省級和市級三類；按法律級別分：法律、行政規(guī)章、行政法規(guī)、地方性規(guī)章、規(guī)范性文件等；政策法規(guī)查詢、政策法規(guī)宣傳。微信服務不動產(chǎn)在線服務系統(tǒng)將PC端門戶網(wǎng)站和手機端微信服務進行有機結(jié)合，社會公眾不僅可以通過PC端辦理不動產(chǎn)登記，還可以通過手機微信端實時了解業(yè)務辦理狀態(tài)。微信服務包括進度查詢、證書校驗和業(yè)務綁定等功能模塊。進度查詢在微信服務端，通過輸入業(yè)務號即可查詢業(yè)務辦理進度，結(jié)果以流程圖的方式展現(xiàn)。證書校驗用戶可通過微信服務端進行證書校驗，通過輸入權利人姓名、證件號、權證號等信息，即可校驗證書真?zhèn)巍６绦磐ㄖ绦磐ㄖ宅F(xiàn)在支持移動MAS、網(wǎng)易云信、阿里云短信三種服務，此處以網(wǎng)易云信模式進行說明。短信通知對象有兩種模式，第一種是給權利人發(fā)送短信通知，第二種是給進行外網(wǎng)申請受理的用戶發(fā)送短信總體要求必須采用國產(chǎn)自主品牌技術和產(chǎn)品系統(tǒng)開發(fā)建設和運維服務全部國產(chǎn)化。GIS基礎平臺軟件必須采用國產(chǎn)自主可控品牌產(chǎn)品，實現(xiàn)自主、安全、可控。必須與大同市國土資源局現(xiàn)運行的不動產(chǎn)登記信息管理平臺統(tǒng)一內(nèi)核并實現(xiàn)無縫集成。所有設備和服務購買選擇在國內(nèi)有一定市場占有率、穩(wěn)定成熟的品牌和技術。GIS平臺要求GIS基礎平臺軟件必須采用國產(chǎn)自主安全可控的產(chǎn)品，擁有自主知識產(chǎn)權。GIS基礎平臺軟件應該是成熟的二次開發(fā)平臺，具備完善的產(chǎn)品體系，能夠提供服務端、桌面端、組件式、移動端全系列產(chǎn)品。GIS平臺能支持發(fā)布標準的OGC地理信息空間服務：WFS、WMTS、WMS等。支持不動產(chǎn)登記業(yè)務過程中的測繪成果數(shù)據(jù)的查詢、瀏覽、編輯處理、分析與服務發(fā)布。支持圖形屬性一體化管理。支持專題圖件制作與輸出。系統(tǒng)環(huán)境要求搭建基礎環(huán)境，安裝數(shù)據(jù)庫軟件（局方提供）。大同市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上受理平臺所采用的GIS平臺必須兼容現(xiàn)運行的大同市不動產(chǎn)登記信息管理系統(tǒng)。成果驗收中標供應商應負責在項目驗收時將全部有關技術文件、資料、安裝調(diào)試、操作和維護的技術手冊、驗收報告等文檔匯集成冊交付采購人，由采購人組織有關專家組織驗收。運維服務要求本項目運維服務必須是產(chǎn)品原廠商提供運維服務。質(zhì)保期：合同簽訂后軟件系統(tǒng)提供兩年免費服務。本項目免費運維應包括但不限于：原系統(tǒng)的完善；因業(yè)務工作的需要，局部對系統(tǒng)功能進行的增加、調(diào)整和刪減；系統(tǒng)的穩(wěn)定運行；系統(tǒng)版本的升級。故障響應及解決時間：必須提供x售后服務熱線；系統(tǒng)出現(xiàn)故障，在接到采購人通知后服務隨時響應。若運用通訊工具不能解決問題，必須在小時之內(nèi)到達現(xiàn)場予以解決。由此產(chǎn)生的一切費用均由中標人承擔。質(zhì)保期內(nèi)，中標人必須提供免費的軟件版本升級。免費培訓服務要求培訓的組織由采購人負責，培訓的具體實施由原廠商或原廠商在本地的技術服務分支機構負責。培訓應包括但不限于：提供詳細可行的培訓計劃，明確培訓對象、培訓內(nèi)容和時間安排等。投標供應商應組織培訓工程師對窗口業(yè)務受理人員應用軟件操作流程培訓；業(yè)務審批操作人員培訓及使用注意事項；管理人員系統(tǒng)運維培訓、常見故障排除等，確保相關人員正確操作直至熟練使用，提供用戶使用手冊。培訓時間和培訓地點與采購人協(xié)商確定。培訓方式：集中培訓和現(xiàn)場培訓。培訓對象：軟件系統(tǒng)管理員及業(yè)務操作人員。對于所有培訓，必須派出具有相應專業(yè)資格和實際工作經(jīng)驗的工程師進行培訓，培訓所使用的語言必須是中文，否則必須提供相應的翻譯。數(shù)據(jù)保密要求中標供應商必須在采購人指定的場所進行系統(tǒng)開發(fā)，中標供應商不得私自對數(shù)據(jù)進行復制拷貝，不得將數(shù)據(jù)帶離指定場所，不得向任何第三方泄露數(shù)據(jù)，否則，由此引起的一切后果，中標供應商必須全部承擔。項目軟件成果的歸屬和分享本項目開發(fā)的應用軟件的版權和著作權由中標人和采購人共同享有；未經(jīng)一方同意，另一方不得進行技術秘密的轉(zhuǎn)讓。中標人提供的所有軟件產(chǎn)品，要保證是合法的商品軟件，若由此引起的第三方知識產(chǎn)權糾紛由中標人負責。項目工期中標人須于合同簽訂后個月內(nèi)完成項目建設通過專家驗收。整體服務期限：年。二、商務要求商務要求詳見報價人須知第.條款。三、服務期限年（建設期：合同簽訂后個月內(nèi)完成項目建設通過專家驗收）四、付款方式按合同約定。五、驗收方法：由甲方組織專家進行評審驗收。

