拆遷房屋買賣合同范本

第頁共頁拆遷房屋買賣合同范本合同編號：SDZZ2022-001甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，具體事項約定如下：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.建筑面積：[建筑面積]3.使用權(quán)屬性：拆遷房屋4.房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]5.房屋拆遷補(bǔ)償款：人民幣[拆遷補(bǔ)償款金額]元二、轉(zhuǎn)讓價格1.甲方同意將上述房屋拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]）。2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款項給甲方。三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓過戶1.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)辦理相關(guān)權(quán)益過戶手續(xù)，將拆遷房屋的所有權(quán)證書注銷，并將乙方的信息登記為新的房屋所有權(quán)人。2.辦理過戶手續(xù)的費用由乙方承擔(dān)。四、房屋拆遷補(bǔ)償款處理1.甲方同意將其獲得的房屋拆遷補(bǔ)償款轉(zhuǎn)讓給乙方作為買房款項。2.甲方應(yīng)將拆遷補(bǔ)償款轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息給甲方。3.若轉(zhuǎn)賬過程中存在任何問題導(dǎo)致款項無法到達(dá)乙方賬戶，甲方應(yīng)立即采取合理措施解決問題并賠償乙方因此所產(chǎn)生的一切損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違約未將房屋所有權(quán)證書辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)向甲方提起訴訟，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.若乙方違約未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)向乙方要求支付相應(yīng)的違約金。違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。3.若甲、乙雙方違約，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字）：________________________日期：_______________________乙方（簽字）