實(shí)用的出租租房合同

實(shí)用的出租租房合同出租租房合同甲方（出租人）：__________________身份證號(hào)碼：_____________________地址：___________________________電話：___________________________乙方（承租人）：__________________身份證號(hào)碼：_____________________地址：___________________________電話：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，出租人和承租人本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況（1）出租房屋地址：____________________；（2）出租房屋面積（平方米）：___________；（3）租賃的物品：_______________（包括但不限于家具、電器等）；（4）租金及支付方式：________________（元/月/季/半年/年），支付方式為__________；（5）租賃期限：起始日__________，終止日__________。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同規(guī)定，將房屋及物品交付乙方使用；（2）按照合同規(guī)定收取租金；（3）在租賃期限內(nèi)，維修房屋及物品；（4）不得干擾乙方正常使用房屋及物品；（5）乙方在租賃期滿后，退還房屋及物品時(shí)，甲方必須在七個(gè)工作日內(nèi)做房屋和物品的驗(yàn)收工作，并如實(shí)返還乙方押金。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同規(guī)定支付租金，并按期支付；（2）按照合同規(guī)定使用房屋及物品，不得轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）按照合同規(guī)定保管房屋及物品，并不得損壞；（4）搬離房屋時(shí)，必須保持房屋物品的完好無損；（5）在租賃期滿后，退還房屋及物品時(shí)，要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第四條違約責(zé)任（1）甲方未按照合同規(guī)定提供房屋及物品，致使乙方無法正常使用，甲方需承擔(dān)逾期違約責(zé)任；（2）乙方未按照合同規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)向其追要租金，并可要求其立即搬離房屋；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞物品，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)修繕費(fèi)用；（4）乙方搬離房屋后，房屋及物品的損壞或遺失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（5）因不可抗力因素，造成房屋及物品的損壞或遺失，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條法律效力和可執(zhí)行性（1）本合同自雙方簽字之日起生效；（2）本合同是雙方約定的具有法律效力的文件，具有可執(zhí)行性和法律效果；（3）本合同的未盡事宜，或涉及法律問題的解決，應(yīng)遵照中華人民共和國法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定處理。第六條其他（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商后書面補(bǔ)充；（3）本合同與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（出租