二零二五年度文化創(chuàng)意門面租賃與藝術(shù)展覽合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化創(chuàng)意門面租賃與藝術(shù)展覽合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1門面信息3.2展覽區(qū)域4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.展覽內(nèi)容與策劃6.1展覽主題6.2展覽內(nèi)容6.3展覽策劃7.展覽籌備與實(shí)施7.1籌備工作7.2實(shí)施流程8.展覽宣傳與推廣8.1宣傳方式8.2推廣渠道9.人員安排與培訓(xùn)9.1人員安排9.2培訓(xùn)內(nèi)容10.物資設(shè)備10.1設(shè)備清單10.2設(shè)備使用規(guī)定11.展覽期間管理與維護(hù)11.1安全管理11.2衛(wèi)生管理12.展覽費(fèi)用結(jié)算12.1費(fèi)用構(gòu)成12.2結(jié)算方式13.違約責(zé)任13.1出租方違約責(zé)任13.2承租方違約責(zé)任14.爭議解決與合同終止14.1爭議解決方式14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“文化創(chuàng)意門面”指位于[具體地址]的，具備文化創(chuàng)意展示功能的商業(yè)門面。b)“藝術(shù)展覽”指在文化創(chuàng)意門面內(nèi)舉辦的藝術(shù)作品展示活動(dòng)。c)“出租方”指擁有文化創(chuàng)意門面所有權(quán)的[出租方全稱]。d)“承租方”指與出租方簽訂本合同的[承租方全稱]。1.2解釋a)本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。b)如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方a)名稱：[出租方全稱]b)地址：[出租方地址]c)聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]d)聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方a)名稱：[承租方全稱]b)地址：[承租方地址]c)聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]d)聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1門面信息a)門面地址：[具體地址]b)面積：[門面面積]c)結(jié)構(gòu)：[門面結(jié)構(gòu)描述]3.2展覽區(qū)域a)展覽區(qū)域位于門面內(nèi)部，具體范圍以雙方確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。b)展覽區(qū)域不得用于與藝術(shù)展覽無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式a)承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。b)租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.3付款期限a)租金支付逾期，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。b)滯納金比例為每日[滯納金比例]。6.展覽內(nèi)容與策劃6.1展覽主題：[展覽主題]6.2展覽內(nèi)容a)展覽作品應(yīng)具有藝術(shù)性、創(chuàng)意性和觀賞性。b)展覽作品應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。6.3展覽策劃a)承租方負(fù)責(zé)展覽的整體策劃與實(shí)施。b)出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助與支持。7.展覽籌備與實(shí)施7.1籌備工作a)承租方應(yīng)于租賃期限開始前[具體時(shí)間]完成展覽籌備工作。b)籌備工作包括但不限于展覽作品征集、展覽場地布置、宣傳推廣等。7.2實(shí)施流程a)展覽開始前，承租方應(yīng)向出租方提交展覽實(shí)施方案。b)展覽期間，承租方應(yīng)確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。8.展覽宣傳與推廣8.1宣傳方式a)承租方負(fù)責(zé)展覽的宣傳推廣工作。b)宣傳推廣內(nèi)容包括但不限于：海報(bào)、社交媒體、新聞稿等。8.2推廣渠道a)通過線上渠道進(jìn)行推廣，包括但不限于公眾號(hào)、微博、抖音等。b)通過線下渠道進(jìn)行推廣，包括但不限于合作媒體、社區(qū)活動(dòng)等。9.人員安排與培訓(xùn)9.1人員安排a)承租方應(yīng)安排足夠的工作人員負(fù)責(zé)展覽的日常運(yùn)營和管理。9.2培訓(xùn)內(nèi)容a)對(duì)工作人員進(jìn)行展覽相關(guān)知識(shí)、服務(wù)流程、突發(fā)事件處理等方面的培訓(xùn)。b)培訓(xùn)完成后，工作人員應(yīng)通過考核，合格后方可上崗。10.物資設(shè)備10.1設(shè)備清單a)展覽所需的燈光、音響、展架、展板等設(shè)備清單。b)設(shè)備清單需在租賃合同簽訂前由雙方確認(rèn)。10.2設(shè)備使用規(guī)定a)承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的合理使用和維護(hù)。b)如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。11.展覽期間管理與維護(hù)11.1安全管理a)承租方負(fù)責(zé)展覽期間的安全工作，包括但不限于消防安全、人身安全等。b)制定并執(zhí)行安全預(yù)案，確保展覽期間的安全。11.2衛(wèi)生管理a)保持展覽區(qū)域衛(wèi)生整潔，定期進(jìn)行清潔和消毒。b)設(shè)立垃圾收集點(diǎn)，確保垃圾及時(shí)清理。12.展覽費(fèi)用結(jié)算12.1費(fèi)用構(gòu)成a)租金b)展覽籌備及實(shí)施費(fèi)用c)宣傳推廣費(fèi)用d)人員費(fèi)用e)設(shè)備使用費(fèi)用12.2結(jié)算方式a)展覽結(jié)束后，承租方向出租方提交費(fèi)用結(jié)算清單。b)出租方在收到結(jié)算清單后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付相應(yīng)費(fèi)用。13.違約責(zé)任13.1出租方違約責(zé)任a)出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，應(yīng)向承租方支付違約金。b)違約金比例為每日租金的[比例]。13.2承租方違約責(zé)任a)承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。b)違約金比例為每日租金的[比例]。c)承租方未按約定履行展覽義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.爭議解決與合同終止14.