改建商鋪施工工程施工方案其它報(bào)告

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改建商鋪施工工程施工方案

工程名稱：

珠海佳兆業(yè)君匯上品項(xiàng)目營(yíng)銷中心改建商鋪施工工程

工程承包范圍：

包括拆除部分及改建、修復(fù)部分，包括但不限于：工程涉及原有地面鋪裝鏟除、室內(nèi)外抹灰鏟除、水電管線拆除（含報(bào)廢材料回收）、原有欄桿拆除（含愛護(hù)性拆除或報(bào)廢材料回收）、門窗拆除改造工程（含愛護(hù)性拆除或報(bào)廢材料回收）、結(jié)構(gòu)開洞、結(jié)構(gòu)植筋、結(jié)構(gòu)加固、墻體砌筑、加建墻、柱、梁、板結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外抹灰、防水修復(fù)工程、內(nèi)外墻及新舊墻體不平整修復(fù)、結(jié)構(gòu)新舊交接處不平整修復(fù)、原有水管電管與新做管道的接駁（亦含接駁前的鑿槽施工）、水管電管及盒的預(yù)埋工程、套管預(yù)埋及安裝工程、原有門窗恢復(fù)安裝、外墻涂料及裝飾工程、其他專業(yè)分包工程施工完成后的修補(bǔ)、收邊、收口、平整、施工用電梯的開梯及維護(hù)、臨時(shí)設(shè)施工程、成品愛護(hù)工程等，其他為滿意工程需要實(shí)施的措施項(xiàng)目，為其他分包單位供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理及協(xié)作服務(wù)等，詳細(xì)施工范圍詳見工程量清單及施工圖紙。

一、墻體拆除

（一）施工預(yù)備

1.現(xiàn)場(chǎng)預(yù)備：清理施工場(chǎng)地，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩ǎ唤右檬┕び门R時(shí)電源、水源。保證施工時(shí)水電暢通。

2.拆除原則

1)遵循“寧?kù)o生產(chǎn)、清潔施工”的環(huán)保方針，選擇低噪聲、低揚(yáng)塵的施工方法，減小噪聲。

2)保證保留結(jié)構(gòu)與被拆除結(jié)構(gòu)間的無損傷分別且將構(gòu)件拆除時(shí)和拆除后對(duì)保留結(jié)構(gòu)的影響降低到最小。

3)保證拆除構(gòu)件在拆除過程中和在與保留結(jié)構(gòu)分別后，其平安性和穩(wěn)定性，并順當(dāng)將其破裂拆除。

（二）施工方案

拆除工程施工管理

1)本工程采納手動(dòng)工具進(jìn)行人工拆除，先標(biāo)示出所拆墻體，切割所拆墻體的邊界，防止損壞其他墻體及批蕩層脫層空鼓，施工程序應(yīng)從上至下，分別拆除。

2)依據(jù)裝修圖紙，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)要拆除的墻體進(jìn)行標(biāo)識(shí)，以免在拆除過程當(dāng)中出錯(cuò)。

3)拆除過程當(dāng)中，相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，通常根據(jù)自上而下的挨次進(jìn)行拆除。

4)拆除時(shí)要留意對(duì)被拆物品的愛護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)能夠利用的材料盡量利用，最大限度的降低工程成本。

5)進(jìn)行拆除前，技術(shù)人員要細(xì)心討論圖紙，確定好拆除量和位置，嚴(yán)禁多拆、少拆。進(jìn)行墻面拆除時(shí)肯定要留意不要損害到墻體結(jié)構(gòu)層和樓板結(jié)構(gòu)層。拆除施工時(shí)一旦發(fā)生類似狀況要準(zhǔn)時(shí)通知甲方、監(jiān)理，制定切實(shí)可行的施工方案由設(shè)計(jì)確認(rèn)后進(jìn)行補(bǔ)救。

6）拆除的建筑垃圾統(tǒng)一推放在甲方指定的位置。

二、磚墻砌筑

砌筑工程

1、砌塊排列時(shí)，必需依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和砌塊尺寸、垂直灰縫的寬度等計(jì)算砌塊的皮數(shù)和排列，以保證砌體的尺寸。

2、砌體的上下皮砌塊應(yīng)相互錯(cuò)縫搭砌，搭接長(zhǎng)度不宜小于砌塊長(zhǎng)度的三分之一。

3、凡砌體中需固定門窗或其他構(gòu)件、以及擱置過梁、擱板等部位，應(yīng)盡量采納大規(guī)格和規(guī)章整齊的砌塊砌筑，不得使用零星砌塊砌筑。

4、砌筑前應(yīng)試擺，在不夠整磚處，如無半磚規(guī)格，可用一般粘土磚補(bǔ)砌。

5、砌墻頂面與上層結(jié)構(gòu)的接觸處，宜用側(cè)磚或立磚擠緊，待磚墻砌筑一段時(shí)間后，大部砌磚沉實(shí)后，再砌頂部斜磚。

6、砌體施工前，應(yīng)先將基底清理潔凈。磚應(yīng)提前澆水潮濕。

三、抹灰工程

1、嚴(yán)格掌握抹灰厚度，內(nèi)墻不得大于20mm。

2、抹灰前必需先找好法規(guī)，即四角規(guī)方、橫線找平、立線找平、立線吊直、彈出準(zhǔn)線及踢腳板線