第五部分合同原則（合同格式及條款以雙方簽訂合同最終簽訂為準）需方：供方：供方在組織的****項目競爭性磋商采購項目中成交，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條本合同簽訂依據(jù).《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》。.國家及地方有關法律、法規(guī)和規(guī)章。第二條承包依據(jù).發(fā)包委托書；.需方提交的基礎資料；.采用的主要技術標準：國家及行業(yè)現(xiàn)行有關標準、規(guī)范。第三條合同文件的優(yōu)先次序構成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：.變更通知（或補充協(xié)議）；.合同書。.成交通知書、響應文件、磋商文件等。第四條本合同項目的名稱、內(nèi)容、要求、方式和進度.項目名稱：.服務內(nèi)容：.技術服務質(zhì)量要求：所編制的考評報告必須符合國家、省、市有關法律、法規(guī)及標準的要求，同時還必須滿足國家對此類技術服務的有關標準和要求。.服務方式：收集資料、現(xiàn)場調(diào)查、報告編制、專家評審、取得批文等。.技術服務進度：第五條需方應向供方提交的有關資料及文件序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期第六條供方應向需方交付的資料及文件序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期第七條費用.本合同費用總額為：人民幣萬元（大寫：元整，含稅價）。費用包括：現(xiàn)場調(diào)查、報告編制、乙方工作人員的交通、食宿，以及各種規(guī)費、稅費等全部費用。第八條支付方式本合同全部款項按以下方式支付：另定。第九條雙方責任.需方責任：..需方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向供方提交基礎資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。需方不得要求供方違反國家有關標準、規(guī)范。需方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限個工作日內(nèi)，供方按本合同第六條規(guī)定的交付技術文件時間順延；需方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限個工作日以上時，供方與需方協(xié)商重新確定提交技術文件的時間。..因需方責任導致供方返工，視情況予以補償。..在合同履行期間，需方因自身原因要求終止或解除合同，供方已開始工作的，需方應根據(jù)供方已進行的實際工作量進行支付。..需方應按本合同規(guī)定的金額和時間向供方支付相應的承包費。每逾期支付一個工作日，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且供方提交承包文件的時間順延。..需方負責提供現(xiàn)場調(diào)查和考評的工作條件。.供方責任：..承包方應對提交給需方的報告中的數(shù)據(jù)準確性負責。..供方應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行技術服務工作，按本合同第六條及本合同技術附件規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向需方交付文件，并對提交的水土保持驗收文件的質(zhì)量負責。..供方為履行本合同項目服務的需要，應對現(xiàn)場及其周邊環(huán)境、所有相關的數(shù)據(jù)資料進行了解、核實。..供方對技術文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責配合修改完善或補充。由于供方錯誤造成損失，供方除負責采取補救措施外，根據(jù)損失程度向需方支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定按國家有關法律、法規(guī)執(zhí)行。..