簡單版房產(chǎn)抵押借款合同

第頁共頁簡單版房產(chǎn)抵押借款合同房產(chǎn)抵押借款合同甲方：（借款人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（出借人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)以及雙方的協(xié)商一致，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋抵押借款事宜達成如下協(xié)議：第一條：借款金額1.1甲方向乙方借款人民幣（以下簡稱“本金”）______元整。1.2借款額度不得超過抵押房屋估價的80%。第二條：借款期限2.1借款期限為______個月/年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。2.2若到期日為法定節(jié)假日或公休日，借款期限自動延長至該日之后的第一個工作日。第三條：利率3.1年利率為______%。3.2利息按月計算，每月______日為結息日。3.3逾期還款將按照借款本金逾期利息月息______%進行計息。第四條：還款方式4.1甲方應按照約定的還款計劃，每月按期支付利息及本金。4.2還款方式包括等額本息還款、等額本金還款等方式，甲乙雙方約定還款方式為（具體方式）。第五條：還款賬戶5.1甲方還款賬戶：開戶行：賬號：第六條：還款周期6.1還款周期為每月/每季度/每年還款一次。第七條：提前還款7.1甲方在借款期限內(nèi)有權隨時提前還款。7.2甲方提前還款需提前至少_____個工作日通知乙方。7.3提前還款時乙方有權收取甲方剩余本金______%的違約金作為賠償。第八條：逾期還款8.1甲方未按約定期限還款的，視為逾期還款。8.2甲方逾期還款，每逾期一天，甲方應支付逾期利息（逾期利息月息為______%）及滯納金（滯納金率為每日應還款金額的______%）。8.3甲方逾期還款超過______天，乙方有權采取法律措施追償，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。第九條：合同解除9.1合同期滿并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方全部歸還本金及利息后，合同解除。9.2甲方違約或發(fā)生以下情況之一時，乙方有權解除合同并要求甲方立即歸還借款本金及利息：（1）提供虛假信息或故意隱瞞重要事實；（2）未按時足額還款；（3）抵押物被查封、凍結或出賣。第十條：違約責任10.1甲方嚴重違約的，應承擔賠償責任，包括但不限于借款本金、利息、滯納金、違約金等損失。10.2若因甲方原因導致乙方需要采取法律手段維護自身權益，甲方應支付乙方的訴訟費、律師費等相關費用。第十一條：保密條款11.1甲乙雙方應對借款合同及相關附件的內(nèi)容、商業(yè)秘密等進行保密，不得泄露給第三方。11.2在法律或政府機關要求下，甲乙雙方可披露合同內(nèi)容。第十二條：爭議解決12.1出借人與借款人因合同履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1本合同未約定事項由甲乙