自建房施工承包通用版合同

第頁共頁自建房施工承包通用版合同本合同由甲方（委托人）和乙方（承包人）共同簽訂，雙方自愿遵守以下條款：第一條合同目的1.1甲方委托乙方進行自建房施工承包工程。1.2本合同約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及施工工程的標準和要求。第二條工程內(nèi)容2.1施工范圍：甲方要求乙方進行自建房的全過程施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、給排水工程等。2.2工程標準：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)的建筑施工標準、規(guī)范和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。第三條工程費用及支付方式3.1工程總金額：本工程總金額為________（大寫：_______）元。3.2工程款支付方式：甲方應(yīng)在工程開工前支付乙方工程款的30%作為預(yù)付款，剩余工程款在工程完成后一周內(nèi)付清。3.3工程款支付方式：工程款支付方式為電匯或現(xiàn)金支付，支付的方式應(yīng)書面確認。第四條工期及驗收4.1工期：本工程預(yù)計耗時______天/月。具體工期雙方協(xié)商確定，并書面確認。4.2延期及賠償：乙方如因不可抗力因素導致工期延誤，應(yīng)及時通知甲方，并在延誤結(jié)束后盡快補回工期。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。4.3驗收：工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任。甲方應(yīng)在驗收合格后的7個工作日內(nèi)支付剩余工程款。第五條質(zhì)量保證5.1乙方在施工期間應(yīng)遵守相關(guān)的質(zhì)量標準和規(guī)范，保證工程的質(zhì)量達到規(guī)定的標準。5.2施工質(zhì)量問題：如果發(fā)現(xiàn)施工過程中存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方采取措施進行整改，乙方應(yīng)在接到通知后及時進行整改，確保質(zhì)量達到合同約定標準。5.3保修期：工程竣工后的保修期為___年，乙方負責對所建工程進行免費維修。第六條違約責任6.1如乙方出現(xiàn)以下情況之一，構(gòu)成違約：（1）未按合同約定的時間完成工程；（2）工程質(zhì)量未達到合同約定標準；（3）擅自改變工程設(shè)計、施工方案；6.2違約責任：如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總金額的10%。對于造成甲方損失的，乙方還需承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條保密責任雙方對合同中所涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)資料和其他相關(guān)信息保密，不得向第三方泄露，如需披露須經(jīng)雙方書面同意。第八條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同變更和解除任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對方并雙方協(xié)商一致。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程完工驗收之日履行完畢。10.3若合同條款受到適用法律的限制無效，該限制不得蔓延至其他條款。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽字：