廣西資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：土地所有權(quán)考試試題

廣西資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：土地所有權(quán)考試試題一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）1、施工圖預(yù)算中適應(yīng)于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的預(yù)算編制方法是__。A．單價(jià)法B．實(shí)物法C．定額實(shí)物法D．單價(jià)定額法2、下列各項(xiàng)中，通過(guò)“營(yíng)業(yè)外支出”科目核算的是__。A．結(jié)轉(zhuǎn)出租、出借包裝物的成本B．結(jié)轉(zhuǎn)對(duì)外出售不需用原材料的成本C．結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)所有權(quán)的虧損D．結(jié)轉(zhuǎn)隨同商品出售單獨(dú)計(jì)價(jià)的包裝物成本3、、建筑物是以柱、梁、板組成的空間結(jié)構(gòu)體系作為骨架的建筑物。A：磚混結(jié)構(gòu)B：排架結(jié)構(gòu)C：框架結(jié)構(gòu)D：剪力墻結(jié)構(gòu)4、按照《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定，平整場(chǎng)地工程量是指以設(shè)計(jì)室外地坪為準(zhǔn)，對(duì)建筑物場(chǎng)地進(jìn)行的平整工程量，其處理厚度范圍為__。A．±450mm以內(nèi)B．±400mm以內(nèi)C．±300mm以內(nèi)D．±500mm以內(nèi)5、是機(jī)器設(shè)備區(qū)分和分類的依據(jù)。A：動(dòng)力部分B：傳動(dòng)部分C：工作部分D：控制部分6、某變壓器一次繞組120匝，二次繞組80匝，若一次繞組電壓為150V，則其二次繞組電壓可能是____A：150VB：100VC：66.67VD：80V7、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等各類經(jīng)營(yíng)性用地以外用途的土地，其供地計(jì)劃公布后，同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者的，則__方式出讓。A．必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌B．應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌C．可以采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌D．可以采用協(xié)議8、在超聲波加工機(jī)床上，換能器的作用是__。A．將高頻電振蕩變?yōu)楦哳l機(jī)械振蕩B．將機(jī)械能轉(zhuǎn)變?yōu)槁暷蹸．將50Hz的交流電變?yōu)楦哳l交流電D．沖擊工件表面上的磨料，把工具形狀復(fù)映在工件上9、被評(píng)估債券為非上市企業(yè)債券，3年期，年利率為17%，單利計(jì)息，按年付息到期還本，面值100元，共1000張，評(píng)估時(shí)債券購(gòu)入已滿1年，第1年利息已經(jīng)收賬，若折現(xiàn)率為10%，被評(píng)估企業(yè)債券的評(píng)估值最接近于__元。A．112159B．117000C．134000D．11547010、由于____反映了內(nèi)燃機(jī)所達(dá)到的最高性能，確定了最大功率、最大扭矩以及相應(yīng)的轉(zhuǎn)速，因而十分重要，其是內(nèi)燃機(jī)出廠時(shí)必須提供的。A：部分負(fù)荷速度特性B：全負(fù)荷速度特性C：負(fù)荷特性D：生產(chǎn)性

11、根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，非生產(chǎn)用磚混結(jié)構(gòu)二等房的耐用年限是__年。A．30B．40C．50D．6012、持票人對(duì)前手的追索權(quán)，在被拒絕承兌或者被拒絕付款之日起的期限是____A：1個(gè)月B：2個(gè)月C：3個(gè)月D：6個(gè)月13、某上市公司于20×7年7月1日按面值發(fā)行10000萬(wàn)元的可轉(zhuǎn)換公司債券(假定不考慮發(fā)行費(fèi)用)。該可轉(zhuǎn)換公司債券發(fā)行期限為3年，票面年利率為10%，一次還本付息，債券發(fā)行1年后可轉(zhuǎn)換為股票。