個(gè)人經(jīng)營(yíng)租房協(xié)議合同

個(gè)人經(jīng)營(yíng)租房協(xié)議合同個(gè)人經(jīng)營(yíng)租房協(xié)議合同甲方（出租方）：______________________________________________________住所地：_____________________________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________________________乙方（承租方）：______________________________________________________住所地：_____________________________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________________________鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營(yíng)一處位于（房屋地址）的房產(chǎn)，且有出租該房產(chǎn)的意愿；乙方有承租該房屋的需求，各方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就租賃相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1、甲方出租房屋的地址是：_______________________，具體房間號(hào)是：_________，使用面積約為_____________平方米。2、房屋用途：住宅_______，商業(yè)________，辦公________，其他___________。3、租賃方式：整租_______，合租________，其他____________。4、租賃期限：自________年________月________日至________年________月________日，共_________個(gè)月。如需續(xù)租，請(qǐng)?zhí)崆癬_______天/月（當(dāng)事人約定）。第二條出租方的權(quán)利義務(wù)1、甲方保證其為房屋的真實(shí)所有權(quán)人或代理人，已取得房屋出租的權(quán)利。2、甲方應(yīng)提供出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃許可證等相關(guān)證件，并保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備能夠正常使用，并按照約定出租。3、甲方應(yīng)及時(shí)處理房屋出租過(guò)程中出現(xiàn)的問題和糾紛，并協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的有關(guān)手續(xù)。4、出租方未經(jīng)承租方書面同意，不得拆除、改建、擴(kuò)建承租房屋的結(jié)構(gòu)，或者損壞承租房屋的基本設(shè)施和設(shè)備。5、甲方應(yīng)每月按時(shí)向乙方提供結(jié)算清單以及增值稅專用發(fā)票，按照稅率、稅額合法地申報(bào)納稅。第三條承租方的權(quán)利義務(wù)1、租金以及押金總額為：_________元（大寫：____________）。租金支付方式：月付_______，季付________，半年付________，年付_________。2、承租方使用房屋應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，維護(hù)房屋的基本設(shè)施和設(shè)備，保持房屋的衛(wèi)生、清潔，妥善使用，并不得干擾或影響甲方的合法利益。3、承租方不得將出租房屋用于違法活動(dòng)或非法行為，或擅自轉(zhuǎn)租、分租或?qū)⒊凶鈾?quán)益出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。4、承租方應(yīng)于合同到期日前____________________日(當(dāng)事人約定)提出是否續(xù)約或者提前搬離的書面通知，并支付相應(yīng)的租金和其他費(fèi)用。第四條違約責(zé)任1、任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，使得對(duì)方因此遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如果違約方的違約行為構(gòu)成違法犯罪的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后，立即糾正違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的賠償義務(wù)。雙方約定的賠償金額度為：_________元（大寫：____________）。第五條法律效力1、本協(xié)議涉及的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2、本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律效力。3、本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定辦理。甲方（出租方）：(蓋章)乙方（承租方）：(蓋章)簽字日期：____年____月