個(gè)人二手房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)

個(gè)人二手房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)合同編號(hào)：XXXXX甲方（出售方）：姓名/名稱(chēng)身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼聯(lián)系地址：XXXXX電話號(hào)碼：XXXXX乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼聯(lián)系地址：XXXXX電話號(hào)碼：XXXXX鑒于甲方是合法擁有位于XXXXX（房屋地址）的房產(chǎn)所有權(quán)的合法人，擬將該房屋出售給乙方；乙方經(jīng)過(guò)詳細(xì)了解并對(duì)該房屋滿(mǎn)意，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：XXXXX2.房屋面積：XXXXX平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：XXXXX4.房屋權(quán)屬：該房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何糾紛和限制。第二條交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以XXXXX元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起XX天內(nèi)支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的XX%作為定金，即XXXXX元，作為確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)意向。3.乙方應(yīng)在XX天內(nèi)支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的余款，即XXXXX元，同時(shí)甲方應(yīng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，逾期支付的，乙方每日應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第三條房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)后的XX天內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)并交付房屋的一切權(quán)利和使用權(quán)。2.乙方在接受房屋交付時(shí)，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違約，甲方有權(quán)保留支付的定金，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.若甲方違約，應(yīng)向乙方支付雙倍的定金作為違約金，并承擔(dān)其他相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出售方）：（簽字）日期：XXXXX乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：（簽字）日期：XXXXX附件：身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件以上是一份個(gè)人二手房屋購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)的范本，根據(jù)實(shí)際情況可以進(jìn)行相應(yīng)的修改和調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并確保各項(xiàng)條款的明確和合法性。購(gòu)房是一項(xiàng)重大決策，合同的