個人房屋購房合同范本

第頁共頁個人房屋購房合同范本個人房屋購房合同本合同由買方（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）簽訂，雙方達成一致，按照以下條款購買房屋：第一條房屋基本情況1.標的房屋的具體情況如下：地址：___________建筑面積：___________平方米房屋類型：___________使用權(quán)證號：___________其他附屬設(shè)施：___________第二條房屋交付條件1.標的房屋在本合同簽訂后，乙方應(yīng)當保證在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋完好無損地交付給甲方。第三條房屋交付方式1.標的房屋交付方式為______________。交付時間是自乙方收到全部購房款項之日起，甲方和乙方共同到標的房屋所在地進行交接。第四條房屋價格及支付手續(xù)1.標的房屋的總價為______________人民幣。2.甲方將購房款項以以下方式支付給乙方：付款方式：______________付款時間：______________付款賬戶：______________第五條房屋權(quán)屬及權(quán)證交付1.標的房屋的權(quán)屬證明是使用權(quán)證。乙方應(yīng)當在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)將使用權(quán)證交付給甲方。2.乙方應(yīng)保證使用權(quán)證的真實、有效，并承擔(dān)因使用權(quán)證發(fā)生問題而給甲方造成的一切損失和責(zé)任。第六條房屋質(zhì)量保證1.標的房屋的質(zhì)量問題應(yīng)按照以下約定執(zhí)行：(1)房屋結(jié)構(gòu)問題：在房屋完工驗收后3年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)非因人為造成的房屋結(jié)構(gòu)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。(2)設(shè)備設(shè)施問題：在房屋完工驗收后1年內(nèi)，如房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)助維修。第七條房屋稅費1.甲方承擔(dān)的稅費包括但不限于契稅、增值稅等，甲方應(yīng)在購房款項支付完畢后及時繳納相關(guān)稅費。第八條違約責(zé)任1.若甲方在本合同約定的付款時間內(nèi)未按時支付全部購房款項，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。2.若乙方在本合同約定的交付時間內(nèi)未將房屋交付給甲方，則乙方應(yīng)向甲方支付遲延交付的違約金。第九條爭議解決1.對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議作為本合同的附件。第十一條合同的生效與變更1.本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。2.本合同的任何變更，雙方應(yīng)當通過書面形式進行，并簽署補充協(xié)議。第十二條合同解除1.在本合同生效前，任何一方有權(quán)單方解除本合同。2.在本合同生效后，如有任一方違反本合同的約定，對方有權(quán)解除本合同。第十三條合同的有效期1.本合同自簽署日起生效，有效期為兩年。第十四條合同的執(zhí)行地1.本合同及其附件的執(zhí)行地為合同簽署地。甲方（買方）：簽字：____________