物業(yè)水暖工崗位工作職責范文

第頁共頁物業(yè)水暖工崗位工作職責范文一、崗位概述物業(yè)水暖工是指在物業(yè)管理公司或相關(guān)機構(gòu)從事水暖工作的人員，負責物業(yè)樓宇內(nèi)的水暖設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和修理工作。物業(yè)水暖工需要具備一定的水暖知識和技能，能夠獨立完成各類水暖設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修和保養(yǎng)工作。二、工作職責1.水暖設(shè)備的安裝和維修根據(jù)工程和施工圖紙，按照操作規(guī)程和安全操作程序，進行水暖設(shè)備的安裝工作。負責水暖設(shè)備的維修、改造和加固工作，確保水暖設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。2.水暖設(shè)備的保養(yǎng)和維護定期巡視和檢查物業(yè)樓宇內(nèi)的水暖設(shè)備，包括供水設(shè)備、排水設(shè)備、供暖設(shè)備等，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障和隱患，并進行維護和保養(yǎng)。定期對設(shè)備進行清洗、更換濾芯、潤滑和調(diào)試等工作，確保設(shè)備處于最佳狀態(tài)。3.水暖設(shè)備的故障排除和修理對水暖設(shè)備的故障進行及時處理和修理，包括水管破裂、閥門漏水、水泵故障等。根據(jù)故障情況進行維修和更換零部件，確保設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。4.水暖工程的改造和改建根據(jù)業(yè)主和物業(yè)公司的需求，對水暖工程進行改造和改建工作，包括翻新舊樓的水暖設(shè)備、改建新樓的水暖系統(tǒng)等。負責工程的安排和物料的采購，確保工程按時完成。5.水暖設(shè)備的安全管理負責物業(yè)樓宇內(nèi)的水暖設(shè)備的安全管理工作，包括制定安全操作規(guī)程和緊急處理預(yù)案，定期進行安全檢查和演練。對設(shè)備的安全隱患進行識別和整改，及時報告和處理事故。6.合同管理和物料采購負責與水暖設(shè)備相關(guān)的合同管理工作，包括簽訂和履行合同、結(jié)算和核對費用等。負責物料的采購和庫存管理，確保物料的供應(yīng)和使用。7.客戶服務(wù)和投訴處理及時響應(yīng)業(yè)主和住戶的咨詢和投訴，提供滿意的服務(wù)。處理投訴和糾紛，解決各類問題，確保客戶的滿意度。8.安全生產(chǎn)和防火工作參與物業(yè)樓宇的安全生產(chǎn)和防火工作，制定和實施安全和防火管理制度。參與安全教育和培訓，提高自身的安全意識和防火知識。三、任職要求1.具備相關(guān)專業(yè)知識和技能，熟悉水暖設(shè)備的安裝和維修方法。2.具備一定的工作經(jīng)驗，能夠獨立完成水暖設(shè)備的維護和修理工作。3.具備良好的溝通和協(xié)調(diào)能力，能夠與客戶、業(yè)主和相關(guān)部門保持良好的溝通和合作。4.具備較強的責任心和工作積極性，能夠承擔一定的工作壓力。5.具備良好的團隊合作意識和合作能力，能夠與團隊成員和其他職能部門有效配合。6.具備一定的安全生產(chǎn)和防火知識，能夠按照相關(guān)規(guī)定和要求進行操作和管理。7.具備較強的學習能力和適應(yīng)能力，能夠不斷學習和