經(jīng)營場所租賃合同2

第頁共頁經(jīng)營場所租賃合同2[合同編號(hào)]經(jīng)營場所租賃合同2（二）甲方：[租賃方名稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系方式]乙方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]鑒于甲、乙雙方愿意就租賃甲方經(jīng)營場所事項(xiàng)達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就有關(guān)事宜簽訂如下合同：第一條合同目的本合同的目的是為甲方提供一個(gè)經(jīng)營場所，讓甲方從事相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)；乙方為甲方的經(jīng)營活動(dòng)提供租賃場所，并相應(yīng)享有本合同所規(guī)定的權(quán)益。第二條租賃物1.合同租賃物本合同租賃物為甲方在乙方出租的經(jīng)營場所，位于[場所地址]，具體面積為[面積]平方米。2.租賃物狀態(tài)租賃物應(yīng)當(dāng)處于良好可使用的狀態(tài)，在租賃期間甲方負(fù)有合理管護(hù)的義務(wù)。第三條租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.租金及支付方式甲方每月支付租金為人民幣[租金金額]元整。租金支付方式為每月提前支付至乙方指定賬戶。3.押金3.1.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方支付押金人民幣[押金金額]元整。在租賃期滿并解除合同后，乙方確認(rèn)甲方已按約定交納租金并歸還租賃物，并檢查確定租賃物無損壞時(shí)，押金扣除經(jīng)審批后將于[押金退還日期]通過[退款方式]方式退還給甲方。3.2.甲方同意，如甲方逾期支付租金或造成租賃物損壞的，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的租金及賠償費(fèi)用，并按照本條款第3.1款約定執(zhí)行。第四條使用及維護(hù)1.使用甲方有權(quán)合理使用租賃物，并確保所進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不損害乙方利益。2.維護(hù)甲方有責(zé)任對(duì)租賃物進(jìn)行合理管護(hù)和維護(hù)，確保其處于良好可用狀態(tài)。如因甲方的過失或故意行為導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.安全甲方須為租賃場所的安全負(fù)責(zé)，要妥善保管好貴重物品，確保租賃場所及其周邊環(huán)境的安全。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付金額的[違約金比例]%支付違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照每天租金的[每日滯納金比例]%支付逾期滯納金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同規(guī)定交付租賃物的，應(yīng)當(dāng)按照甲方損失的[損失賠償比例]%支付侵權(quán)賠償金。第六條合同解除1.合同解除事由本合同解除的事由包括但不限于甲方經(jīng)營活動(dòng)不成功、租金未付清等。2.解除通知一方向?qū)Ψ教岢鼋K止合同之意向時(shí)，應(yīng)在書面通知中明確提出，并在解除前進(jìn)行協(xié)商。3.解除后處理合同解除后，甲方應(yīng)將租賃物內(nèi)所有財(cái)物一并移出，并按照約定返還租賃物。返還租賃物時(shí)，乙方會(huì)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查。如租賃物有損壞、遺失等情況，甲方應(yīng)按實(shí)際損失向乙方進(jìn)行賠償。第七條其他1.本合同的簽訂、生效、履行和解釋及爭議的解決適用中華人民共和國法律。2.未盡事宜由雙方共同商定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（租賃方）：乙方（出租方）：簽名：簽名