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2合同終止條件a)展覽活動(dòng)結(jié)束后，本合同自動(dòng)終止。b)出現(xiàn)合同約定的違約情形，任何一方有權(quán)解除合同。c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義a)“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的其他主體。b)第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2范圍a)第三方介入的范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)和責(zé)任。b)第三方不得超越其介入范圍，干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意a)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。b)第三方介入的同意應(yīng)包括第三方的名稱、介入范圍、責(zé)任等。16.2選擇a)甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。b)第三方應(yīng)具備完成其介入職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其介入職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。b)第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。b)第三方有權(quán)根據(jù)其介入職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為提出建議或意見。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定a)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。b)限額設(shè)定應(yīng)考慮第三方的介入范圍、職責(zé)以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。18.2限額調(diào)整a)如第三方介入范圍或職責(zé)發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。b)調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則a)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。b)第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2劃分內(nèi)容a)第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)明確約定，包括但不限于：1.第三方的介入目的和范圍；2.第三方的責(zé)任和權(quán)利；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方的報(bào)酬和支付方式；5.第三方的介入期限。19.3劃分執(zhí)行a)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照劃分內(nèi)容履行各自的義務(wù)。b)如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。20.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估20.1監(jiān)督a)甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督。b)監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：第三方是否按照約定履行職責(zé)、是否存在違規(guī)行為等。20.2評(píng)估a)履行合同結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行評(píng)估。b)評(píng)估內(nèi)容包括但不限于：第三方的工作效率、服務(wù)質(zhì)量、是否存在違約行為等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《文化創(chuàng)意門面租賃合同》要求：合同、雙方簽字蓋章頁、附件列表。說明：本合同的詳細(xì)內(nèi)容和雙方簽字蓋章的文件。2.《展覽策劃書》要求：展覽主題、內(nèi)容、策劃方案、時(shí)間安排、預(yù)算等。說明：詳細(xì)描述展覽的策劃方案和實(shí)施計(jì)劃。3.《展覽場地布置圖》要求：展示區(qū)域布局、展品擺放、燈光音響系統(tǒng)等。說明：展示展覽現(xiàn)場的布局和設(shè)計(jì)。4.《展覽宣傳推廣方案》要求：宣傳渠道、推廣內(nèi)容、執(zhí)行時(shí)間表等。說明：展示展覽的宣傳推廣計(jì)劃。5.《人員安排表》要求：工作人員名單、崗位職責(zé)、工作時(shí)間等。說明：列出展覽期間所需工作人員的安排。6.《設(shè)備清單及使用說明》要求：設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用方法等。說明：詳細(xì)列出展覽所需的設(shè)備清單和使用說明。7.《安全管理方案》要求：消防安全、治安保衛(wèi)、應(yīng)急處理等。說明：展示展覽期間的安全管理措施。8.《衛(wèi)生管理方案》要求：環(huán)境衛(wèi)生、垃圾處理、消毒防疫等。說明：展示展覽期間的衛(wèi)生管理措施。9.《費(fèi)用結(jié)算清單》要求：費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。說明：列出展覽期間的所有費(fèi)用項(xiàng)目和支付時(shí)間。10.《第三方合作協(xié)議》要求：第三方名稱、介入范圍、責(zé)任限額、報(bào)酬等。說明：詳細(xì)描述第三方介入合同的相關(guān)協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。示例：承租方逾期支付租金三天，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。2.展覽內(nèi)容違約責(zé)任認(rèn)定：承租方提供的展覽內(nèi)容不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方提供的展品存在侵權(quán)行為，應(yīng)賠償相關(guān)損失。3.展覽籌備違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定完成展覽籌備工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方未按時(shí)完成展覽場地布置，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。4.展覽宣傳違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行展覽宣傳，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方未按計(jì)劃發(fā)布宣傳資料，應(yīng)賠償因此造成的影響。