租房合同樣板

租房合同樣板租房合同樣板甲方（出租方）：_________________聯(lián)系電話：_____________________地址：__________________________乙方（承租方）：_______________聯(lián)系電話：_____________________地址：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)房屋租賃合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以茲執(zhí)行：第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于______________（地址）的房屋/公寓/單間等不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年/月/日至__________年/月/日，共____________天。租期屆滿(mǎn)前如乙方需要續(xù)租，必須提前__________天通知甲方。經(jīng)雙方同意，可以繼續(xù)簽訂新的租賃合同。本協(xié)議期滿(mǎn)前提出保留續(xù)租要求不構(gòu)成自動(dòng)續(xù)租，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后生效。第三條租金及付款方式1.本協(xié)議租金為人民幣_(tái)______________元/月，租金以__________（幣種）計(jì)算，其中水電費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，租金不包含水電費(fèi)。2.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)繳納______________元的押金。租期屆滿(mǎn)后如無(wú)欠款及房屋損壞等情況，押金將返還給乙方。3.租金及押金應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一并支付。如未及時(shí)支付，甲方則有權(quán)不將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用。4.租金及費(fèi)用的交付時(shí)間為每個(gè)月的_______號(hào)，逾期未支付視為違約。5.乙方在租期內(nèi)如需非正常終止本租賃合同，已繳納租金不予退還。第四條保證金1.租賃期間，甲方應(yīng)保證出租物的完好無(wú)損并保持屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、管道等設(shè)施的正常使用狀態(tài)。如出現(xiàn)維修、更換需要，應(yīng)事先和乙方協(xié)商，并由雙方共同承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.如出現(xiàn)以下情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任：（1）屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、管道等出現(xiàn)損壞或故障，影響乙方正常居??；（2）租賃物被第三方侵占或損害；（3）他人以認(rèn)為房屋產(chǎn)權(quán)糾紛為由進(jìn)行抵押、查封、扣押或拍賣(mài)等行為的，向乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方租用房屋期間不得損壞房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備，需妥善保管租賃物，不得損壞、丟失。如出現(xiàn)損壞、丟失情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)賠償，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用（如需要）或相應(yīng)的賠償方案。否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，具體金額按照雙方約定確定。第五條禁止條款1.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏靡跃幼?、辦公以外的方式使用租賃物；2.乙方不允許在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)、危害公共安全等不良行為或活動(dòng)；3.乙方不允許擅自拆改或毀損房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞、設(shè)施無(wú)法正常使用等影響正常居住及安全的行為；4.乙方禁止飼養(yǎng)寵物、養(yǎng)蠶、養(yǎng)魚(yú)等行為。第六條合同終止1.租賃期限屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方約定續(xù)租的除外，本合同終止；2.如因甲方違反合同約定而導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常居住的，乙方有權(quán)解除合同，退還押金和已支付的租金；3.如因乙方自行遷出或者違反合同約定而導(dǎo)致合同提前終止的，不同意退還已支付的租金和押金。第七條違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定時(shí)間到房屋驗(yàn)收或提前遷出，將按每日租金的________%計(jì)算并罰款；2.租期內(nèi)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常居住，甲方應(yīng)按實(shí)際天數(shù)退還租金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用；3.因當(dāng)事人或第三人原因，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議發(fā)生時(shí)，任何一方都可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定1.本合同的附件包括了租賃物的配套設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)，一旦簽署協(xié)議就認(rèn)可其完整性；2.本合同未盡事宜，可以雙方協(xié)商處理，也可以參照《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)予以處理；3.如雙方需要辦理入戶(hù)轉(zhuǎn)移手續(xù)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任；4.本合同是甲、乙雙方之間的合法、有效、具有約束力的協(xié)議，一經(jīng)簽署，即具有法律效力。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商仍不能解決，則應(yīng)依法向房地產(chǎn)所在地區(qū)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，本合同一式兩份