供方應按時提交技術文件，不得影響項目報批工作，由于供方原因，延誤了技術文件交付時間，每延誤一個工作日，應減收應付承包費的千分之二。由于供方原因，造成需方不能按期投產(chǎn)的，供方承擔相應的賠償責任。..合同生效后，供方要求終止或解除合同，供方應返還需方已支付的費用。供方不履行合同，供方雙倍返還需方已支付的費用，所發(fā)生工作量的費用自理。..供方未經(jīng)需方許可，不得將任務轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則由此而引起的問題所造成的損失，由供方和分包人承擔連帶賠償責任。第十條保密.合同任何一方在簽訂或履行本合同過程中知曉的對方的知識產(chǎn)權（包括但不限于專利權、商標權、工業(yè)設計權或商業(yè)秘密等）均不得向任何第三方泄露或擅自使用，否則，因此而造成的所有法律責任由泄露方和擅自使用方承擔。.合同任何一方均應將本合同及附件內(nèi)容視為保密信息，除為履行本合同的目的外，不得泄露給任何第三方。否則，因此而造成的所有法律責任由泄露方承擔。第十一條終止合同.合同任何一方在下列情況下可以終止合同：..因不可抗力或工程停建致使合同無法履行或履行將失去意義的；..合同另一方解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、進入破產(chǎn)或清算程序的。.需方在以下情況下有權單方面解除合同：..供方明確表示或以自己的行為表示將不履行或不能履行合同的；..供方遲延履行合同導致需方的工程項目不能如期建設的；..供方遲延履行合同超過四周并接到需方書面通知的；..未經(jīng)需方事先書面同意,供方擅自部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓其應履行的合同義務的；..因該技術服務侵犯第三方知識產(chǎn)權而被有關方面禁止使用的。需方依據(jù)本條的約定解除合同的，有權要求供方支付總費用%的違約金。.除一方因不可抗力不能履行合同外，一方根據(jù)本條的約定終止合同的，不影響其要求另一方承擔違約責任或賠償損失的權利。.雙方履行完合同約定的義務后，本合同即行終止。第十二條質(zhì)量保證.所負責的技術服務工作達到本合同所列要求，通過專家評審，并取得政府行政主管部門驗收批復文件。.供方在未通過評審要求收到通知后，應立即配合重新報審，如因此造成超期按違約賠償處理。第十三條檢驗.驗收標準：所編制的技術報告必須符合國家、省、市有關法律、法規(guī)及標準的要求，同時還必須滿足國家對此類技術服務的有關標準和要求。.成果的驗收方法：通過專家評審和行政主管部門的審查，取得政府行政主管部門驗收批復文件。第十四條索賠.在根據(jù)合同第十二條和第十三條規(guī)定的質(zhì)量保證和檢驗，如果供方對需方提出的索賠和差異負有責任，供方應按照需方同意的下列一種或多種方式解決索賠事宜：供方同意退回技術文件，并按合同規(guī)定的同種貨幣將編制費退還給需方，并承擔由此發(fā)生的一切損失和費用。審查后技術文件的修改工作，由供方承擔一切費用和風險。第十五條延期交付文件.供方應按照合同中需方規(guī)定的時間表進行技術服務。.在履行合同過程中，如果供方遇到不能按時完成技術服務的情況，應及時以書面形式將不能按時交付的理由、延誤時間通知需方。需方在收到供方通知認可后，可通過修改合同，酌情延長交付時間。.如果供方毫無理由拖延交付，將受到以下制裁：加倍收取違約損失賠償和/或終止合同。第十六條不可抗力.如果雙方中任何一方由于戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風和地震以及其它經(jīng)雙方同意屬于不可抗力的事故，致使合同履行受阻時，履行合同的期限應予延長，延長的期限應相當于事故所影響的時間。.受事故影響的一方應在不可抗力的事故發(fā)生后，盡快以電報或傳真通知另一方，并在事故發(fā)生后天內(nèi)，將有關部門出具的證明文件用掛號信航寄給或送給另一方。如果不可抗力影響時間延續(xù)天以上的，雙方應通過友好協(xié)商，在合理的時間內(nèi)達成進一步履行合同的協(xié)議。第十七條稅費根據(jù)國家現(xiàn)行稅法對供方征收的與本合同有關的一切稅費均由供方負擔。第十八條破產(chǎn)終止合同如果供方破產(chǎn)或無清償能力時，需方可在任何時候以書面通知供方終止合同。該終止合同將不損害或影響需方已經(jīng)采取或?qū)⒁扇〉难a救措施的權利。第十九條糾紛解決方式本合同在簽訂和履行過程中發(fā)生爭議的，需方與供方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方當事人向需方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十條其他.