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.安全管理違約責(zé)任認(rèn)定：出租方或承租方未按約定進(jìn)行安全管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：發(fā)生安全事故，出租方或承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度文化創(chuàng)意門面租賃與藝術(shù)展覽合作合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2被租賃方信息3.租賃物及用途3.1租賃物描述3.2租賃物用途4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金4.2.1租金支付方式4.2.2租金調(diào)整5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2被租賃方責(zé)任6.展覽合作事項(xiàng)6.1展覽內(nèi)容6.2展覽時(shí)間6.3展覽地點(diǎn)6.4展覽宣傳7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除條件11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“文化創(chuàng)意門面”指位于本合同約定的地點(diǎn)，用于文化創(chuàng)意產(chǎn)品展示、銷售及藝術(shù)活動(dòng)的門面空間。1.1.2“藝術(shù)展覽”指在本合同約定的文化創(chuàng)意門面內(nèi)舉辦的各類藝術(shù)展示活動(dòng)。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的文化創(chuàng)意門面租賃期限。1.1.4“租金”指本合同約定的文化創(chuàng)意門面租賃費(fèi)用。1.1.5“違約責(zé)任”指本合同約定的因一方違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3聯(lián)系人：________________________2.1.4聯(lián)系電話：________________________2.2被租賃方信息2.2.1名稱：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3聯(lián)系人：________________________2.2.4聯(lián)系電話：________________________第三條租賃物及用途3.1租賃物描述3.1.1租賃物位于：________________________3.1.2租賃物面積：________________________平方米3.1.3租賃物結(jié)構(gòu)：________________________3.1.4租賃物現(xiàn)狀：________________________3.2租賃物用途3.2.1租賃物主要用于文化創(chuàng)意產(chǎn)品展示、銷售及藝術(shù)活動(dòng)。3.2.2租賃方在租賃期間，不得改變租賃物的用途。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限4.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2租賃期限為____年。4.2租金4.2.1租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________）。4.2.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至被租賃方指定賬戶。4.2.3租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，租金按調(diào)整后的政策執(zhí)行。第五條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。5.1.2租賃方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。5.2被租賃方責(zé)任5.2.1被租賃方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞。5.2.2被租賃方在使用租賃物過程中，應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生。第六條展覽合作事項(xiàng)6.1展覽內(nèi)容6.1.1展覽內(nèi)容需符合文化創(chuàng)意和藝術(shù)活動(dòng)的要求。6.1.2展覽內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。6.2展覽時(shí)間6.2.1展覽時(shí)間自____年____月____日起至____年____月____日止。6.3展覽地點(diǎn)6.3.1展覽地點(diǎn)為：________________________6.3.2展覽地點(diǎn)由被租賃方負(fù)責(zé)布置。6.4展覽宣傳6.4.1被租賃方負(fù)責(zé)展覽的宣傳推廣工作。6.4.2展覽宣傳內(nèi)容需經(jīng)租賃方審核同意。第七條保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。第九條合同變更與解除9.1合同變更9.1.1本合同簽訂后，如因不可抗力或其他原因需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；9.2.1.2一方違反保密條款，造成對(duì)方重大損失；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；10.1.2被租賃方損壞租賃物；10.1.3一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條合同解除條件11.1解除條件11.1.1出現(xiàn)合同第九條中規(guī)定的解除條件；11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)；11.2.3如雙方在____日內(nèi)未能就解除合同達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除后終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性2.1.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助履行合同，可以書面通知對(duì)方。2.1.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的共同同意。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方的責(zé)任范圍3.1.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)或協(xié)助事項(xiàng)，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的合同責(zé)任。