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文檔簡介

個(gè)人按揭購房合同書一、合同雙方甲方(出售方):姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:乙方(購買方):姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:二、房屋信息房屋地址:房屋面積:房屋用途:產(chǎn)權(quán)證號(hào):三、合同條款1.購房價(jià)格甲方同意將上述房屋以人民幣(以下簡稱“元”)_______的價(jià)格出售給乙方,乙方同意按照以下方式支付購房款項(xiàng):(1)首付款:乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)支付首付款,金額為人民幣_(tái)______元。(2)按揭貸款:乙方可以向銀行申請按揭貸款,申請金額為人民幣_(tái)______元。乙方應(yīng)自行承擔(dān)按揭貸款所產(chǎn)生的利息和相關(guān)費(fèi)用。2.交付時(shí)間甲方同意在乙方支付首付款后_______日內(nèi),將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移甲方保證所出售的房屋權(quán)益完全合法,并且在交付房屋時(shí),將房屋的所有權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí),應(yīng)確保自己的身份證明文件和資金來源的合法性。4.房屋狀況甲方保證所出售的房屋沒有任何糾紛、抵押、查封等問題,并且在交付房屋時(shí),房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.違約責(zé)任(1)如果甲方未按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金的金額為購房款項(xiàng)的_______%。(2)如果乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng),乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的金額為購房款項(xiàng)的_______%。6.其他約定(1)本合同的任何修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方書面協(xié)議,并在雙方簽字蓋章后生效。(2)本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。(3)本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。四、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并且在辦理過戶手續(xù)后,合同內(nèi)容將作為房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移的法律依據(jù)。甲方(出售方):乙方(購買方):簽字:

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