建設(shè)工程合同土地預(yù)定買賣契約書

建設(shè)工程合同土地預(yù)定買賣契約書建設(shè)工程合同土地預(yù)定買賣契約書甲方（土地出讓方）：_________（自然人/法人/組織機構(gòu)名稱）、_________（身份證號/營業(yè)執(zhí)照注冊號/機構(gòu)代碼）、_________（地址、電話）乙方（土地使用方）：_________（自然人/法人/組織機構(gòu)名稱）、_________（身份證號/營業(yè)執(zhí)照注冊號/機構(gòu)代碼）、_________（地址、電話）鑒于甲方擁有_________（地塊位置、土地性質(zhì)、面積等）土地使用權(quán)，擬將該土地預(yù)定出售給乙方，在此，雙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，依約定訂立本合同：第一條合同的目的和范圍1.1本合同系土地預(yù)定買賣契約書，目的為確立土地買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)和履行方式等事項，保障合同的履行和雙方的合法權(quán)益。1.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和習(xí)慣。第二條雙方基本信息2.1甲方為土地出讓方，享有所訂土地的使用權(quán)，并擁有將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的權(quán)利。2.2乙方系土地使用方，經(jīng)合法程序或授權(quán)，擁有以現(xiàn)金及/或其他合法資源進(jìn)行土地交易的權(quán)利。第三條土地買賣方式3.1本合同為土地預(yù)定買賣契約書，具體買賣程序和時間、價格、支付方式等待土地實際交易時另行協(xié)商和確定。3.2若雙方在土地交易的過程中未達(dá)成最終交易，則本合同自動失效。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方需按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地保證雙方所簽訂的合同有效性及雙方的權(quán)益。4.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供有效的土地使用權(quán)證明、無現(xiàn)有糾紛的證明、及所需的合法手續(xù)及其他相關(guān)證件。4.1.3甲方需保證所訂土地使用權(quán)不受質(zhì)押、查封、上演員及其他限制性因素的約束，且甲方需按照合同約定履行義務(wù)。4.1.4如土地使用權(quán)遭受法院起訴、行政或其它機關(guān)采取強制措施，應(yīng)即告知乙方并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方需按照本合同的約定按時足額支付所訂土地的價格及其他相關(guān)費用。4.2.2乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)本次土地交易的手續(xù)和資質(zhì)證明。4.2.3乙方需按照法律法規(guī)及合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，不得以違法方式占有所訂土地使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓訂立土地使用權(quán)等。4.2.4若乙方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同及所訂土地使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2當(dāng)一方違約時，對于另一方可能遭受的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償。第六條法律效力和可執(zhí)行性6.1本合同自簽訂之日起生效，合同約定的內(nèi)容具有合法效力和可執(zhí)行性。6.2除非得到另一方的書面同意，本合同任一條款的修改或變更均無效。第七條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和糾紛的處理均適用中華人民共和國的法律、法規(guī)，任何爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效和變更本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效，具有法律效力。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，達(dá)成協(xié)商意見后需簽署補充協(xié)議生效。甲方（土地出讓