標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：【出讓方名稱】地址：【出讓方地址】法定代表人：【出讓方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【出讓方聯(lián)系電話】乙方：【受讓方名稱】地址：【受讓方地址】法定代表人：【受讓方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【受讓方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有位于【廠房地址】的廠房所有權(quán)的合法擁有者，并且愿意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方；鑒于乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的廠房，并且雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成了一致意見(jiàn)；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條【廠房基本情況】1.1甲方擁有并合法所有位于【廠房地址】的廠房，其面積為【廠房面積】平方米，土地使用權(quán)歸【廠房地址】土地管理部門所有。1.2乙方確認(rèn)已經(jīng)了解并對(duì)該廠房的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、土地權(quán)屬、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等一切相關(guān)情況進(jìn)行了詳細(xì)了解，并且對(duì)上述情況無(wú)異議。第二條【轉(zhuǎn)讓條件】2.1甲方同意將【廠房地址】的廠房以人民幣【轉(zhuǎn)讓金額】元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照上述價(jià)格購(gòu)買該廠房，并且以提前支付【首付款比例】的金額作為首付款，剩余款項(xiàng)在【轉(zhuǎn)讓日期】之前支付給甲方。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括廠房本身的價(jià)值，以及附屬設(shè)備、配套設(shè)施的價(jià)值，具體詳見(jiàn)附件【廠房設(shè)備清單】。2.4甲方對(duì)廠房及其附屬設(shè)備和配套設(shè)施在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行了全面檢修，并保證其在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于正常運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。第三條【產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理】3.1甲方承諾在乙方支付首付款之后，及時(shí)履行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書(shū)正本、副本、委托書(shū)、交付書(shū)等相關(guān)文件移交給乙方。3.2乙方在甲方提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條【廠房使用】4.1轉(zhuǎn)讓后的廠房由乙方享有所有權(quán)，乙方可以根據(jù)自身需要進(jìn)行合法使用。4.2乙方有權(quán)將廠房用于自己的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，保證良好的生產(chǎn)秩序和環(huán)境。4.3甲方承諾，轉(zhuǎn)讓前不向任何其他單位或個(gè)人轉(zhuǎn)讓過(guò)廠房的使用權(quán)，不存在其他的糾紛和債務(wù)。第五條【違約責(zé)任】5.1若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付首付款或全款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的首付款作為違約金。5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的首付款、全款及相關(guān)費(fèi)用。第六條【合同生效】6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同采用書(shū)面形式，附件【廠房設(shè)備清單】為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條【爭(zhēng)議解決】7.1本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第八條【其他事項(xiàng)】8.1本合同未盡事宜，由雙方按照平等互利的原則進(jìn)行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：