研學(xué)基地租賃合同

研學(xué)基地租賃合同研學(xué)基地租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：第一條雙方身份甲方系研學(xué)基地的所有人，有合法的租賃權(quán)，有權(quán)出租研學(xué)基地。乙方系經(jīng)過合法登記注冊的組織或個人，擁有承租研學(xué)基地的權(quán)力和能力。第二條租賃內(nèi)容甲方同意向乙方出租研學(xué)基地，研學(xué)基地的位置和面積詳見租賃房間表。雙方確認，研學(xué)基地的實際面積以簽訂合同時的測量結(jié)果為準(zhǔn)。第三條租賃期限租賃期限為（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。第四條租金及付款方式租金為人民幣（）元整，租金的支付方式為（），每（）個月一次付清，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)按約定支付租金。第五條使用及維護義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用研學(xué)基地，不得在研學(xué)基地內(nèi)從事違法活動，并保證研學(xué)基地的安全和環(huán)境衛(wèi)生。2.乙方使用研學(xué)基地期間，應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守社會公德，保持最佳狀態(tài)，避免造成研學(xué)基地內(nèi)、外發(fā)生任何人身或財產(chǎn)損失。3.如果研學(xué)基地出現(xiàn)任何問題，乙方應(yīng)當(dāng)立即向甲方匯報，并共同尋找合適的解決辦法。4.乙方承擔(dān)研學(xué)基地的維護責(zé)任，保證其在租賃期內(nèi)處于良好狀態(tài)。第六條違約責(zé)任1.如任何一方未能履行本合同約定的任何義務(wù)、承擔(dān)任何責(zé)任或違反任何條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向因此而產(chǎn)生的任何直接或間接損失承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.除非事先征得對方的同意，否則任何一方不得單方面終止合同。第七條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同是獨立合同，不受其他合同的影響。2.本合同由雙方共同簽署后生效，具備法律效力。第八條其他1.本合同的任何修改與變更，均須由雙方經(jīng)另行協(xié)商，簽署補充協(xié)議后方能執(zhí)行。2.本合同如有未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，并以補充協(xié)議的形式作出。3.本合同的正本一式（）份，甲、乙雙方各執(zhí)（）份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：