宅基地轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁宅基地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________（以下簡稱“甲方”）地址：______________________身份證號碼：_______________乙方（受讓方）：______________（以下簡稱“乙方”）地址：______________________身份證號碼：_______________經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的宅基地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓宅基地基本情況1、轉(zhuǎn)讓宅基地的土地面積為_____平方米，位于_________（地址），具體位置詳見土地證。2、轉(zhuǎn)讓宅基地的用途為居住用地。第二條轉(zhuǎn)讓條件1、甲方保證轉(zhuǎn)讓的宅基地所有權(quán)清晰，處于合法合規(guī)的轉(zhuǎn)讓狀態(tài)，并具備合法的轉(zhuǎn)讓資格。2、乙方同意以_________（金額）的價格，購買甲方所有權(quán)的宅基地，價款以_____方式支付。第三條轉(zhuǎn)讓程序1、轉(zhuǎn)讓宅基地的所有權(quán)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。2、乙方在購買宅基地后，需按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條不可抗力1、對于因不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓不能履行或者履行不能完全的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2、不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、國家政策、戰(zhàn)爭等。第五條違約責(zé)任1、若甲方違約導(dǎo)致合同無法履行或者履行不能完全的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2、若乙方違約導(dǎo)致合同無法履行或者履行不能完全的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。第六條合同生效及解除1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2、本合同若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第七條其他約定1、本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：