商鋪大樓租賃合同

商鋪大樓租賃合同商鋪大樓租賃合同甲方：_____________(以下簡稱“出租方”)地址：_____________聯(lián)系方式：_____________乙方：_____________(以下簡稱“承租方”)地址：_____________聯(lián)系方式：_____________鑒于甲方為合法擁有該商鋪大樓的權(quán)利，且愿意將其出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物乙方租賃甲方所擁有的該商鋪大樓(以下簡稱“租賃物”)，具體位置為_____________。第二條租賃期限本次租賃期限為_____________年/月/日至_____________年/月/日。第三條租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)月/季度/半年/年的第_____________日前向甲方支付租金，租金總額為_____________元(RMB)。2.支付方式：乙方應(yīng)通過_____________方式向甲方支付租金。第四條使用權(quán)及用途1.乙方對租賃物享有合法的使用權(quán)，且在租賃期限內(nèi)具有使用租賃物的權(quán)利。2.租賃物僅可用于_____________用途，不得違反中國現(xiàn)行法律法規(guī)，并不得改變租賃物的原有結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。第五條維修、保養(yǎng)及裝修1.維修和保養(yǎng)：租賃期間，租賃物內(nèi)部的日常維修工作，由乙方承擔(dān)，租賃物外部的維修和保養(yǎng)工作由甲方承擔(dān)。2.裝修：乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)使用合法裝修材料、合格施工隊(duì)伍，如出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條稅費(fèi)1.租金中應(yīng)包含相關(guān)稅費(fèi)，如因稅法規(guī)定發(fā)生變化，導(dǎo)致租金中應(yīng)包含的稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如因乙方原因，導(dǎo)致相關(guān)稅費(fèi)的產(chǎn)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜戎岛贤痤~_____________的違約金。2.如果甲方違反約定制定相應(yīng)的零散扣除時(shí)間，則甲方每次扣除款項(xiàng)不得超過租金的_____________%。第八條合同履行地本合同的履行地為_____________。第九條附則1.本合同一式_____________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。2.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同簽字及蓋章后即生效，具有法律效力。甲方(蓋章):_____________承租方(蓋章):_____________代表簽字：_____________