標(biāo)準(zhǔn)二手房轉(zhuǎn)讓合同范文

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)二手房轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號：[填寫合同編號]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]住所地：[賣方住址]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]住所地：[買方住址]鑒于甲方是標(biāo)準(zhǔn)二手房的合法所有權(quán)人，擬將其持有的位于[房屋所在地]的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.房屋名稱：[填寫房屋名稱]2.房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]3.建筑面積：[填寫建筑面積]4.使用面積：[填寫使用面積]5.房屋編號：[填寫房屋編號]6.房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]7.房屋權(quán)屬證明：[填寫房屋權(quán)屬證明]8.房屋狀況：該房屋屬于一般住宅，無嚴(yán)重?fù)p壞，符合國家有關(guān)規(guī)定。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲方同意將房產(chǎn)以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]（￥[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格小寫]）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條過戶手續(xù)1.甲方同意在買賣合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，提供房屋過戶所需的全部材料。2.過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定按照各自面積比例承擔(dān)。3.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付1.甲方同意將房屋在買賣雙方簽訂本合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)交付乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方將房屋現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施、附屬設(shè)備一并移交給乙方。第五條附屬設(shè)施1.在房屋交付后，甲方將向乙方提供以下附屬設(shè)施和配套設(shè)備：（1）[填寫附屬設(shè)施和配套設(shè)備1]（2）[填寫附屬設(shè)施和配套設(shè)備2]（3）[填寫附屬設(shè)施和配套設(shè)備3]以上附屬設(shè)施及配套設(shè)備的使用權(quán)均屬于乙方，并與房屋一同轉(zhuǎn)讓。第六條房屋權(quán)益保證1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋是合法擁有的，不存在任何他人對該房屋的房產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)或其他權(quán)利要求。2.如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致乙方在房產(chǎn)交付后遭受任何第三方權(quán)利主張或其他法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并及時(shí)解決。第七條違約責(zé)任1.甲方如有違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方如有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第八條法律適用和爭議解決1.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.本合同適用中華人民共和國法律。第九條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同正本及副本各一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：