個(gè)人居住房屋出租合同

個(gè)人居住房屋出租合同個(gè)人居住房屋出租合同甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/工商注冊號(hào)：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋的基本情況1、甲方為其擁有的位于（詳細(xì)地址）房屋，現(xiàn)出租給乙方；2、該房屋的基本情況如下：房屋類型：面積：裝修情況：居住人數(shù)限制：第二條租賃期限甲、乙雙方約定，租賃期限為（具體日期），如乙方需要續(xù)租，需提前30天申請，并與甲方協(xié)商確定。第三條租金及付款方式1、租金總額為人民幣（具體金額）元/月，共計(jì)（具體金額）元；2、租金支付方式：（如按年付、按月付、按季度付等）；在每月的（具體日期）前支付下一月的租金，逾期未付的，每日按租金總額1%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第四條押金租賃期開始前，乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定向甲方支付（具體金額）元作為租賃押金，租賃期屆滿，如乙方歸還租賃物并且未違反合同約定，甲方應(yīng)將押金無息返還給乙方。如果發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣押乙方的押金作為違約金。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)修繕與本出租房屋有關(guān)的管道、線路、墻面、天花板、房屋安全、房屋漏水等問題；2、乙方有義務(wù)依據(jù)使用說明書對出租物進(jìn)行合理使用、保養(yǎng)、維修，保證物品狀態(tài)良好。第六條合同期間的變更與解除1、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方均不得擅自變更合同條款；2、租賃期內(nèi)一方提出合同解除申請的，需在提出申請前至少提前30天書面通知另一方，否則應(yīng)當(dāng)支付另一方一個(gè)月的租金作為違約金；3、甲方如有重大違約行為（如擅自更改租賃物業(yè)、私自拆改租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)等），乙方可以提前解除合同；第七條合同爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)互信原則，進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向同級人民法院提起訴訟解決。第八條合同效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)過雙方的簽字、蓋章、有效證明（身份證明等）后生效。本合同期滿后，如果乙方租賃物租期已滿并已正常退還，本合同自動(dòng)終止。甲方（出租