房屋狀況和質(zhì)量保證

房屋狀況和質(zhì)量保證房屋狀況和質(zhì)量保證協(xié)議書(shū)甲方：[出租人/房屋開(kāi)發(fā)商/房屋所有人名稱]地址：[出租人/房屋開(kāi)發(fā)商/房屋所有人地址]電話：[出租人/房屋開(kāi)發(fā)商/房屋所有人聯(lián)系電話]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[出租人/房屋開(kāi)發(fā)商/房屋所有人身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方：[承租人/購(gòu)房人姓名]地址：[承租人/購(gòu)房人地址]電話：[承租人/購(gòu)房人聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[承租人/購(gòu)房人身份證號(hào)碼]鑒于甲、乙雙方同意按照以下條款，以確保房屋狀況和質(zhì)量保證的問(wèn)題得到妥善解決：一、房屋狀況保證1.甲方保證在房屋出租/銷售之前已經(jīng)對(duì)房屋的狀況進(jìn)行了全面檢查，并保證房屋符合法律、法規(guī)和建筑規(guī)范的要求。2.甲方保證房屋內(nèi)部設(shè)施、管道、電器設(shè)備以及其他附屬設(shè)備的正常運(yùn)作，并提供相應(yīng)的維修和保養(yǎng)服務(wù)。3.如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋使用受限或損壞，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方在入住/購(gòu)房前應(yīng)與甲方一起進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、質(zhì)量保證1.甲方保證所提供的建筑材料、設(shè)備和施工工藝符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)、防水、電路、供水、供暖等系統(tǒng)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。3.如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的非人為損壞或故障，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、維修責(zé)任1.如發(fā)生任何房屋損壞或設(shè)備故障的情況，乙方有責(zé)任及時(shí)通知甲方，并提供詳細(xì)的情況說(shuō)明。2.甲方將在接到通知后盡快進(jìn)行處理，修復(fù)或更換受損的部分，以確保房屋的正常使用。3.如因乙方的過(guò)錯(cuò)或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)備故障，乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.甲方在維修過(guò)程中應(yīng)保證乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，并盡量減少對(duì)乙方正常生活、工作的干擾。四、協(xié)議期限與解除1.本協(xié)議的有效期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.雙方在協(xié)議期限內(nèi)應(yīng)全面履行協(xié)議約定的義務(wù)和責(zé)任，不得擅自解除協(xié)議。3.如因不可抗力等特殊情況需要解除協(xié)議，雙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決方案。五、其他約定1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行變更。2.本協(xié)議適用于中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)，對(duì)于合同的解釋和糾紛的解決以當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院進(jìn)行裁決。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份原件，自簽署之日起生效。甲方（簽名/蓋章）: