土地承包經(jīng)營合同參考

土地承包經(jīng)營合同參考土地承包經(jīng)營合同甲方：（委托方）______________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________地址：______________電話：______________法定代表人：______________被授權(quán)代表人：______________授權(quán)委托書編號：______________乙方：（受托方）______________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________地址：______________電話：______________法定代表人：______________鑒于甲方持有_________（以下簡稱“土地”）的承包權(quán)，經(jīng)_________（以下簡稱“土地管理部門”）審批同意，出租、出借或轉(zhuǎn)讓該土地的管理使用權(quán)屬于甲方行為，并且根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，合法地將土地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地承包1、甲方自愿將____畝土地的承包權(quán)出租給乙方，并允許乙方在租賃土地經(jīng)營中獲取合法利益。2、乙方將對土地進(jìn)行合法、合規(guī)的經(jīng)營，保證土地資源的保護(hù)和土地生產(chǎn)能力的維持，確保在承包期限內(nèi)取得可觀的經(jīng)濟(jì)效益。3、雙方約定土地承包期限為______年，承包期限自合同簽訂之日算起，到期可商議續(xù)期。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)對承包土地進(jìn)行合法的種植、飼養(yǎng)或者其他養(yǎng)殖業(yè)等生產(chǎn)經(jīng)營活動，享有由此帶來的收益。2、乙方必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)土地資源的保護(hù)，同時在承包期內(nèi)滿足當(dāng)?shù)卮迩f公共建設(shè)的要求，經(jīng)營活動須遵守國家生態(tài)保護(hù)政策。3、乙方應(yīng)當(dāng)遵守各種法律法規(guī)，申報健康檢查和經(jīng)營許可證等相關(guān)證明，如果乙方在經(jīng)營活動中違反相關(guān)法律法規(guī)，造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。4、乙方在租用土地的同時，應(yīng)全面了解所租用土地的地形、氣候、土壤性質(zhì)等情況，充分掌握經(jīng)營管理的知識和技能，保證經(jīng)營活動規(guī)范、高效、安全，確保種植產(chǎn)量和質(zhì)量以及產(chǎn)品的質(zhì)量。5、乙方在租用土地的同時，應(yīng)當(dāng)按照約定的承包期限租用，未經(jīng)甲方同意，不得提前解約，乙方解約應(yīng)承擔(dān)損失。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)提供具備合法的土地使用權(quán)證明文件，確保所出租的土地是符合法律要求的并且可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方應(yīng)保證租賃土地沒有影響土地利用目的的限制、侵權(quán)、糾紛和訴訟問題等。2、甲方應(yīng)根據(jù)農(nóng)民的需求促進(jìn)乙方在所租土地中的生產(chǎn)，包括保障路面無雜物且生產(chǎn)效益高的土地生產(chǎn)環(huán)境和提供現(xiàn)代化的種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)設(shè)施。3、甲方應(yīng)嚴(yán)格履行承諾，不得非法干預(yù)乙方的經(jīng)營管理活動，不得干擾乙方的經(jīng)營管理決策或以任何方式阻撓乙方獲得合法性的利益。第四條費(fèi)用支付1、地租費(fèi)的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)按照乙方代表的需求和土地本身的經(jīng)濟(jì)價值等因素予以考慮。2、乙方租用土地時為保證甲方利益，需要繳納一定的押金（具體數(shù)額雙方協(xié)商）。第五條違約責(zé)任1、如甲方在承包期內(nèi)未按照協(xié)議向乙方出租土地，則甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方的損失。2、如乙方違反了該合同或國家有關(guān)法律法規(guī)，在承包期內(nèi)使用土地，甲方有權(quán)終止該合同，并要求乙方返還土地使用權(quán)，同時乙方所繳納的押金不予退還。第六條法律效力1、本合同經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效。2、本合同的效力受中華人民共和國法律法規(guī)的保護(hù)和制約。3、甲、乙雙方如發(fā)生本合同未約定的事項(xiàng)，應(yīng)及時協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽署補(bǔ)充協(xié)議。4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：