3.1.2第三方對(duì)因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或本合同的相關(guān)約定承擔(dān)。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任的限額5.1責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定總金額的____%。5.1.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1責(zé)任劃分6.1.1甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按照第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額進(jìn)行劃分。6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或本合同的相關(guān)約定承擔(dān)。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序7.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。7.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第八條第三方介入的變更與解除8.1變更8.1.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除8.2.1.1第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍不改正；8.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行；8.2.1.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止9.1生效9.1.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止9.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式應(yīng)與主合同爭議解決方式相同。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《文化創(chuàng)意門面租賃合同》正本及副本要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字（或蓋章）齊全。說明：本附件為合同主體文件，明確了甲乙雙方的租賃關(guān)系。2.《文化創(chuàng)意門面使用規(guī)則》要求：規(guī)則內(nèi)容應(yīng)具體，包括門面使用時(shí)間、范圍、注意事項(xiàng)等。說明：本附件作為合同附件，規(guī)定了門面的具體使用規(guī)范。3.《藝術(shù)展覽活動(dòng)策劃書》要求：策劃書內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，包括展覽主題、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、宣傳方案等。說明：本附件作為合同附件，明確了藝術(shù)展覽的具體安排。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，規(guī)定了第三方介入的具體事宜。5.《租金支付憑證》要求：憑證內(nèi)容應(yīng)完整，包括支付時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：本附件作為合同附件，證明了租金的支付情況。6.《租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄》要求：記錄內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：本附件作為合同附件，記錄了租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況。7.《違約行為認(rèn)定及處理辦法》要求：內(nèi)容應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理辦法。說明：本附件作為合同附件，明確了違約行為的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金。被租賃方損壞租賃物。一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向被租賃方支付____元違約金。示例二：被租賃方損壞租賃物，應(yīng)賠償被租賃方____元損失。示例三：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度文化創(chuàng)意門面租賃與藝術(shù)展覽合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.租賃門面基本情況2.1門面位置2.2面積及結(jié)構(gòu)2.3使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2交納及退還5.3違約責(zé)任6.使用要求及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.裝修及改造7.1裝修要求7.2裝修費(fèi)用及責(zé)任7.3裝修審批及驗(yàn)收8.物業(yè)管理及維護(hù)8.1物業(yè)管理責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任8.3違約責(zé)任9.展覽活動(dòng)9.1展覽主題及內(nèi)容9.2展覽時(shí)間及地點(diǎn)9.3展覽組織及責(zé)任10.展覽宣傳及推廣10.1宣傳方式及內(nèi)容10.2推廣責(zé)任10.3違約責(zé)任11.展覽安全及責(zé)任11.1安全措施及責(zé)任11.2責(zé)任險(xiǎn)11.3違約責(zé)任12.展覽物品及責(zé)任12.1物品保管及責(zé)任12.2物品運(yùn)輸及責(zé)任12.3違約責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.合同解除及終止14.1合同解除情形14.2合同終止情形14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：___________法定代表人：___________乙方：___________法定代表人：___________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________1.3雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________第二條租賃門面基本情況2.1門面位置租賃門面位于___________，具體位置為___________。2.2面積及結(jié)構(gòu)租賃門面總面積為___________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為___________。