房屋買賣標(biāo)準(zhǔn)合同電子版

房屋買賣標(biāo)準(zhǔn)合同電子版房屋買賣標(biāo)準(zhǔn)合同電子版甲方：（出售方）姓名/名稱：___________證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：___________地址：___________電話：___________電子郵件：___________乙方：（購買方）姓名/名稱：___________證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：___________地址：___________電話：___________電子郵件：___________雙方在自愿、平等和公正的原則下，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣物品和房屋基本信息1.1買賣物品：甲方同意將其擁有的位于___________（地址）的房屋，出售給乙方。1.2房屋基本信息：（1）產(chǎn)權(quán)情況：___________（2）用途：___________（3）建筑面積：___________平方米。（4）土地使用權(quán)面積：___________平方米。（5）建筑年代：___________年。（6）裝修情況：___________。（7）房屋的其他情況：___________。第二條價(jià)格及支付方式2.1價(jià)格：甲乙雙方約定的房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)__________元。2.2支付方式：購房款需于____________（日期）前一次性付清，若未按時(shí)付款，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付違約金，金額為購房款總額的___________%。第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶時(shí)間：乙方購買該房屋所有權(quán)后，甲方應(yīng)配合乙方自行過戶。3.2稅費(fèi)承擔(dān)：過戶稅費(fèi)由___________（雙方或甲方或乙方等）承擔(dān)。第四條保證和承諾4.1甲方保證房屋出售權(quán)利清晰，無第三方所有權(quán)爭議及限制。4.2甲方保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和擁有權(quán)均未受到區(qū)域規(guī)劃、土地用途等法規(guī)、法律的限制和損害。4.3甲方負(fù)責(zé)辦理權(quán)證變更手續(xù)，自乙方付清全部購房款之日起___________（期限）內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)所有人登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定的時(shí)間付款，或者未能按照約定的時(shí)間完成權(quán)證變更手續(xù)等，都應(yīng)被視為違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付違約金，金額為購房款總額的___________%。5.2甲方未履行出售房屋義務(wù)、保證義務(wù)等，都可被視為違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方需賠償乙方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同因任何原因引起爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁。6.2本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第七條其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。7.2本合同的一切補(bǔ)充協(xié)議和修改必須經(jīng)過雙方協(xié)商并以書面形式確認(rèn)，與本合同具有同等的法律效力。7.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。甲方（簽字/蓋章