經(jīng)典房地產(chǎn)銷售合同

第頁共頁經(jīng)典房地產(chǎn)銷售合同房地產(chǎn)銷售合同甲方：（出售方的名稱、住所地）乙方：（購買方的名稱、住所地）鑒于甲方是一方具有合法資格且有權(quán)對下述描述的房地產(chǎn)進(jìn)行出售，乙方是另一方愿意購買該房地產(chǎn)的合法擁有者。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就對下述房地產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成協(xié)議。具體內(nèi)容如下：一、房地產(chǎn)描述1.房地產(chǎn)的坐落地：（詳細(xì)地址）2.房地產(chǎn)的性質(zhì)：（住宅/商鋪/寫字樓/別墅等）3.房地產(chǎn)的面積：（平方米）4.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明：（產(chǎn)權(quán)證書/不動產(chǎn)登記證明等）5.房地產(chǎn)的權(quán)利和限制狀況：（在此描述該房地產(chǎn)的權(quán)益和限制狀況，如存在任何抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況，請在此詳細(xì)描述）6.房地產(chǎn)的交付時間和交付方式：（在此描述房地產(chǎn)的交付時間和方式，如乙方通過支付房款后，甲方將在7天內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方）7.房地產(chǎn)的價格和付款方式：（在此描述該房地產(chǎn)的售價和付款方式，如總價格為XXX元人民幣，乙方需在簽訂本合同后30天內(nèi)付清全部房款。雙方可根據(jù)實際情況商議付款方式，如分期付款等）二、房地產(chǎn)的交付和驗收1.房地產(chǎn)的交付：甲方向乙方提供房地產(chǎn)時，乙方有權(quán)進(jìn)行驗收，如合格，則視為交付成功。2.房地產(chǎn)的質(zhì)量和瑕疵的處理：如房地產(chǎn)交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題或?qū)嶋H面積與合同約定不符，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并按乙方要求進(jìn)行修理、更換，或賠償乙方相應(yīng)的損失。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（在此描述甲方的權(quán)利和義務(wù)，如保證所出售的房地產(chǎn)的合法所有權(quán)，必須在約定的時間內(nèi)完成交付等）2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（在此描述乙方的權(quán)利和義務(wù)，如按時支付房款，保管好房地產(chǎn)的權(quán)屬證明等）四、違約責(zé)任1.如一方違反了本合同的任何約定并給對方造成損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金或賠償相應(yīng)損失。2.如一方因不可抗力因素?zé)o法履行合同的全部或部分條款，應(yīng)及時通知對方，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商后解除合同或延遲履行合同。五、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他事項1.本合同以書面形式訂立，并由雙方共同簽署，合同的附件和補充協(xié)議為本合同的組成部分。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署并按照法律規(guī)定的程序完成后生效。3.本合同的任何修改