20×8年7月1日某債券持有人將其持有的2000萬(wàn)元該可轉(zhuǎn)換公司債券轉(zhuǎn)換為股票，轉(zhuǎn)換的條件是每20元(面值)債券轉(zhuǎn)換為1股，每股面值為1元。假定該可轉(zhuǎn)換公司債券符合轉(zhuǎn)換為股票的全部條件，該上市公司由此應(yīng)確認(rèn)的資本公積為__萬(wàn)元。A．2100B．1900C．2200D．180014、按工作精度來(lái)劃分，M1432A機(jī)床屬于____A：高精度機(jī)床B：普通機(jī)床C：精密機(jī)床D：重型機(jī)床15、下列各項(xiàng)中，應(yīng)被認(rèn)定為小規(guī)模納稅人的是____C：車站售票廳地面D：室內(nèi)臺(tái)面5、機(jī)器設(shè)備實(shí)體貶值的測(cè)算方法主要是__。A．修復(fù)費(fèi)用法B．比率法C．超額費(fèi)用折現(xiàn)法D．觀測(cè)法6、下列各項(xiàng)中，構(gòu)成財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告使用者的有__。A．投資者B．債權(quán)人C．有關(guān)部門和社會(huì)公眾D．政府7、試述機(jī)床空轉(zhuǎn)實(shí)驗(yàn)方法。8、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備哪些條件9、甲企業(yè)被其他企業(yè)兼并，生產(chǎn)全面停止，現(xiàn)對(duì)其庫(kù)存的在產(chǎn)品A、B、C進(jìn)行評(píng)估。有關(guān)的評(píng)估資料如下：(1)在產(chǎn)品A已從倉(cāng)庫(kù)中領(lǐng)出，但尚未進(jìn)行加工處理。這批在產(chǎn)品A共有800件，賬面價(jià)值為25000元，經(jīng)調(diào)查，該在產(chǎn)品如完好無(wú)損的出售，單位市價(jià)為50元／件。(2)在產(chǎn)品B已加工成部件，共有500件，賬面價(jià)值為5500元，可通過(guò)市場(chǎng)調(diào)劑且流動(dòng)性較好。據(jù)調(diào)查了解，該在產(chǎn)品的市場(chǎng)可接受價(jià)格為10元／件，調(diào)劑費(fèi)用為100元，但調(diào)劑存在風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)計(jì)能夠?qū)崿F(xiàn)調(diào)劑價(jià)格的90％。(3)在產(chǎn)品C已加工成部件，賬面價(jià)值為3000元，但是對(duì)于兼并后的企業(yè)來(lái)說(shuō)，在產(chǎn)品c已經(jīng)沒(méi)有繼續(xù)加工的價(jià)值，而且也無(wú)法調(diào)劑出去。經(jīng)分析，該在產(chǎn)品只能作為報(bào)廢的在制品處理，可回收的價(jià)格為700元。要求：根據(jù)以上資料，用市場(chǎng)法確定該企業(yè)在產(chǎn)品的評(píng)估值。10、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)包括__。A．設(shè)備原價(jià)B．設(shè)備運(yùn)輸費(fèi)用C．設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)D．生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)E．設(shè)備采購(gòu)保管費(fèi)

11、引起壓力容器發(fā)生事故的原因很多，從技術(shù)角度來(lái)講其主要原因有__。A．壓力容器常在易燃、易爆條件下工作B．壓力容器結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜C．壓力容器在使用中不但承受壓力，而且還在高溫或深冷條件下進(jìn)行工作D．壓力容器多為焊接結(jié)構(gòu)，焊縫中如有微小缺陷，在使用中會(huì)擴(kuò)展從而引發(fā)事故E．壓力容器中的介質(zhì)多數(shù)具有一定的毒性及腐蝕性12、甲公司欠乙公司購(gòu)貨款350000元。由于甲公司發(fā)生財(cái)務(wù)困難，短期內(nèi)不能償還貨款，隨后雙方協(xié)商，乙公司同意甲公司以其生產(chǎn)的產(chǎn)品償還債務(wù)。該產(chǎn)品的公允價(jià)值為200000元，實(shí)際成本為120000元，增值稅稅款為34000元。乙公司為該項(xiàng)債權(quán)計(jì)提了50000元壞賬準(zhǔn)備，取得的商品作為庫(kù)存商品管理。如果不考慮其他因素的影響，乙公司庫(kù)存商品的入賬價(jià)值為____元。