簡約租賃的合同

第頁共頁簡約租賃的合同租賃合同本合同由以下雙方于_________年_______月_______日簽訂：出租方：姓名/公司名稱：______________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方：姓名/公司名稱：______________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于以下事實：1.出租方是合法擁有該物業(yè)的所有權(quán)人，有權(quán)出租該物業(yè)；2.承租方愿意租賃該物業(yè)，并同意遵守本合同的條款和條件。因此，雙方達成以下合意：第一條：租賃物業(yè)描述出租方同意將位于_____________（地址）的房屋物業(yè)出租給承租方使用，該物業(yè)的詳細描述如下：（請具體敘述房屋的面積、結(jié)構(gòu)、房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等）第二條：租金及付款方式1.租金支付方式：承租方同意按照每月________（具體金額）的價格支付租金，租金將在每個月的__________（日期）或之前支付。2.租金支付方式：租金將通過__________（具體支付方式）支付給出租方。第三條：租賃期限本租賃合同的租賃期限為__________（具體期限）。租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________（具體天數(shù)）內(nèi)提前書面通知對方。第四條：保證金1.承租方同意在簽署本合同之日起，支付保證金作為對物業(yè)的維護和保養(yǎng)的擔(dān)保。保證金的具體數(shù)額為__________（具體金額）。保證金將在租賃期滿并且扣除租金、水電費、損壞費用等費用后的__________（具體天數(shù)）內(nèi)退還給承租方。2.如果承租方違反本合同的任何條款和條件，出租方有權(quán)扣除保證金作為違約金或用于修復(fù)和恢復(fù)物業(yè)的費用。第五條：物業(yè)維護和修復(fù)1.出租方將保證物業(yè)在租賃開始日時處于良好的使用狀態(tài)，且承租方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用物業(yè)。2.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維護物業(yè)的清潔和整潔，并及時匯報任何物業(yè)損壞或維修的需求給出租方。3.如果物業(yè)在租賃期間出現(xiàn)任何損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)的責(zé)任和費用，出租方有權(quán)扣除保證金用于修復(fù)費用。第六條：違約責(zé)任1.如果承租方違反本合同的任何條款和條件，出租方有權(quán)立即終止本合同，并有權(quán)要求承租方立即清空物業(yè)并返還物業(yè)的使用權(quán)。此外，出租方有權(quán)扣除保證金作為違約金。2.如果任何一方由于不可抗力事件無法履行合同條款，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等情況，則遵循法律的規(guī)定處理。第七條：保密條款雙方同意在租賃期限內(nèi)保守租賃合同的內(nèi)容，不向任何第三方透露合同的內(nèi)容和租賃物業(yè)的細節(jié)。第八條：適用法律和爭議解決本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照其解釋和執(zhí)行。如果雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)盡最大努力進行友好協(xié)商解決。第九條：其他約定（雙方根據(jù)實際情況添加其他約定，包括但不限于合同的解除條件、附加條款等）第十條：合同生效和解除本合同自雙方簽署之日起生效，并在租賃期滿后自動解除。如果雙方需要解除合同，請?zhí)崆癬_________（具體天數(shù)）書面通知對方。本合同一式兩份，承租方和出租方各自持有一份有效。出租方簽名：__________________