購買商品房協(xié)議

購買商品房協(xié)議購買商品房協(xié)議甲方（買方）：_____________________身份證號碼：_____________________地址：_____________________乙方（賣方）：_____________________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________地址：_____________________雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋坐落：_____________________2.房屋用途：_____________________3.房屋面積：_____________________注：以上房屋信息將在簽訂正式合同時由雙方確認并簽署補充協(xié)議。二、各方權(quán)利、義務(wù)及履行方式1.賣方的權(quán)利和義務(wù)(1)賣方須將房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施交付買方，并協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。(2)賣方要保證房屋處于正常的使用狀態(tài)，賣方應(yīng)將房屋裝修、裝飾、風(fēng)水等問題告知買方。(3)賣方須保證獲取了該房屋的所有權(quán)，并提供相關(guān)證明材料。(4)賣方應(yīng)該在約定交房期限按約履行交付房屋的義務(wù)，遲延交房的應(yīng)按約承擔(dān)違約責(zé)任。2.買方的權(quán)利和義務(wù)(1)買方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定支付房屋款項，履行全部支付義務(wù)。(2)買方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)辦理購房相關(guān)手續(xù)。(3)買方在及時通知賣方將要到達指定賬戶或現(xiàn)場查看房屋質(zhì)量及驗收報告，并按照相關(guān)規(guī)定按時驗收房屋。(4)在簽訂本協(xié)議后，買方必須保持本協(xié)議約定的房屋單元以及其他附屬配套設(shè)施的通行、使用權(quán)，且未經(jīng)賣方同意，不得進行任何轉(zhuǎn)讓或抵押。3.履行方式和期限(1)賣方應(yīng)按照書面通知的交付日期如期向買方交付該房屋。(2)買方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付房屋款項，并按時提供購房手續(xù)所需的相關(guān)材料，并完成房屋交付前的驗收。三、違約責(zé)任1.賣方違約(1)如賣方未能如期向買方交付該房屋或未能如實履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，則應(yīng)向買方支付違約金。(2)如賣方未能如實告知買方該房屋的所有權(quán)歸屬或所有權(quán)存在問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.買方違約(1)如買方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付全部房屋款項，則應(yīng)按日計算支付逾期違約金。(2)如買方對質(zhì)量不滿意或沒有按規(guī)定進行驗收程序，則買方不能以此為由拒付該房屋所有款項，并承擔(dān)由此引起的后果。四、其他條款1.本合同和相關(guān)附件適用中華人民共和國的法律。2.本協(xié)議不含其他書面的或口頭的協(xié)議和承諾。3.如因本合同的履行和執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向本協(xié)議簽署地法院訴訟解決。4.本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買方簽字）：_____________________乙方（賣方簽字）：________________