房屋修建工程合同

第頁(yè)共頁(yè)房屋修建工程合同合同編號(hào)：______甲方（建設(shè)單位）：___________乙方（施工單位）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿和互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以確保房屋修建工程的順利進(jìn)行。第一條合同工程內(nèi)容及范圍1.1本合同工程為_(kāi)_____（以下簡(jiǎn)稱“工程”），施工范圍包括但不限于______。1.2工程的合同價(jià)款為人民幣_(tái)_____（大寫(xiě)：______）元整，其中包括如下費(fèi)用：______。第二條工程期限2.1工程的開(kāi)工日期為_(kāi)_____，竣工日期為_(kāi)_____。2.2甲方保證在工程期限內(nèi)按照相關(guān)法律規(guī)定提供工程需要的土地、水電等資源，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條工程價(jià)格和支付方式3.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____（大寫(xiě)：______）元整，乙方完成各項(xiàng)工作后，甲方將按照工程進(jìn)度支付款項(xiàng)。3.2支付款項(xiàng)方式如下：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；（2）工程按照進(jìn)度進(jìn)行支付款項(xiàng)，具體進(jìn)度和支付比例如下：______；（3）工程竣工后，甲方向乙方支付工程質(zhì)量保證金______元，合同竣工驗(yàn)收合格后，甲方將在______個(gè)工作日內(nèi)將該質(zhì)量保證金退還給乙方。第四條工程質(zhì)量要求4.1乙方承諾按照有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程的合格率。4.2乙方在施工過(guò)程中，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行檢驗(yàn)、檢測(cè)，并及時(shí)修正發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具竣工驗(yàn)收合格證書(shū)。如工程未按質(zhì)量要求進(jìn)行竣工，甲方可拒絕驗(yàn)收，并要求乙方進(jìn)行整改。第五條合同變更5.1工程施工過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并對(duì)合同進(jìn)行寬限或變更。5.2任何一方在合同工程范圍內(nèi)需要進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用，簽訂《工程變更合同》。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。6.2如因甲方原因，導(dǎo)致工程停工、延期等情況發(fā)生，乙方可要求適當(dāng)?shù)倪`約金補(bǔ)償。6.3如因乙方原因，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、施工延誤等情況發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。7.2如無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，履行《中華人民共和國(guó)仲裁法》進(jìn)行仲裁。第八條合同生效及解除8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件包括但不限于附件______。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程竣工驗(yàn)收之日止。8.3甲方在工程施工過(guò)程中有違法的行為，乙方有權(quán)立即解除合同。乙方