城鎮(zhèn)個(gè)人購(gòu)房合同范本簡(jiǎn)版

城鎮(zhèn)個(gè)人購(gòu)房合同范本簡(jiǎn)版城鎮(zhèn)個(gè)人購(gòu)房合同范本簡(jiǎn)版甲方（售房方）：姓名/名稱：____________________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________________地址：______________________________電話：______________________________乙方（購(gòu)房方）：姓名：________________________________身份證號(hào)：_____________________________地址：________________________________電話：________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公正的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：________________________________所在樓層：________________________________建筑面積：_______________________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______________________________業(yè)主權(quán)益：_______________________________二、價(jià)格及支付方式1、房屋總價(jià)為人民幣（RMB）___________元整，如下表所示：（具體明細(xì)）2、甲方應(yīng)按下列方式收取購(gòu)房款項(xiàng)：（1）定金：人民幣（RMB）____________元，定于本合同簽訂之日支付，買賣合同履行完畢或買方單方終止買賣合同時(shí)，此定金退還給買方；（2）首付款：人民幣（RMB）____________元，自本合同生效之日起20個(gè)自然日內(nèi)付清。（3）余款：人民幣（RMB）____________元，買方購(gòu)房款項(xiàng)全部支付完畢時(shí)，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。三、權(quán)利義務(wù)1、甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，交付合格的房屋及相應(yīng)的房產(chǎn)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)證，保證物業(yè)的完整及質(zhì)量具有可保證性。（2）甲方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，不得非法占用土地、房屋以及侵占他人的權(quán)益。（3）如乙方在交付房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)甲方拖欠物業(yè)管理費(fèi)用，甲方須在2個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)交，否則乙方享有退房權(quán)。（4）甲方應(yīng)保管好物業(yè)及相關(guān)證件、協(xié)議等，并履行保養(yǎng)、維修義務(wù)，不得做出影響物業(yè)價(jià)值或狀況的行為。2、乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方必須按時(shí)支付款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定到達(dá)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋過(guò)戶的手續(xù)。（3）乙方在房屋交付后應(yīng)當(dāng)清潔房屋并安裝相關(guān)保護(hù)措施。（4）擁有對(duì)物業(yè)的保養(yǎng)和維修義務(wù)，不得擾民或擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或規(guī)劃。四、違約責(zé)任1、任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、乙方未按期足額支付房款的，甲方可以單方解除本合同，并扣除乙方已經(jīng)支付的定金和首付款項(xiàng)的百分之十作為違約金，并返還乙方支付的其余款項(xiàng)。五、法律效力1、本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商無(wú)法解決，雙方同意提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)處，如果仍不能解決，甲方權(quán)利向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方：(蓋章)乙方：