倉(cāng)庫(kù)租賃及管理合同

倉(cāng)庫(kù)租賃及管理合同合同編號(hào)：____________租賃方：____________（以下稱為甲方）地址：____________聯(lián)系電話：____________管理方：____________（以下稱為乙方）地址：____________聯(lián)系電話：____________甲方擁有位于上述地址的倉(cāng)庫(kù)，愿意將該倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，并委托乙方進(jìn)行管理，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及面積1.1甲方同意將其位于上述地址的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，作為乙方進(jìn)行管理的場(chǎng)所。1.2租賃面積為____________平方米（以下稱為租賃面積），具體位置及內(nèi)部結(jié)構(gòu)詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為________年/月/日至________年/月/日，共計(jì)________年/月/日。2.2若期限屆滿后，雙方未提前________天書面解除合同或達(dá)成續(xù)租協(xié)議，合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：________），共計(jì)________年/月/日應(yīng)支付的租金為人民幣_(tái)_______元整。3.2租金應(yīng)于每月的________日前支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期付款將產(chǎn)生滯納金，滯納金按照每日未付款金額的________%計(jì)算，并須支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用及管理責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)的規(guī)劃、布局對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃并制定相應(yīng)的標(biāo)識(shí)。甲方同意乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的設(shè)施調(diào)整，但需提前征得甲方書面同意。4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行日常管理、維護(hù)和安全保障，確保租賃物品的安全性、完整性和正常使用。4.3乙方應(yīng)采取合理措施，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物、設(shè)備和機(jī)械的妥善保管，并負(fù)責(zé)防火、防盜等工作。4.4甲方保證提供的倉(cāng)庫(kù)完全符合相關(guān)法律法規(guī)，且在租期內(nèi)不會(huì)對(duì)第三方享有倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)或無(wú)法提供合法、完整的倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)，乙方有權(quán)要求終止合同并要求返還已支付的租金及相應(yīng)違約金。5.2如乙方未按時(shí)支付租金或未按照合同約定使用、管理倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)要求終止合同、收回倉(cāng)庫(kù)并要求相應(yīng)的違約金。5.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行的退還、清算等工作，合同終止后此前的期間內(nèi)責(zé)任由通知雙方共同承擔(dān)。第六條保密義務(wù)6.1雙方同意對(duì)于因簽訂、履行本合同而了解到的對(duì)方商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露。6.2本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第七條合同爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行適用中華人民共和國(guó)法律。7.2對(duì)于因本合同的解釋或履行引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字或蓋章起生效。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法