正規(guī)版商鋪轉(zhuǎn)讓合同

正規(guī)版商鋪轉(zhuǎn)讓合同商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是本商鋪的法定所有人，并擁有本商鋪的所有權(quán)；2.甲方希望將本商鋪的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方；3.乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓；經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就本商鋪的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方將位于（商鋪地址），面積為（面積），現(xiàn)有裝修及設(shè)施為（裝修及設(shè)施描述）的商鋪全部/部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2除上述權(quán)利以外，商鋪的其他權(quán)利歸甲方所有。1.3乙方同意在商鋪轉(zhuǎn)讓之后，繼續(xù)履行該商鋪所負(fù)有的一切合法責(zé)任和義務(wù)。第二條商鋪轉(zhuǎn)讓價格2.1本次商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（金額）元整。2.2商鋪轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)按照以下方式支付：（1）第一筆款項人民幣（金額）元，作為簽訂本合同之日起的定金，由乙方在簽訂本合同時支付給甲方。（2）第二筆款項人民幣（金額）元，作為全款余款，由乙方在商鋪交付之前支付給甲方。2.3甲方收到全部款項后，應(yīng)及時將商鋪所有權(quán)及相關(guān)證件移交給乙方。第三條商鋪交付3.1商鋪應(yīng)在簽訂本合同之日起（天數(shù)）日內(nèi)移交給乙方。3.2商鋪移交時，應(yīng)當(dāng)保證商鋪本身的設(shè)施、設(shè)備、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄、租賃合同、員工合同、稅務(wù)發(fā)票等所有權(quán)利和義務(wù)一并移交，并辦理商鋪過戶手續(xù)。第四條商鋪的附屬設(shè)備及租賃權(quán)4.1商鋪附屬設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，商鋪附屬設(shè)備的價值為人民幣（金額）元整。4.2商鋪租賃合同轉(zhuǎn)讓后，租賃合同繼續(xù)有效，租賃合同期限到期后，乙方可與租賃方續(xù)租或按照約定退租，但應(yīng)繼續(xù)履行原有租賃合同中約定的義務(wù)。第五條甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證自身對該商鋪的權(quán)利擁有合法性，其轉(zhuǎn)讓行為不侵害第三方合法權(quán)益。（2）甲方應(yīng)當(dāng)在本合同履行期間，妥善維護(hù)該商鋪的產(chǎn)權(quán)，不因任何原因影響該商鋪的產(chǎn)權(quán)。（3）如因甲方原因?qū)е略撋啼伄a(chǎn)生糾紛或者產(chǎn)權(quán)受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方全部損失。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金。如本合同因乙方原因解除，定金不予退還，甲方有權(quán)扣除定金。（2）乙方應(yīng)在商鋪移交前支付全款余款。如不按約定支付，甲方有權(quán)解除本合同并扣除乙方已支付的定金。（3）乙方應(yīng)在商鋪移交后盡快辦理商鋪過戶、業(yè)務(wù)注冊等相關(guān)手續(xù)。（4）在商鋪租賃期履行期間，乙方應(yīng)按照約定用途合理經(jīng)營該商鋪，并履行該商鋪的一切合法責(zé)任和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所造成的全部損失。6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所造成的全部損失，并同時承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為本合同總額的百分之（違約金比例）。第七條法律效力和可執(zhí)行性7.1本合同的簽訂、生效、履行和解除應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。7.2本合同項下的任何爭議，均應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向合同約定的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同正本一式（份數(shù)），甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。8.3本合同生效后，無論甲、乙雙方是否已經(jīng)簽字蓋章，甲、乙均負(fù)有履行本合同的