需方委托供方承擔本合同內(nèi)容以外的工作服務，另行簽訂協(xié)議并支付費用。.雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。.雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件。項目有重大變動的，一方可以向另一方提出變更合同權利與義務的請求，另一方應當在日內(nèi)予以答復；逾期未予答復的，視為同意。.雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，需方指定為需方項目聯(lián)系人，供方指定為供方項目聯(lián)系人。項目聯(lián)系人承擔以下責任：..合同協(xié)調(diào)、溝通；..確保合同按期完成。一方變更項目聯(lián)系人的，應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。.雙方確認，在簽署本合同前已仔細地審閱過合同（包括其所有附件）的內(nèi)容，并完全了解合同各條款的法律含義，清楚地知曉己方的權利與義務。.本合同項下供方應承擔的損害賠償金、違約金等，需方可以直接要求供方支付，也可以從技術服務費或履約保證金中扣除。.由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。.本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。.本合同一式四份，供方持一份，需方持一份，采購代理機構存檔一份，大同市政府采購管理辦公室備案一份。.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的未盡事宜，雙方在不違背合同和磋商文件的前提下協(xié)商解決。協(xié)商結(jié)果以“紀要”形式作為合同附件，與合同具有同等效力。第二十一條下列文件為本合同不可分割部分.磋商文件.響應文件.供應商所做的其他承諾

需方（章）：供方（章）：

法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：地址：地址：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號日期：年月日日期：年月日第六部分響應文件格式

一、供應商提交文件須知.供應商應嚴格按照第二部分第.條規(guī)定的順序填寫和提交下述規(guī)定的全部格式文件以及其他有關資料，混亂的編排導致響應文件被誤讀或查找不到，后果由供應商承擔。.所附表格中要求回答的全部問題和信息都必須正面回答。.本資格聲明的簽字人應保證全部聲明和問題的回答是真實的和準確的。.磋商小組將應用供應商提交的資料并根據(jù)自己的判斷，決定供應商履行合同的合格性及能力。.供應商提交的材料將被妥善保存，但不退還。.全部文件應按供應商須知中規(guī)定的語言和份數(shù)提交。

響應函（格式）致：（采購人或采購代理機構）

(供應商全稱)授權(供應商代表姓名)(職務、職稱)為我方代表，參加貴方組織的(項目名稱、項目編號、包號)磋商的有關活動，并對此項目進行響應。為此：、我方承諾已經(jīng)具備《中華人民共和國政府采購法》中規(guī)定的參加政府采購活動的供應商應當具備的全部條件。、提供磋商須知規(guī)定的全部響應文件，包括響應文件正本、副本、報價一覽表等。、按磋商文件要求提供和交付的貨物和服務的報價詳見報價一覽表。、我方承諾：完全理解最終報價超過采購預算金額時，報價將被拒絕。、保證忠實地執(zhí)行雙方所簽訂的合同，并承擔合同規(guī)定的責任和義務。、承諾完全滿足和響應磋商文件中的各項商務和技術要求，若有偏差，已在響應文件商務條款偏離表中予以明確特別說明。、如果在磋商開始之日起規(guī)定的響應有效期內(nèi)撤回響應，我方的保證金可被貴方?jīng)]收。、我方完全理解貴方不一定接受最低價的報價或收到的任何報價。、我方愿意向貴方提供任何與本項響應有關的數(shù)據(jù)、情況和技術資料。若貴方需要，我方愿意提供我方做出的一切承諾的證明材料。、我方已詳細審核全部磋商文件，包括磋商文件修改書（如有的話）、參考資料及有關附件，確認無誤。、我方承諾：采購人若需追加采購本項目磋商文件所列貨物及相關服務的，在不改變合同其他實質(zhì)性條款的前提下，按相同或更優(yōu)惠的折扣率保證供貨。、我方將嚴格遵守《中華人民共和國政府采購法》的有關規(guī)定，若有下列情形之一的，將被處以采購金額‰以上‰以下的罰款，列入不良行為記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動；有違法所得的，并處沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照；構成犯罪的，依法追