寫字樓租賃合同范本

寫字樓租賃合同范本寫字樓租賃合同范本出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：________________聯(lián)系方式：________________受托人：________________身份證號(hào)：________________承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)：________________經(jīng)雙方自愿協(xié)商并遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條關(guān)于租賃物甲方通過名下所有的不動(dòng)產(chǎn)，將該不動(dòng)產(chǎn)中的某些房間租給乙方。該不動(dòng)產(chǎn)位于________________。乙方租賃的房間編號(hào)為________________，具體情況以附件《租賃房間平面圖》為準(zhǔn)，面積約為____________平方米。第二條租賃期限本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)________年/月/天。第三條租金及增值稅1.乙方租賃房間的租金為每月_____________元，合計(jì)期限內(nèi)租金共計(jì)________________元。租金包括所有費(fèi)用，但不包括增值稅。2.增值稅由乙方按規(guī)定繳納。3.如果甲方出現(xiàn)必要的維修、改建、加固等必要費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由乙方按實(shí)際情況承擔(dān)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第四條保證金乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后的_______天內(nèi)繳納保證金________元，作為租賃期間的押金，用于保障甲方物權(quán)及乙方履行本合同的任務(wù)。第五條費(fèi)用的支付方式1.乙方在每個(gè)月的_______號(hào)前支付租金給甲方，甲方確認(rèn)收到租金后，為乙方提供相應(yīng)的租賃發(fā)票。2.以上費(fèi)用支付需在合同為履行完前一直執(zhí)行。第六條物權(quán)1.租賃期限式，租賃的不動(dòng)產(chǎn)由甲方所有，乙方?jīng)]有其他管理權(quán)利，請(qǐng)保障不動(dòng)產(chǎn)的行使權(quán)利。2.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃房間，保證房間無大面積損壞，日常修繕等費(fèi)用由乙方支付。3.乙方不得將租賃房間的使用權(quán)和空間分給其他人，不得擅自改變房間的用途，不得帶入有腐蝕、易燃、易爆物品等。第七條安全保衛(wèi)1.乙方應(yīng)當(dāng)配備保管人員，保證房間內(nèi)的安全和穩(wěn)定。2.乙方不得在租賃房間內(nèi)從事違法活動(dòng)、違法行為。如發(fā)生違法事件，乙方應(yīng)當(dāng)立即告知甲方并配合甲方協(xié)調(diào)處理。第八條其他事項(xiàng)1.雙方一致合法書寫補(bǔ)充協(xié)議或更改協(xié)議，補(bǔ)充條款等加重租賃的制約，必須更替本合同，能夠與本合同相互勾結(jié)。2.對(duì)于未盡事項(xiàng)，請(qǐng)與相關(guān)法規(guī)相符，增加附屬協(xié)定后一致得出解決方法。第九條合同生效本合同中提到的事情、撰寫，應(yīng)在獲得當(dāng)?shù)匦姓块T的認(rèn)可后，合同認(rèn)為生效。第十條議約管轄本合同中提要的全部爭(zhēng)議均應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)解決。如無法協(xié)調(diào)解決，則由合同簽署地有行政實(shí)體管理的人民法院管轄。第十一條其他1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同附有租賃房間平面圖作為附件，系本合同的組成部分。甲方簽字：日期：年月日乙方簽字：日期：年月日附：