房屋維護(hù)和裝修責(zé)任

房屋維護(hù)和裝修責(zé)任協(xié)議書甲方：[房屋維護(hù)方/業(yè)主]地址：[房屋維護(hù)方/業(yè)主地址]乙方：[裝修方/承包商]地址：[裝修方/承包商地址]鑒于甲方作為房屋的業(yè)主，需要進(jìn)行房屋維護(hù)和裝修工作；乙方具有相關(guān)的房屋維護(hù)和裝修經(jīng)驗(yàn)和能力；雙方為明確各自的權(quán)利和責(zé)任，特訂立本協(xié)議。一、工程范圍1.1甲方委托乙方進(jìn)行房屋維護(hù)和裝修工作，具體工程范圍包括但不限于：-內(nèi)部裝修，如墻壁刷漆、地面鋪設(shè)、門窗更換等；-外部維護(hù)，如屋頂修繕、外墻涂料更換等；-電氣設(shè)備的維修和安裝等。1.2乙方在接到委托后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行工程的詳細(xì)勘測和評估，根據(jù)甲方的要求提供設(shè)計(jì)方案和報價。二、工程質(zhì)量和進(jìn)度2.1乙方在進(jìn)行房屋維護(hù)和裝修工作時，應(yīng)當(dāng)保證工程的安全、質(zhì)量和合規(guī)性，符合國家有關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2.2工程進(jìn)度應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照雙方約定的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，如遇特殊情況需要延期或調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的時間安排。三、費(fèi)用和支付方式3.1工程費(fèi)用：乙方提供的設(shè)計(jì)方案中，應(yīng)明確標(biāo)明工程費(fèi)用的詳細(xì)內(nèi)容和金額，甲方在確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后，應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行支付。3.2支付方式：甲方應(yīng)在工程開始前支付部分預(yù)付款作為工程啟動資金；工程完成后，甲方應(yīng)按照工程完成進(jìn)度支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。四、保證和維護(hù)4.1乙方在工程竣工后，應(yīng)提供一定期限的質(zhì)量保證，并在該期限內(nèi)承擔(dān)由于工程質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任。4.2甲方在使用房屋期間，應(yīng)按照乙方提供的使用和維護(hù)手冊進(jìn)行正常使用和維護(hù)，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并支付相應(yīng)費(fèi)用。五、合同解除和爭議解決5.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為工程竣工后的保修期。5.2若甲方或乙方違反本合同約定，對方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。5.3若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權(quán)的法院解決。六、其他條款6.1本合同經(jīng)雙方簽字，并按照一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的補(bǔ)充、變更或修訂，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽字確認(rèn)。6.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。甲方簽字：