租房補(bǔ)充協(xié)議實(shí)用版本

第頁共頁租房補(bǔ)充協(xié)議實(shí)用版本租房補(bǔ)充協(xié)議甲方（房東）：地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方（租戶）：地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜已經(jīng)達(dá)成租賃協(xié)議，現(xiàn)為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特制定本租房補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議是《房屋租賃合同》的補(bǔ)充協(xié)議，與之具有同等的法律效力。一、租賃期限1.1租賃期限延長(zhǎng)：本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限自原《房屋租賃合同》到期之日起延長(zhǎng)至______年______月______日，共計(jì)延長(zhǎng)______個(gè)月。1.2租賃期限縮短：本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限自原《房屋租賃合同》到期之日起縮短至______年______月______日，共計(jì)縮短______個(gè)月。注：租賃期限延長(zhǎng)或縮短應(yīng)得到雙方書面同意，并在本協(xié)議附件中明確記錄。二、房租調(diào)整2.1房租調(diào)整方式：（1）按月調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變化，決定每個(gè)月的房租金額，應(yīng)提前提出書面通知乙方，并雙方在______號(hào)談判達(dá)成房租調(diào)整協(xié)議。（2）按年調(diào)整：甲方有權(quán)每年調(diào)整一次租金，具體調(diào)整金額應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。2.2房租調(diào)整方案：（1）按月調(diào)整：自______年______月______日起，每個(gè)月的房租由______元調(diào)整為______元。（2）按年調(diào)整：自______年______月______日起，每年的房租將調(diào)整為______元。三、房屋維修責(zé)任3.1租賃期內(nèi)的維修責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)或系統(tǒng)性的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)日常的小修小補(bǔ)。3.2維修費(fèi)用承擔(dān)：（1）甲方承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)或系統(tǒng)性的維修費(fèi)用；（2）乙方承擔(dān)日常的小修小補(bǔ)費(fèi)用。3.3甲方需提供書面維修通知：如甲方需進(jìn)入房屋進(jìn)行維修，需提前______小時(shí)書面通知乙方，乙方應(yīng)配合維修工作。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按照約定時(shí)間提供房屋，應(yīng)按照原《房屋租賃合同》約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方不得擅自更改房屋用途；（2）乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（3）乙方不得擅自改造房屋；（4）乙方不得擅自裝修房屋；（5）乙方不得擅自停止支付租金。五、其他約定事項(xiàng)5.1房屋使用權(quán)：租賃期內(nèi)，乙方享有合法使用房屋的權(quán)利，不得將房屋用于違法違規(guī)活動(dòng)。5.2物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。5.3房屋歸還：租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋清潔、整理、維修，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4本協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后生效，成為《房屋租賃合同》的補(bǔ)充協(xié)議。甲方（房東）簽字