A：120000B：200000C：234000D：30000013、通過(guò)觀察和檢測(cè)確定橋式起重機(jī)的實(shí)體性貶值時(shí)，除精度檢驗(yàn)外，還應(yīng)檢驗(yàn)?zāi)男┓矫?4、A公司將一項(xiàng)專有技術(shù)轉(zhuǎn)讓給B公司，擬采用利潤(rùn)分成的方法，該專利系5年前從國(guó)外引入，賬面成本180萬(wàn)元，三年間物價(jià)累計(jì)上漲為15%，該專有技術(shù)保護(hù)期為15年，已過(guò)了5年，尚可保護(hù)10年，經(jīng)專業(yè)人員測(cè)算，該專有技術(shù)成本利潤(rùn)率達(dá)到250%。B公司購(gòu)買該專有技術(shù)時(shí)資產(chǎn)重置成本為6000萬(wàn)元，成本利潤(rùn)率為15%，通過(guò)對(duì)該專有技術(shù)的論證，技術(shù)人員認(rèn)為該專有技術(shù)剩余使用壽命為7年。另外通過(guò)對(duì)市場(chǎng)，以及企業(yè)的狀況分析，B企業(yè)實(shí)際生產(chǎn)能力為年產(chǎn)某種型號(hào)產(chǎn)品50萬(wàn)臺(tái)，成本費(fèi)用每臺(tái)約為520元，未來(lái)7年產(chǎn)量及成本費(fèi)用變動(dòng)不大，該產(chǎn)品由于使用了該專有技術(shù)，性能有較大幅度提高，未來(lái)第一年、第二年、第三年每臺(tái)售價(jià)可達(dá)600元，在競(jìng)爭(zhēng)的作用下為維護(hù)自身的市場(chǎng)占有率，第四年、第五年售價(jià)降為每臺(tái)550元和520元。折現(xiàn)率為15%。要求：根據(jù)以上資料確定該專有技術(shù)評(píng)估值(不考慮流轉(zhuǎn)稅因素)。15、下列關(guān)于結(jié)構(gòu)構(gòu)件的強(qiáng)度的說(shuō)法正確的有______。A．在一定荷載作用下，強(qiáng)度低的材料比較堅(jiān)固，不易破壞B．在一定荷載作用下，強(qiáng)度高的材料不夠堅(jiān)固，容易破壞C．鋼材的強(qiáng)度高于木材D．任何構(gòu)件都不允許在正常工作情況下破壞E．房屋中的樓板梁，當(dāng)其強(qiáng)度不足時(shí)，在樓板荷載作用下就可能斷裂16、著作權(quán)中，作者的__的保護(hù)期為作者終生及其死后50年。A．發(fā)表權(quán)B．修改權(quán)C．使用權(quán)D．獲得報(bào)酬權(quán)E．署名權(quán)17、預(yù)測(cè)企業(yè)未來(lái)可預(yù)測(cè)的若干年的收益，較為常用的方法有__。A．產(chǎn)品周期法B．銷售收入法C．實(shí)踐趨勢(shì)法D．綜合調(diào)整法18、____后，拍賣成交。A：競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師落槌確定B：拍賣標(biāo)的辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等到手續(xù)C：買受人與拍賣人簽署成交確認(rèn)書D：拍賣標(biāo)的及價(jià)金的交付19、收益法中的具體方法通常是按__劃分的。A．預(yù)期收益期限B．預(yù)期收益額的形式C．預(yù)期收益額數(shù)量D．折現(xiàn)率的高低E．折現(xiàn)率的構(gòu)成20、用于企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益額，通常包括__。A．息前凈現(xiàn)金流量B．無(wú)負(fù)債凈利潤(rùn)C(jī)．凈利潤(rùn)D．利潤(rùn)總額E．凈現(xiàn)金流量21、甲、乙雙方簽訂了買賣合同，在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)該合同的價(jià)款約定不明確。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，在這種情況下，可供甲乙雙方選擇的履行規(guī)則不包括____A：雙方協(xié)議補(bǔ)充B：按交易習(xí)慣確定C：按合同有關(guān)條款確定D：按照履行合同時(shí)訂立地的市場(chǎng)價(jià)格履行22、下列住宅建筑功能效果評(píng)價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中，屬于適用性能評(píng)價(jià)的二級(jí)控制指標(biāo)有__。A．室外噪聲與空氣污染B．公共服務(wù)設(shè)施C．住宅套型D．隔聲性能E．無(wú)障礙設(shè)施23、按照我國(guó)《工程價(jià)款結(jié)算辦法》規(guī)定的工程進(jìn)度款結(jié)算方式包括__。A．按月結(jié)算B．按年結(jié)算C．竣工后一次結(jié)算D．分段結(jié)