2.3使用性質(zhì)租賃門面僅用于文化創(chuàng)意產(chǎn)品展示、藝術(shù)展覽及相關(guān)活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期租賃合同到期后，如無特殊情況，雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.3租賃期限變更及續(xù)租如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月___________元，按季度支付。4.2支付時(shí)間及方式租金于每季度第一個(gè)月的____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。第五條租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為___________元。5.2交納及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方交納租賃保證金。5.3違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部租賃保證金。第六條使用要求及限制6.1使用范圍租賃門面僅用于文化創(chuàng)意產(chǎn)品展示、藝術(shù)展覽及相關(guān)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。6.2使用限制乙方在使用租賃門面的過程中，不得損壞門面設(shè)施，保持門面整潔，不得影響周邊環(huán)境。6.3違約責(zé)任如乙方違反使用要求及限制，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條裝修及改造7.1裝修要求乙方如需對(duì)租賃門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.2裝修費(fèi)用及責(zé)任裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收資料。7.3裝修審批及驗(yàn)收裝修完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改。第八條物業(yè)管理及維護(hù)8.1物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃門面的物業(yè)管理，包括門面的日常清潔、安保、綠化等工作。8.2維護(hù)責(zé)任租賃門面的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、維修等。8.3違約責(zé)任如乙方未履行維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致門面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條展覽活動(dòng)9.1展覽主題及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)策劃和組織文化創(chuàng)意產(chǎn)品展示、藝術(shù)展覽活動(dòng)，展覽主題及內(nèi)容應(yīng)符合雙方約定。9.2展覽時(shí)間及地點(diǎn)展覽時(shí)間由乙方確定，并提前____日通知甲方。展覽地點(diǎn)為租賃門面。9.3展覽組織及責(zé)任乙方負(fù)責(zé)展覽的組織、實(shí)施及安全工作，確保展覽順利進(jìn)行。第十條展覽宣傳及推廣10.1宣傳方式及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)展覽的宣傳及推廣工作，包括但不限于線上線下媒體、社交媒體等。10.2推廣責(zé)任乙方應(yīng)確保宣傳內(nèi)容真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。10.3違約責(zé)任如乙方未履行推廣責(zé)任，導(dǎo)致展覽效果不佳，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條展覽安全及責(zé)任11.1安全措施及責(zé)任乙方應(yīng)制定展覽安全措施，包括但不限于消防、疏散、急救等。11.2責(zé)任險(xiǎn)乙方應(yīng)購買責(zé)任險(xiǎn)，確保在展覽期間發(fā)生意外事故時(shí)，能夠及時(shí)賠償受損方。11.3違約責(zé)任如乙方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十二條展覽物品及責(zé)任12.1物品保管及責(zé)任乙方負(fù)責(zé)展覽物品的保管，確保物品安全。12.2物品運(yùn)輸及責(zé)任展覽物品的運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)，運(yùn)輸過程中發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3違約責(zé)任如乙方未履行物品保管及運(yùn)輸責(zé)任，導(dǎo)致物品損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未履行使用要求、損壞門面設(shè)施、未履行安全責(zé)任等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。13.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十四條合同解除及終止14.1合同解除情形包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。14.2合同終止情形合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。14.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃門面的交接事宜，包括但不限于：退還保證金、恢復(fù)門面原狀等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入范圍2.1.1協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行合同談判；2.1.2提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如展覽策劃、安全保障、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；2.1.3提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題；2.1.4監(jiān)督合同履行情況，確保甲、乙雙方履行合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過___________元。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：3.2.1根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲、乙雙方共同確定；3.2.2如無約定，按照第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定，如___________%。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第