單間房屋租賃合同

單間房屋租賃合同單間房屋租賃合同甲方：(出租方名稱)______________，地址：_______________________，法定代表人：_________________，電話：________________________乙方：(承租方名稱)______________，地址：_______________________，法定代表人：_________________，電話：________________________鑒于甲方為合法擁有單間房屋的權(quán)利人，愿意將其出租予乙方，乙方意愿承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就居住房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：一、基本信息租賃房名：________________租金：____________________押金：____________________租賃期限：自_________年____月____日起至__________年____月____日止。二、各方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.保證房屋有出租權(quán)，并提供合法的租賃合同。2.保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保標準，并保持房屋的正常使用條件。3.履行維修房屋和維護房屋設(shè)施的義務(wù)，保障房屋安全和衛(wèi)生。4.按時收取租金和押金，并提供相應(yīng)的發(fā)票和證明材料。5.對乙方的個人隱私及財產(chǎn)安全保密，不得擅自進入乙方房屋。6.處理租賃期間的糾紛和投訴，并按照法律法規(guī)處理可能產(chǎn)生的違約行為。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期內(nèi)按時交納租金和押金。2.按照規(guī)定，在租賃期限內(nèi)合法使用房屋，不得超越約定使用范圍，不得影響到他人正常的生活和工作。3.維護房屋和房屋設(shè)備的康、健、完好狀態(tài)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和功能，并按時履行維修、保潔等義務(wù)。4.在約定的時間內(nèi)歸還房屋并交還原有的狀態(tài)，不得損壞、丟失房屋和房屋設(shè)備。5.不得擅自更改房屋用途和轉(zhuǎn)讓、出租房屋，不得閑置、轉(zhuǎn)借租賃房屋。6.以適當?shù)姆绞奖Ｕ献约旱暮戏?quán)益，積極主動處理可能產(chǎn)生的糾紛。三、履行方式和期限1.租金和押金的支付乙方在租賃生效時應(yīng)當立即向甲方支付相應(yīng)的租金和押金，甲方應(yīng)當及時提供正規(guī)發(fā)票和證明文件，并退還押金在租賃期結(jié)束時，扣除可能產(chǎn)生的違約金或未按時支付水電費用等。2.維修和保養(yǎng)雙方應(yīng)當把房屋和房屋設(shè)備保持在安全、衛(wèi)生、良好的狀態(tài)，對于因為乙方使用而自然磨損等由甲方負責處理，對于因為乙方的使用而引起的損壞和故障由乙方承擔相應(yīng)的費用。3.違約責任任何一方不履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，構(gòu)成違約，守約方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、彌補損失、解除合同等。四、法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議自雙方簽署及蓋章時生效，對雙方有法律效力，雙方應(yīng)當嚴格遵守本協(xié)議的所有條款，如有爭議，應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向當?shù)叵嚓P(guān)部門申請仲裁或法律訴訟解決。五、其他1.本協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商和簽署補充協(xié)議。2.本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓與出租，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：____年___月___日日期：__